[osm1983]

Хотел бы разьяснить и внести некотуруя ясность в вопрос, связаный с переходам от цен 64, 84, 91, 2001 г. к нынешним ценам (или наоборот от нынешних цен к базисным).
Во первых: цены 2001, 1991, 1984, 1964 - называются базисными
Во вторых: для перехода к ценам того или иного года необходимо применить коэфффициенты перехода, которые можно найти в переодически издаваемых постановлениях правительства
В третьих: во всех этих письмах и постановлениях публикуются индексы на которые необходимо умножать сметную стоимость. Первый индекс – отраслевой (по отрослям промышленности), второй – региональный (по территориальному расположению объекта строительства) Нам необходимо умножать на оба этих коэффициента.

для перехода от цен 1964 г. к ценам 1984 г. пользуемся: ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 мая 1983 г. N 94 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНДЕКСОВ ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО - МОНТАЖНЫХ РАБОТ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К НИМ ДЛЯ ПЕРЕСЧЕТА СВОДНЫХ СМЕТНЫХ"

для перехода от цен 1984 г. к ценам 1991 г. пользуемся: ПИСЬМО от 6 сентября 1990 г. N 14-Д ОБ ИНДЕКСАХ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ И ПРОЧИХ РАБОТ И ЗАТРАТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
для перехода от цен 1991 г. к ценам текущим кв. 2010 г.): Письмо № 1289-СК/08 О рекомендуемых к применению в I квартале 2010 года индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ

Пример:
Объект: Химический завод в Томской области, стоимостью «А» в ценах 1964г
Переходим от 1964 к 1984 – А х 1,17 х 1,07 = В
Переходим от 1984 к 1991 – В х 1,53 х 0,97 = С
Переходим к нынешним ценам – С х 65,82
В итоге: цена на I кв 2010 г = А х 1,17 х 1,07 х 1,53 х 0,97 х 65,82

Замечания и предложения приветствую

[lurkin]

А почему топик не в "Технологии и организации"?

[Кулик Алексей aka kpblc]

Сообщение от lurkin почему топик не в "Технологии и организации"?

Потому что вопросы по ценообразованию и сметам перемещаются в "Прочее. Архитектура и строительство".

[osm1983]

потому, что данный вопрос актуален при разработке ПОС (проекта организации строительства).
Я, сам, этот вопрос (переход цен) долго выяснял. Как только удалось понять, что к чему - сразу отписался.

[UnyqUm]

Ещё бы пояснения отписать из какого конкретно места например цифра 1,17 и почему именно она.
А вообще пост (и вложения к нему) весьма полезны для чайников в этом деле. Спасибо.

[osm1983]

Для чайников??? - возможно.
Но при попытке разобраться в этом вопросе, все оказалось гораздо сложнее, чем на первый взгляд казалось. А вся сложность была в том, что в Интернете крайне пространно написано как индексировать цены. Во всех источниках только и написано: "пользуйтесь письмами" какими, где их взять? Никто не уточнял. А здесь я вроде даже вложил эти письма.

По поводу коэффициента 1,17 - это отраслевой коэффициент для химической промышленности.

[Sometimes angel]

Всем, доброго времени суток.
Подскажите, пожалуйста, коэффициенты пересчета из действующих цен в цены 1984 года для Ярославской области.

Заранее спасибо.

[osm1983]

Сообщение от Sometimes angel Всем, доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, коэффициенты пересчета из действующих цен в цены 1984 года для Ярославской области. Заранее спасибо.

Подсказал бы, но вы очевидно, не очень внимаельно читали форум. Там же написано, что расчет ведется по двум параметрам - по территории строительства и по отрасли строительства. Так для какой отрасли строительства вам нужен коэффициент?

[Alex_S88]

Привет. Составил смету к дипломному проекту в базисных ценах (ТЕР 2001СПб), а свежий журнал ЦиСН в интернете не могу найти. Только за 10-2009.

