[Raisa]

Помогите пожалуйста определиться с материалом стен для строительства частного дома в г. Магадан! Какие материалы используются в этом регионе?

[иваниваныч]

Материалы в частном доме желательно использовать те, которые производятся в данном регионе. Плюс ценовой вопрос. А дальше - теплотехнический расчёт.

[Tyhig]

Магадан, сейсмика, ураганы (подозреваю), холод.
Два варианта:
1) Дешёвый дом, сломается, мало кто погибнет так как дом очень лёгкий (людей недодавит, если только случайно совсем уж), остальные деньги на страховку от землетрясения, можно построить из своих представлений о лёгкости и дороговизне. Это только дерево, только 1 этаж, лёгкие утеплители. Из-за ураганов могут быть нюансы с лёгкостью, надо хорошо всё крепить.
Вообще дешёвый ломающийся дом тоже иногда рассчитывают, но не на прочность, а на то чтобы он правильно сломался защитив людей своими частями или неразрушившись какой-то частью. Но вместо этого можно просто здравый смысл соблюдать.
2) Дорогой дом, не сломается, надо расчёт профессионалов. Я бы второй выбирал. Это монолитный железобетон, сталь. Ну или любая конструкция сверху, но с дорогими защитными мероприятиями снизу, но это не для частного сектора.

Вообще железобетон, конечно, никакая не гарантия. Гарантия это только расчёт специалиста, и та хреновая.
Можно сделать расчётный дом из бумаги и льда и он выстоит, а ж.б. сломается.
Но для интересных идей нужны знания, их на форуме не передашь. Я бы себе уникальный дом построил, а вам надо искать типовое местное решение и копировать.

И вообще вопрос слишком общий, чтобы на него ответить. Даже рекламные сайты почитайте, много там чего умного часто пишут. А вы так наобум сразу на форум.
Вы спросили, что лучше 1 млн. рублей или жигули, но не уточнили страну. Ведь в Белоруссии, например, была инфляция...
Форум для конкретных вопросов. Только таким людям здесь помогают.
Например вы наймёте спеца для расчёта, а он спросит здесь как посчитать по формуле 10.3 СНиПа ****. И ему ответят. А вас троллить будут и всё. Более того, здесь каждому специалисту очевидно, что оптимальные дома надо проектировать. А неоптимальные противно даже советовать строить, за этим обычно обращаются не к специалистам, а к бригадам рабочих-шабашников. Они часто знают наизусть диаметр бревна, как рубить, куда ложить и т.п. И иногда наследуют эти знания от прадедов. То есть не всё так плохо у них.
Раньше же до 19 века расчётов не было... Даже Пётр 1 корабли копировал с чужих моделей, а уж здания просто копировали не задумываясь. Правда русские и на Магадане тогда не жили.

Самое плохое, что маленькие здания очень дорого проектировать. Не 10% от стоимости здания с работами, а скорее ближе к +100%.
И большинство проектировщиков не заинтересованы в качестве результата. И проектировщики по блату скорее всего тоже накосячат.
А профи с форума не возьмётся за мелкую дешёвую работу. У многих планка халтур от 10 тыс. руб. и выше. А с дачниками никто старается не связываться, так как очень много работы, а мало платят. В итоге нанимаются плохие проектировщики, которые просто уменьшают трудоёмкость работ плохо работая. Но у вас просто нет другого выбора. Или сами, или плохо.

Сами тоже не сможете, так как сейсмика это самые трудные расчёты. Пик квалификации инженера. Думайте сами. Просто плохо, это всё же не очень плохо.