Schöck
| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Технология и организация строительства > Как заказчик получает данные о владельцах сетей на участке стр-ва ?

Как заказчик получает данные о владельцах сетей на участке стр-ва ?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 18.10.2010, 11:12 #1
Как заказчик получает данные о владельцах сетей на участке стр-ва ?
Tyhig
 
Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Ленинград
Регистрация: 30.01.2008
Сообщений: 16,248

Расмотрим гипотетическую (в переводе на русский несуществующую) ситуацию:
Чистое поле республики Коми вдали от города, одинокий секретный подземный кабель связи ФСБ, и одинокий водопровод от села А к селу Б по этому полю.

Намерение заказчика Построить в поле промышленное здание.

ТЭО или нет или сделано, но не определены инженерные сети и их владельцы.
Начинается стадия "проектная документация".

Проектный институт вместе с заказчиком составляет ТЗ к договору на проектные работы. В договоре институт прописывает требуемые исходные данные.
В том числе "данные о сетях и владельцах сетей на участке стр-ва".

У заказчика сразу вопрос "где мне это взять".
И у заказчика, в принципе, два варианта, как их получить:
1 Провести самостоятельные изыскания, обегать ВСЕ местные юр. лица с просьбой дать эти данные. Это много работы и денег. И нет гарантии, что заказчика местные юр. лица не пошлют.
2 Запросить некую справку в некоей Межведомственной комисии администрации района/города о наличии в месте стр-ва сетей и указании их владельцев.

Как в реальности это делается ?
Про комиссию мне рассказали на курсах повышения квалификации при институте ЛИИЖТе/ПГУПС в СПб в 2008 году.
С тех пор я ни разу не встречал эту комиссию в структурах администрации.
Подскажите как точно комиссия называется ?
Существует ли она вообще или нет ?
Как называется справка, которую она якобы выдаёт ?
Сколько она примерно стоит ?

Наверное больше вопрос к заказчикам...
Информация нужна для определения исходных данных для ПОС.
Заранее благодарен.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнгхаузен
Просмотров: 3032
 
Непрочитано 18.10.2010, 11:32
#2
vv_77

заказчик
 
Регистрация: 03.03.2006
Ярославль
Сообщений: 3,665


Больной вопрос. В последнее время особенно плохо с кабелями связи. Если с другими более-менее все ясно (например, электрокабель - можно проследить от какой ТП-шки идет, а по ней как правило есть какая-то определенность и т.д.) А вот всякие интернеты и прочее - как грибы разрослись. Тут уж приходится "обегать" всех провайдеров в поискак того, кто сознается.
vv_77 вне форума  
 
Непрочитано 18.10.2010, 11:32
#3
Ranli

нефть и газ (промысловая подготовка, магистральный транспорт)
 
Регистрация: 09.10.2008
Пынеславль, Нейтральная Покаяния
Сообщений: 1,569


Надо погуглить по словам "кадастровая справка". Также есть 221-ФЗ.

Добавлено:
А вообще, по кабелям связи у нас возникают проблемы: даже если есть старые планы с указанными кабелями, при производстве изысканий представители эксплуатирующих организаций не подписывают планы без выездов на место. А выезд на место расценивают, как если бы мы нанимали их специалиста с машиной на пару дней - подобное "удовольствие" обошлось нашим изыскателям в 50 тыщ рублей за 2 дня работы.
__________________
Приглашаю в наш канал
https://t-do.ru/proekt_plus

Последний раз редактировалось Ranli, 18.10.2010 в 11:35. Причина: добавил про кабели
Ranli вне форума  
 
Непрочитано 18.10.2010, 11:33
#4
molnienosnyi


 
Регистрация: 20.06.2007
Питер
Сообщений: 32


Выкопировки из генплана (с планом сетей) выдает горархитектура по предварительной заявке.
molnienosnyi вне форума  
 
Непрочитано 18.10.2010, 11:48
#5
adow

ТХ
 
Регистрация: 18.10.2010
СПб
Сообщений: 4


Посмотрите раздел "обременения" в кадастровом плане на земельный участок, также гляньте правоустанавливающие документы на ЗУ (свидетельство, договор). Как правило, там содержится информация по наличию инженерных сетей.
adow вне форума  
 
Непрочитано 18.10.2010, 11:53
#6
ShaggyDoc

Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam
 
Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 12,685


Найти "кто хозяин" один из самых сложных вопросов. Найти ответ на него бывает сложно не только обычному заказчику, но и органу власти.

Никаких "межведомственных комиссий" нет. А даже если где-то и есть (я сам в таких работаю), то за такими конкретными вопросами туда не обратиться. Любая "комиссия" это всего лишь периодически созываемое собрание "начальников", образуемое для того, чтобы своими протоколами коллективно рекомендовать какое-то решение. Т.е. позволить кому-то, "в случае чего" уйти от персональной ответственности.

В приличных местах используются геоинформационные системы (ГИС). Вот там и должны быть все данные о сетях. Грубо говоря, щелкнул по трассе мышкой - получил всю информацию. Но муниципальных ГИС пока еще очень мало, данные в них неполные, ведомственные ГИС разобщены.

Сейчас имеется Росреестр с филиалами везде. Там сведена вся информация о собственниках, в том числе о собственниках участков, отводимых под сети. А участки для сетей "от села А до села Б" обязательно отводятся или, по крайней мере должны быть отведены. Не везде эта работа закончена, так что есть шансы ничего не найти.

Начинать лучше с местного филиала Росреестра (в него влились Росрегистрация, Роскомзем и Роскартография). В сельской местности может помочь главный архитектор района. Именно сейчас они заняты разработкой проектов схем территориального планирования, а там учитывается всё. Хороший районный архитектор знает всё про межпоселковые сети.

Пока что самый реальный вариант - "ноги в руки" и бегать. Хотя есть отдельные города, где всё можно найти в одном месте.

Помогает также метод "порвать кабель". Тогда владелец сам находится.
ShaggyDoc вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 18.10.2010, 12:07
#7
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 16,248


Всем спасибо, выручили.
Мне только и надо было написать, где это поискать.

Offtop: Мдя... Бардак в нашем государстве
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнгхаузен
Tyhig вне форума  
 
Непрочитано 19.10.2010, 16:37
#8
Трофимов Гена

Строим...
 
Регистрация: 20.08.2010
Кишинев
Сообщений: 162
Отправить сообщение для Трофимов Гена с помощью Skype™


Цитата:
Сообщение от molnienosnyi Посмотреть сообщение
Выкопировки из генплана (с планом сетей) выдает горархитектура по предварительной заявке.
У нас, согласно Градостроительному сертификату заказчику выдает архитектурный отдел (город,село)- ситуационный план (съемку)
участка под застройку....
Увы на деле можно "накопать " ,что угодно...
__________________
Голь на выдумку хитра ....
Трофимов Гена вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Технология и организация строительства > Как заказчик получает данные о владельцах сетей на участке стр-ва ?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Где написано, что Подрядчик обязан передавать исполнительную документацию ? drill_man Разное 164 15.01.2013 15:30