Кто-нибудь может привести здесь самые последние (за апрель или май) действующие индексы для пересчета прямых затрат из цен ТЕР2001.
Интересуют индексы из табл. 1.1. ЦиСН для Санкт-Петербурга
на монолитные здания и сооружения:
1) Оплата труда рабочих,
2) Экспл. машин,
3) Материалы с доставкой (интервал)

И чтобы не создавать отдельной темы, если считать с индексами за октябрь, то прямые затраты на подземную часть здания (разработка грунта, отрывка котлована, устройство шпунтового ограждение, устройство 350 буровых свай Bauer 620*16м, устройство плитного ростверка площадью 2052 м2, устройство стен и перекрытий подвала) составили 175 млн. рублей. Насколько это близко к реальной цене? Можно как-то укрупненно оценить?

[Sometimes angel]

Сообщение от osm1983 Подсказал бы, но вы очевидно, не очень внимаельно читали форум. Там же написано, что расчет ведется по двум параметрам - по территории строительства и по отрасли строительства. Так для какой отрасли строительства вам нужен коэффициент?

Мне необходимо перевести в цены 1984г стоимость строительно монтажных работ на территории Ярославской области.
Заранее спасибо.

[osm1983]

Сообщение от Sometimes angel Мне необходимо перевести в цены 1984г стоимость строительно монтажных работ на территории Ярославской области. Заранее спасибо.

Что строите то??? Жилые дома и общественные здания, заводы химической или нефтегазовой промышленности???

[Sometimes angel]

Сообщение от osm1983 Что строите то??? Жилые дома и общественные здания, заводы химической или нефтегазовой промышленности???

Мы строим ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс, с залом 30х18м, без бассейна, каркасное здание)

[osm1983]

Сообщение от Sometimes angel Мы строим ФОК (физкультурно-оздоровительный комплекс, с залом 30х18м, без бассейна, каркасное здание)

Значит так:
59,93 - коэф. перевода к ценам 1991 г.
по "Письмо № 1289-СК/08 О рекомендуемых к применению в I квартале 2010 года индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ""

1,56 - отраслевой коэф. для спорт комплексов
1,02 - территориальный коэф. для Ярославской области
по "ПИСЬМО от 6 сентября 1990 г. N 14-Д ОБ ИНДЕКСАХ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ И ПРОЧИХ РАБОТ И ЗАТРАТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ""

Итог: ваш коэффициент будет равен 59,93*1,56*1,02=95,36

[Sometimes angel]

Сообщение от osm1983 Значит так: 59,93 - коэф. перевода к ценам 1991 г. по "Письмо № 1289-СК/08 О рекомендуемых к применению в I квартале 2010 года индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ"" 1,56 - отраслевой коэф. для спорт комплексов 1,02 - территориальный коэф. для Ярославской области по "ПИСЬМО от 6 сентября 1990 г. N 14-Д ОБ ИНДЕКСАХ ИЗМЕНЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ И ПРОЧИХ РАБОТ И ЗАТРАТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ"" Итог: ваш коэффициент будет равен 59,93*1,56*1,02=95,36

СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ!!!!!

[Sometimes angel]

Всем доброго времени суток!
Подскажите, пожалуйста, коэффициент пересчета из цен 1984г в цены 1969 года для Ярославской области при строительстве ФОКа.

И еще: если кто-то знает к какому территориальному поясу относится Ярославская область, подскажите, пожалуйста, или скажите, где посмотреть.

Заранее спасибо

[osm1983]

Сообщение от Sometimes angel Всем доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, коэффициент пересчета из цен 1984г в цены 1969 года для Ярославской области при строительстве ФОКа. И еще: если кто-то знает к какому территориальному поясу относится Ярославская область, подскажите, пожалуйста, или скажите, где посмотреть. Заранее спасибо

отраслевой коэф. 1,18 - санатории, пансионаты, дома отдыха, туристские базы
территориальный коэф. 1,02 - Ярославская обл.

[MONG]

Подскажите плиз коэф-ты, С-Петербург,
гараж для грузового автотранспорта 1968 года постройки (III группа капитальности) в текущие цены 2010 г.

