[imnew01]

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в праве ли государственная власть запросить обследование здания/сооружения, если это здание построено на подвластной ей территории, однако принадлежит ООО или ИП?

ГОСТ 27751 утверждает, что "проверку и оценку техсостояния проводят... по запросу владельцев и органов власти". Однако только при определенных случаях, например истечение расчетного срока эксплуатации или после аварийных воздействий.
Может ли власть запросить обследование техсостояния в иных случаях? Например, если видно, что данное здание построено с нарушением определенных норм и имеет высокую вероятность преждевременного разрушения? Или владелец может сказать "ни ни, ваше требование не подкреплено ГОСТ 27751"?

Ну или некий абстрактный пример. Есть условное здание, безопасность которого вызывает сомнения (допустим имеются недопустимые трещины и прогибы). Это здание является, допустим, частным заводом по производству неких стройматериалов. Может ли областная или районная администрация, ссылаясь на определенный нормативный документ, запросить обследование здания и прекратить его эксплуатацию? На какой документ нужно ссылаться в подобных случаях? И какие организации (по выбору собственника или власти) должны проводить такое обследование?

Спасибо!

[DanielDem]

Пожалуй отвечу как чиновник мелкого масштаба

Основной документ
ГрК РФ, Глава 6.2. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
ГрК РФ, Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения

Может ли власть запросить обследование техсостояния в иных случаях? Например, если видно, что данное здание построено с нарушением определенных норм и имеет высокую вероятность преждевременного разрушения? Или владелец может сказать "ни ни, ваше требование не подкреплено ГОСТ 27751"?

- да запросить может, особенно если были плохие случае

[ShaggyDoc]

Сообщение от DanielDem Пожалуй отвечу как чиновник мелкого масштаба Основной документ ГрК РФ, Глава 6.2. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ ГрК РФ, Статья 55.25. Обязанности лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения - да запросить может, особенно если были плохие случае

Более того, "власть" обязана по Закону 131-ФЗ это сделать, т.к. она обязана обеспечивать безопасность граждан - хоть в "частных", хоть в "государственных" зданиях. Как только случается хоть какая-то авария, общественность начинает вопить "А куда раньше смотрела власть"?

Что касается проведения обследования, то его организует собственник, нанимая организацию, имеющие соответствующие атрибуты (членство в СРО и прочее). Если он этого не сделает, вполне возможно что экспертизы состояния будет уже прокуратура проводить.