[Yarik]

Вопрос собственно такой, где найти требования к герметичности конструкций остекления лоджий? Должны ли быть лоджии полностью герметичны или допускается проникновение какого-либо количества воды? Также интересно если вода попадает на лоджию от вышележащего потребителя является это строительным дефектом или нет?

[swell{d}]

Читайте договор

[Yarik]

В договре указанно: лоджия - алюминиевый профиль с остеклением.

[swell{d}]

Ссылка на ГОСТ какой-нибудь?

[Yarik]

Нет ссылок, только эта фраза, поэтому и задаю вопросы.

[baksconstructor]

Ну это смотря о какой герметичности говорить, если подводную лодку хотите то не получится, а если просто где-то затекает во внутрь, то это и козе понятно что ошибка монтажа.
Больше исходных данных надо - распашонка или раздвижка, приложение к договору (чертеж), указание в договоре о наличии отливов, о монтаже в соответствии с ГОСТ, где именно протекает, как протекает, стоят ли отливы (верх-низ), какая стыковка к плитам, выносная конструкция или нет....
И ещё - случайно окна не "плачут" ? Если плачут - то давно ли был ремонт, ботанический сад на окнах есть ?

[Yarik]

Алюминиевая раскатная лоджия, в договоре чертежей нет, только указание лоджия - алюминиевый профиль с остеклением. Затекание происходит по стене лоджии или сверху сразу не понятно, лужи появляются в местах опирания лоджии к плите или где лоджия вынесена в месте соприкосновения отлива, типа общая т.е. если убрать верхний отлив и минплиту видно соседей. Может там от соседей течет не понятно и должно ли течь от соседа, если он створку не закрыл? отливы есть сверху и снизу. Садов нет на лоджии, конденсат сразу не вариант лужи появляются после дождей.

[CaMoCAD]

Сообщение от Yarik Может там от соседей течет не понятно и должно ли течь от соседа, если он створку не закрыл?

Ну, конечно, не должно. Вот типовой узел по раздвижкам.
По проекту сброс влаги с балкона предусматривается через щель между плитой перекрытия и ограждением. Вода уходит на улицу или на нижний балкон, откуда опять на улицу или... . Если Вам не сделали верхний отлив, то, видимо, на Вас тренировались самодельщики-бестолочи. Исправить нетрудно - открутить верхний крепеж раздвижки и подсунуть жестянку.

[G-E-K]

Сообщение от Yarik Вопрос собственно такой, где найти требования к герметичности конструкций остекления лоджий?

Нигде, лоджия это открытое помещение и должно проектироваться с учетом неблагоприятной внешней среды. Читайте СНИП здания жилые многоквартирные.

[Yarik]

Сообщение от G-E-K Нигде, лоджия это открытое помещение и должно проектироваться с учетом неблагоприятной внешней среды. Читайте СНИП здания жилые многоквартирные.

Как быть если остекление выполняет организация застройщик - это уже входит в комплектность квартиры? Они объясняют, что по конструктивным особенностям незначительное количество влаги может попадать и лоджия не явлется жилым помещением, а как использовать её если там после дождя вода?

[baksconstructor]

У Вас есть парапет или это цельный фасад в котором вставлены раздвижки ?
Если есть возможность - приложите фото данной конструкции.

[G-E-K]

Сообщение от Yarik Как быть если остекление выполняет организация застройщик - это уже входит в комплектность квартиры?

Конечно.

Сообщение от Yarik Они объясняют, что по конструктивным особенностям незначительное количество влаги может попадать и лоджия не явлется жилым помещением, а как использовать её если там после дождя вода?

Правильно объясняют. Вы сначала расскажите нам о причине Вашего вопроса, тогда можно будет поразмышлять. Вода что лужами стоит и никуда не отводится? В квартиру затекает?

[CaMoCAD]

Сообщение от Yarik незначительное количество влаги может попадать и лоджия не явлется жилым помещением,

Кухня тоже нежилое помещение, что, можно заливать и не отапливать? Отмазка на уровне "потому что гладиолус"

[G-E-K]

Сообщение от CaMoCAD Отмазка на уровне "потому что гладиолус"

Какой вопрос, такой и ответ.

[CaMoCAD]

Сообщение от G-E-K Какой вопрос, такой и ответ.

Что ненормального Вы находите в вопросе покупателя к застройщику: "Какого рожна у меня на полу лоджии лужа?"

[G-E-K]

Сообщение от CaMoCAD Что ненормального Вы находите в вопросе покупателя к застройщику: "Какого рожна у меня на полу лоджии лужа?"

Ну во первых была ли там лужа это большой вопрос, скорей всего просто мокрый пол.
А во вторых, в каком ключе вопрос задан, в таком на него и ответили, я бы удивился если бы застройщик на устный вопрос "Какого рожна у меня на полу лоджии лужа?" ответил бы письменно с подписью гендиректора, с указанием пунктов норм, приложением узлов, актов и т.д.

[kp+]

Весьма подробная статья одного из участников форума по поводу нерадивости "оконщиков", как с ней бороться и на что обращать внимание.