[поволоцкая]

[quote=osm1983;553513]Пример:
Объект: Химический завод в Томской области, стоимостью «А» в ценах 1964г
Переходим от 1964 к 1984 – А х 1,17 х 1,07 = В
Переходим от 1984 к 1991 – В х 1,53 х 0,97 = С
Переходим к нынешним ценам – С х 65,82
В итоге: цена на I кв 2010 г = А х 1,17 х 1,07 х 1,53 х 0,97 х 65,82

Замечания и предложения приветствую[/qu
добрый день.
Объект: Химический завод в Томской области, стоимостью «А» в ценах 1964г
Переходим от 1964 к 1984 – А х 1,17 х 1,07 = В
Переходим от 1984 к 1991 – В х 1,53 х 0,97 = С
Переходим к нынешним ценам – С х 65,82
В итоге: цена на I кв 2010 г = А х 1,17 х 1,07 х 1,53 х 0,97 х 65,82=122,2899А
а как быть с з-м кварталом? где Индексы к ФЕР-2001 по видам строительства равны 5,14.
запуталась, так что не могу и вопрос четко сформулировать.
пожалуйста , подскажите алгоритм с ново измененными индексами

[Sometimes angel]

Всем снова здравствуйте.
Мы строим магазин по продаже аудио-видео-бытовой техники в г.Ярославле.
Скажите, пожалуйста, можно ли еще пользоваться письмом "Письмо № 1289-СК/08 О рекомендуемых к применению в I квартале 2010 года индексах изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ"" или уже есть новое письмо?
Подскажите, пожалуйста, отраслевой коэффициент (для данного магазина).
Заранее всем огромное спасибо

[Enichka]

Подскажите, а какой коэффициент перехода от цен 1991 года к ценам 2001года, заранее спасибо

[Bogdanova Marina]

А у меня возник такой вопрос:
в письме за 1кв.2010года есть переход из цен 1991 года в цены 2010 года.
а теперь смотрим письмо за 3 кв.2010года - там только цены 2001 года стоят...
У меня вопрос: ПОЧЕМУ?

[Фиюша]

Сообщение от Bogdanova Marina А у меня возник такой вопрос: в письме за 1кв.2010года есть переход из цен 1991 года в цены 2010 года. а теперь смотрим письмо за 3 кв.2010года - там только цены 2001 года стоят... У меня вопрос: ПОЧЕМУ?

аналогичный вопрос...как перевести из 91ого в текущий квартал?

[@$K&t[163RUS]]

Вероятно это связано с возможной отменой нормативов, привязанных к 91 году. Однако если очень хочется - пропорцию слабо составить используя 1 и 3 кварталы?

[Фиюша]

Ну пропорцией никого не убедишь... что называется "без бумажки я букашка".

[Шишков В.С.]

Пересчитываете цены 1991 в цены 2001. А далее цены 2001 переводите в текущие.

ПИСЬМО от 15 октября 2004 г. N ВА-5079/06 В связи с поступающими обращениями, связанными с порядком применения сметно-нормативной базы 2001 года при составлении сметной документации и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разъясняет: Общие положения о порядке перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве изложены в Постановлении Госстроя России от 08.04.2002 N 16 "О переходе на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве 2001 года" и в письме от 11.09.2003 N НК-5636/10. В целях единого подхода при определении сметной стоимости монтажа оборудования в связи с неполной номенклатурой, включенной в сборники ГЭСНм-2001 и ФЕРм-2001, Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству считает возможным по номенклатуре оборудования, отсутствующего в новой сметно-нормативной базе 2001 года, но включенного в базы 1984 и 1991 годов, применение расценок на монтаж оборудования по ранее действующим нормативным базам. Принимая во внимание, что ЭСН на монтаж оборудования отсутствуют, а разработка индивидуальных норм и расценок требует профессиональных знаний трудового нормирования, наличия объема нормативной документации, рекомендации МДС 81-35.2004 (п. 2.15) по разработке индивидуальных норм и расценок следует считать относящимися к новым технологиям монтажа и новому оборудованию и не распространять его на оборудование, включенное в ранее действующие сборники расценок на монтаж оборудования. Пересчет расценок на монтаж оборудования, включенного в сборники 1991 года, следует производить в уровень цен, учтенный в сметно-нормативной базе 2001 года, с применением следующих индексов: 9,73 - к заработной плате рабочих-монтажников и механизаторов; 22,56 - к затратам по эксплуатации машин и механизмов; 17,96 - к материальным ресурсам. КонсультантПлюс: примечание. В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду письмо Госстроя СССР от 03.07.1990 N Д-12, а не N 12-Д. При применении расценок на монтаж оборудования в уровне цен 1984 года пересчет в уровень цен 1991 года следует осуществлять согласно Методическим указаниям по пересчету локальных, объектных смет и договорных цен на объекты промышленного строительства (письмо Госстроя СССР от 3 июля 1990 г. N 12-Д). Руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ В.А.АВЕРЧЕНКО (<Письмо> Росстроя от 15.10.2004 N ВА-5079/06 <О порядке применения сметно-нормативной базы 2001 года при составлении сметной документации и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы>)

[Фиюша]

Сообщение от Шишков В.С. Пересчитываете цены 1991 в цены 2001. А далее цены 2001 переводите в текущие.

В том-то и соль, что не знаем как перевести из 1991 в 2001...
А в приведенном вами письме речь идет о сборниках на монтажные работы, не уверена что данные сведения позволительно применять в отношении строительных сборников.

[Tyhig]

НЕ надо переводить из 1991 в 2001. Надо из 1984 в 2001.

Разъяснения по вопросу пересчета стоимости узлов технологических трубопроводов из сметной базы 1984 года в базу 2000 года


Просим дать разъяснение по вопросу пересчета стоимости узлов технологических трубопроводов из сметной базы 1984 года в базу 2000 года.

При составлении смет по монтажу технологических трубопроводов по ТЕРм-2001-12 СПб "Технологические трубопроводы" отсутствуют нормативные данные для определения стоимости узлов. Правомерно ли определение стоимости узлов технологических трубопроводов на основании базы 1984 года с применением коэффициента 43,07 (индекс РЦЦС журнала "Стройинформ" N 1/2000 г. табл.1.1 п.39) для перехода в базу 2000 года? По нашему мнению правомерность применения этого индекса подтверждается нижеприведенным расчетом:

98,96/43,07=2,3 то есть:

Индекс к стоимости материалов 1984 г. (ЦиСН N 6/06, табл.1.2. п.39) / Индекс пересчета в цены 01.01.2000 г. (Стройинформ СПб N 01 2000 г.)

Ответ.

Для пересчета расценок 1984 года на монтаж оборудования в базисный уровень 2000 года индекс по стоимости материальных ресурсов, приведенный в Общих указаниях по применению Территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (пункт 1.8.) в размере 28,1 применяется к стоимости материалов, входящих в состав монтажных работ и учтенных в расценках.

Аналогично, в письме от 15.01.2004 г. N ВА-5079/06 Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальном хозяйству установило индекс к стоимости материальных ресурсов, учтенных в расценках на монтаж оборудования 1984 года, в размере 17,96х1,55=27,84, где 17,96 - индекс перехода от сметных цен на материальные ресурсы в сборниках расценок на монтаж оборудования 1991 года и 1,55 - индекс к стоимости материалов от цен 1984 года в уровень цен 1991 года.

Стоимость технологических узлов и материальных ресурсов, не учтенных расценками, следует определять либо по текущим ценам, либо на основании сметных цен 1984 года на эти ресурсы с переходом в базовый уровень 2000 года с индексом 43,07 и последующей индексацией в текущий уровень цен.



Электронный текст документа
подготовлен ЗАО "Кодекс" и сверен по:
Консультации и разъяснения по вопросам
ценообразования и сметного нормирования
в строительстве N 3, 2006

[Фиюша]

и опять речь идет о монтажных сборниках...

[Шишков В.С.]

Вот тут есть способ, но он еще более сомнителен, чем индекс для монтажных сборников.

Возьмите приложение к любому письму Минрегиона России по индексам ( например, письмо №3652-СК/08 ) и для своего региона делите индекс в графе 3 (Индекс на СМР к 1991) на индекс в графе 4 (Индекс на СМР к ТЕР-2001) либо в графе 8 (Индекс на СМР к ФЕР-2001) - смотря в какую базу надо перевести. Получите искомый индекс из цен 1991 года в цены 2001 года.

[german-nk]

Прикладываю простенький расчет. Пользуюсь много лет.
Точность расчета устраивает меня и экпертизу, а больше цены 69 и 84 г. никому не интересны.
Воздержитесь от комментариев.

[drill_man]

http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=54818

тут ссылка на тему "недостатки базисно-индексного метода", которая уже обсуждалась на ДВЖ и которая, как вы понимаете, форумчане, связана с настоящим постом.


http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=51673

тут ссылка на тему "что такое плановые накопления", которая уже обсуждалась на ДВЖ и которая, как вы понимаете, форумчане, может быть связана с настоящим постом.


http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=48776

тут ссылка на тему "Что такое Госстрой и Росстой ? Какое отношение эти организации имеют к моему "ЗАО" ?", которая уже обсуждалась на ДВЖ и которая, как вы понимаете, форумчане, может быть связана с настоящим постом.

http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=48943

тут ссылка на тему "Как определить источник финансирования строительства (госю бюджет, или не гос. бюджет)?", которая уже обсуждалась на ДВЖ и которая, как вы понимаете, форумчане, может быть связана с настоящим постом.

http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=54578

тут ссылка на тему "Где найти официально опубликованную инфляцию(мнение правительства РФ/Минэкономразвития) за период с 12.04.2007 по 31.10.2008 ?", которая уже обсуждалась на ДВЖ и которая, как вы понимаете, форумчане, может быть связана с настоящим постом.



http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=44684

тут ссылка на тему "Где сказано, что Генподрядчик обязан предоставлять счета-фактуры Заказчику ?", которая уже обсуждалась на ДВЖ и которая, как вы понимаете, форумчане, может быть связана с настоящим постом.

[Снежана]

Переходим к нынешним ценам – С х 65,82 , где вы такое нашли? ! Мне нужно цены СМР (строительно-монтажных работ) 2010 года перевести в цены сначала 1991 года, а потом и в цены 1984 и 1964 года! я нашла свои коеффициенты по отраслям и территориальные!! а вот 65, 82 ну не пойму где ы его взяли , объясните кто сможет? буду благодарна

[Rey]

А мне казалось что уже все давно расчитывают индекс изменения сметной стоимости сами, хотя бы по экспресс методике

[Фиюша]

Я плюнула на все и к СМР применила индекс на прочие работы, прокатило, но это надо было в учебных ценах, а вот что применить в работе так и не определилась

[Rey]

в какой програме считаете если не секрет? Прога выдаёт ведомость ресурсов в табличном виде чтоб потом экспортировать в excel можно было? далее расчитать самим индекс причём фактический можно минут за пять!

[Tyhig]

Извиняюсь, был не прав.

Можно пересчитать из 1991 в 2001 путём деления индексов на индексы издаваемых ранее до этого квартала в ежеквартальных индексах пересчёта.
Метод вроде бы кошерный. Во всяком случае так делают наши сметчики.
РАнее в этих индексах издавались индексы 1991 - 2001 и 2001-2010.
Теперь только 2001-2010, но старые письма тоже в принципе действуют вроде бы...

[Снежана]

Индексы изменения рыночной стоимости строительно-монтажных работ (СМР) к их рыночной стоимости соответствующих периодов (без учета НДС) вы можете посмотреть в "ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ", №8, август 2010 года!!!

01.01.1991 -------- 17,66
01.01.2003 -------- 3,35
01.01.2006 -------- 2,19
01.01.2007 -------- 1,76
01.01.2008 -------- 1,49
01.01.2009 -------- 1,11
01.01.2010 -------- 1,04
01.07.2010 -------- 1

[Tyhig]

Сразу предупеждаю что у неё Украина...

[Снежана]

НУ ДА Я В ЗАГОЛОВКЕ НАПИСАЛА!!! ТОЛЬКО ДЛЯ УКРАИНЫ!!!!!!!

[Солидворкер]

Снежана, НЕ НАДО ПИСАТЬ БОЛЬШИМИ БУКВАМИ

[Tyhig]

А по мне так удобнее даже...
Зрение меньше садится...

[Снежана]

Я извиняюсь, о всех правилах не знала!

[teoproject]

день добрый
подскажите, пожалуйста, мы оцениваем стоимость строительства хим.предприятие (азотная промышленность) в Саратовской области,
есть аналог в ценах 1984 года (СМР)
как оценить стоимость СМР в текущих ценах

исходя из ссылок на нормативные акты, данных выше в теме, я бы считала так
Цена в 1984 году*1.03*1.57*0.98*62.18

но я не сметчик, поэтому в адекватности оценки могу сильно ошибаться, поправите меня, пожалуйста

P.S. точность оценки нужна +/- 10%

[Tyhig]

Ну вы бы ещё раскрыли содержание коэффициентов...
Мы ведь тоже не сметчики...

[Шишков В.С.]

Сообщение от teoproject точность оценки нужна +/- 10%

Для такой точности я бы просто помножил цену 1984 года на 90 и успокоился.

[teoproject]

1.03 - Территориальный коэффициент (ТК) к индексам, установленным по отраслям народного хозяйства, отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей, учитывающие особенности изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ по областям, краям, республикам бывшего СССР при переводе из 64 в 84 год для Саратова
(я так понимаю, это я лишака наверное.... у меня же 84 года аналог)

1,57 - индекс ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ПО ОТРАСЛЯМ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА, ОТРАСЛЯМ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И НАПРАВЛЕНИЯМ В СОСТАВЕ ОТРАСЛЕЙ (при переводе от цен 1984 к 1991) для азотной промышленности

0,98 - ТЕРРИТОРИАЛЬНЫй КОЭФФИЦИЕНТ К ИНДЕКСАМ, УСТАНОВЛЕННЫМ ПО ОТРАСЛЯМ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА, ОТРАСЛЯМ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И НАПРАВЛЕНИЯМ В СОСТАВЕ ОТРАСЛЕЙ (КРОМЕ ОТРАСЛИ"ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО"), УЧИТЫВАЮЩИЕ ОСОБЕННОСТИ.....) - при переводе от цен 1984 к 1991 для Саратова

62,18 - Индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (в том числе стоимости материалов, оплаты труда и эксплуатации машин и механизмов) на I квартал 2010 года для Саратова (ничего более нового не нашла, но думаю, что для заданной точности и этот подойдет)

извините, что заглавными буквами. Я не ругаюсь , я копирую из положений

[Tyhig]

Сообщение от teoproject лишака наверное.... у меня же 84 года аналог)

Это верно, не надо.

+ ещё надо из 1 кв. 2010 перевести в 1 кв. 2011. Путём получения из индексов 1 кв. 2010 коэф. перевода 1991-2001 (одно делим на другое) и * на коэф. из новых индексов 2001-1 кв.2011 г..
За год инфляция думаю будет около 15-20%.

Точность сметной системы в РФ как раз +-10% в среднем.
Из-за самой её сути, усреднения условий работ и т.п.
А со всеми ошибками может быть от +-30%.
Это если всё делать правильно по МДСу.
С ошибками больше.

[seergy]

Здравствуйте.
Как вы думаете - если смета составлялась на основании ТЕР при переводе от базисных цен 1969 к ценам 1984, цен 1984 к 1991 территориальный коэффициент к индексам, установленным по отраслям народного хозяйства, отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей (кроме отрасли"жилищное строительство"), учитывающие особенности.....) - учитывать не стоит, а если в ФЕР - то нужно?
Ведь в ТЕР уже учтены территориальные условия.
Ещё в дополнительно использую при приведении от текущего (прогнозируемого) уровня цен к базисным 2001 для учета повышенной нормы накладных расходов к индексам изменения стоимости СМР следует применять следующие коэффициенты (ХМАО и ЯНАО):
- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);
- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).

[AnKa]

Наконец-то нашла то что нужно, спасибо за тему

[Tyhig]

Сообщение от seergy учитывать не стоит, а если в ФЕР - то нужно?

Сообщение от seergy территориальный коэффициент к индексам, установленным по отраслям народного хозяйства, отраслям промышленности и направлениям в составе отраслей

Думаю нужно.
Но не уверен.

[Илья ПОС]

Коллеги помогите перевести стоимость сметы сначала из 84 года в 91 год, а после из 91 года на 1 квартал 2004 гоа, никак не могу найти коэффициенты. Регион строительства г. Москва. Объект административное здание

[Tyhig]

Илья ПОС а в чём проблема ?
Нет индексов 2004 года ?
На сайте сметчиков смотрели ?

изм смет стоимости стр-ва на II квартал 2004.pdf
изм смет стоимости стр-ва на II квартал 2004.pdf
Я оттуда брал.

[Wer666]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Подскажите пожалуйста:
считаю стоимость обследования промышленного здания по «Справочнику базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений», разработанному Минземстрой России ГП "Центринвестпроект", в котором указано следующее: "1.5. Уровень цен, содержащихся в Справочнике, установлен по состоянию на 01.01.95 г. с учетом масштаба цен, принятого с 01.01.98 г. При определении базовой цены вводится повышающий коэффициент, учитывающий инфляционные процессы на момент определения цены".
Вопрос: какой необходимо взять коэффициент для определения стоимости обследования в текущих ценах?

[Bogdanova Marina]

так вы же сами и ответ на свой вопрос написали, использовать коэффициент цен 1995 года, дается каждый квартал письмом минрегиона. В конце сборника , если не ошибаюсь, даны примеры, только коэффициент почему-то берется для проектных (а не изыскательских???) работ.

[Tyhig]

Думаю в ежеквартальных письмах Минрегионразвития по индексам инфляции. Там есть коэф. для ПИР.
Перевод цен 1969-2011.rar

[Wer666]

Bogdanova Marina, Tyhig - спасибо огромное за ответы!

В конце сборника , если не ошибаюсь, даны примеры, только коэффициент почему-то берется для проектных (а не изыскательских???) работ.

Я тоже заметил эту не стыковку, но взял по ценам для проектирования, т.к. в справочнике скорее всего имелись ввиду эти работы.

Думаю в ежеквартальных письмах Минрегионразвития по индексам инфляции. Там есть коэф. для ПИР.

Да, спасибо огромное за файлы! Нашел то что нужно в письме №30394-ИП/08 от 07.11.11 г. минрегионразвития на 12 странице!
Еще вопрос:
Есть ли какой то коэффициент, учитывающий прохождение обследовательской документации экспертизы пром. безопасности? Если да, то где его взять?

[@$K&t[163RUS]]

Сообщение от Wer666 Я тоже заметил эту не стыковку, но взял по ценам для проектирования

По этому поводу разбирался лет 5 назад, мне казалась (и сейчас кажется!!!), стоимость обследовательских работ очень заниженной и я хотел перейти на коэф. изыскательских работ (он выше), не получилось (((, минрегион дал разъяснения, что надо использовать коэф. для ПИР

[Wer666]

Сообщение от @$K&t[163RUS ;969420]По этому поводу разбирался лет 5 назад, мне казалась (и сейчас кажется!!!), стоимость обследовательских работ очень заниженной и я хотел перейти на коэф. изыскательских работ (он выше), не получилось (((, минрегион дал разъяснения, что надо использовать коэф. для ПИР

Спасибо! Значит я принял коэффициент правильно) А как на счет экспертизы пром безопасности? Стоит ли принимать повышающий коэффициент? Или это отдельный расчет? Если отдельный, то как его считать?

[Tyhig]

Обратите внимание. Письмо 4 кв. 2011, а на дворе 2012 год... Ищите новое письмо.

А вот это отдельный загадочный вопрос.
До сих пор не знаю как вообще считать стоимость экспертизы промбезопасности.
Подозреваю, что расчёт делает Ростехнадзор.
А как вы считали ?

[Wer666]

Обратите внимание. Письмо 4 кв. 2011, а на дворе 2012 год... Ищите новое письмо.

Я думаю, что для ориентировочной оценки стоимости обследования подойдет и это письмо. Просто сейчас нет на это времени, а "ближе к делу" обязательно подниму.

А как вы считали ?

Пока никак. Ждал, может быть форумчане что то подскажут. Сказали "на вскидку" умножить на 30%. Жду более предметных предложений)

[drill_man]

Сообщение от teoproject день добрый подскажите, пожалуйста, мы оцениваем стоимость строительства хим.предприятие (азотная промышленность) в Саратовской области, есть аналог в ценах 1984 года (СМР) как оценить стоимость СМР в текущих ценах исходя из ссылок на нормативные акты, данных выше в теме, я бы считала так Цена в 1984 году*1.03*1.57*0.98*62.18 но я не сметчик, поэтому в адекватности оценки могу сильно ошибаться, поправите меня, пожалуйста P.S. точность оценки нужна +/- 10%

Ничего не понимаю. Думаю, что с 1984 года технолигия производства азотных удобрений значительно изменилась... Или нет ?
Думаю, что она привязана к оборудованию. И, почему-то мне кажется, оно намного дороже сейчас ... и коэффициенты никакие не помогут ...
Или там просто - копай, да фасуй ?

[skalanin]

Добрый день,
Только вливаюсь в мир ПОСа, так что прошу Вашей помощи.

у меня такая задача: перевести цены СМР из 2013 в 1984 год.
мне необходимо перевести сначала в базовые цены 1991 г., а после уже в 1984, верно?
При переводе у меня должен получится коэффициент порядка 100 и больше, но глядя в кучи цифр http://cmet4uk.ru/_ld/47/4764_2_2013.pdf не могу выбрать нужные, может мне кто-нибудь помочь, кто в этом шибко разбирается, для кого это займет 1-2 минуты? Буду очень благодарен если ткнут в конкретные числа,

Объект: блочно-модульная электростанция, расположенная в ЯНАО (Уральский федеральный округ).

[Tyhig]

http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=87460
12.1 Перевод цен из текущего в уровень 1969 года

[skalanin]

Спасибо, очень помогло.

[forostenko_andre]

А кто-нибудь применял вот такой документ...Письмо Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве от 14 января 2013 г. № КЦ/П2013-01ти “Об индексах изменения сметной стоимости строительства по Федеральным округам и регионам Российской Федерации на январь 2013 года”...довольно просто перейти от цен 2001 к ценам 1984г. Можно ли его использовать???

[skalanin]

Сообщение от forostenko_andre Можно ли его использовать???

нельзя, если денежки частные:

2. Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются: - к сметной стоимости на 01.01.2000 г., определенной по новым Федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001, ФЕРм-2001, ФЕРр-2001 и ФЕРп-2001) - строка 1; - к сметной стоимости 1984 года - для объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, составленную по местным сборникам ЕРЕР-84 и ВРЕР-87 - строка 2.

[forostenko_andre]

Заказчик ОАО ФСК ЕЭС

[BiigFatMonkey]

Подскажите, пожалуйста. у меня есть цены СМР на 4й квартал 1995 года. Как мне их перевести на сегодняшний день?
интересуют так же переводы сумм категорий "стоимость сэкономленного топлива(ДЭС)" и "Себестоимость электроэнергии"

[Tyhig]

Там такая погрешность будет, что проще заново смету сделать. Мне так кажется.
А так, вроде особо ничего не изменилось. Если вам для ПОСа.

[BiigFatMonkey]

Погрешность погрешностью...пусть она будет, без этого никуда. Мне хотя бы из 1995 в 1991 перевести обратно, а дальше ясно. Подскажите коэффициенты, пожалуйста!
В этом проекте дана ссылка на "Приказ №70 от 20 октября 1995 года Администрации Архангельской области" - но его найти в интернете не получилось.

[studioserg]

Здравствуйте, коллеги! А есть ли у кого данные по индексам перехода от базовой стоимости 1991 года к базе 2000 года? Вроде как по информации с форумов сметчиков данные индексы опубликованы в журнале "Вестник ценообразования и сметного нормирования" выпуск 1 за 2000 год, но нигде найти не могу. Да и письма КЦ по ценообразованию новые не вижу (а они были удобны - сразу давали перевод из текущего квартала в 1984, например).