[Aragorn]

СП 54.13330.2011

4.4 Проект должен включать инструкцию по эксплуатации квартир и общественных помещений дома, которая должна содержать данные, необходимые арендаторам (владельцам) квартир и встроенных общественных помещений, а также эксплуатирующим организациям для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе: схемы скрытой электропроводки, места расположения вентиляционных коробов, других элементов здания и его оборудования, в отношении которых строительные действия не должны осуществляться жильцами и арендаторами в процессе эксплуатации. Кроме того, инструкция должна включать правила содержания и технического обслуживания систем противопожарной защиты и план эвакуации при пожаре.

Возник небольшой спор на работе. Я считаю, что эта инструкция должна входить в раздел "Безопасная эксплуатация", не я - что это новый раздел. Подскажите, кто прав.
Спасибо.

[DJo Frey]

"Инструкция по эксплуатации квартир и общественных помещений жилого дома" - это достаточно "старый" так сказать "раздел", который появился ещё в СНиП 31-01-2003, когда постановления о разделе "Безопасная эксплуатация" не было. Поскольку в те времена так и не удосужились написать нормотворцы хоть какую-нибудь бумажку с разъяснениями о том, шо це за зверь энта "Инструкция..." и раздел ли она проектной документации вообще, то писали её обычно достаточно формально общими фразами о том, что всё должно быть обезопашено в полном объёме при строительстве и эксплуатации, и общими ссылками на другие разделы. По моему, раздел "Безопасная эксплуатация" теперь пишется примерно так же. Так что правы у вас на работе все... Или все неправы...

[Aragorn]

Я тут отталкиваюсь от следующего:
Состав проектной документации регламентируется Градостроительным кодексом (а также Постановлением № 87). Среди разделов, перечисленных в вышеуказанных документах, отсутствует раздел "Инструкция по эксплуатации ...", но есть раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами".
Так вот СНиП и СП не являются федеральными законами.

[DJo Frey]

Сообщение от Aragorn Так вот СНиП и СП не являются федеральными законами.

И даже Постановлением Правительства РФ не являются. Зато п.4.4 СП 54 входит в "обязательный" перечень ПП РФ от 26 декабря 2014 г. № 1521, следовательно, не выполнив эту "Инструкцию..." в "проекте", Вы не выполняете требования ФЗ №384. Так что кто угодно когда угодно может с вас требовать эту "Инструкцию...", например, в качестве "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами", хоть включите Вы её в раздел ТБЭО ("Безопасная эксплуатация"), хоть отдельным разделом запилите. Наша организация на современном этапе отдельно эту инструкцию не делает, что-то подобное включаем в раздел ТБЭО, хотя в былые времена делали её отдельно, когда ещё никаких постановлений и перечней не было. Потому как госэкспертиза положительное заключение не давала без этой "Инструкции...". Пока всё идёт нормально.

[fadeaway]

Я тут добровольно предложил руководству включить эту инструкцию в состав ПД для экспертизы. Сказал, что сам напишу, только данные с инженеров запрошу. Мне было сказано не выделываться. Экспертиза не потребовала (как не требовала и все другие разы).
Я-то думал для будущей эксплуатации бонус припасти, чтобы спать спокойнее. А оказалось, что это никому не нужно. Раздел мероприятий по безопасности здания написан ГИПом формально, общими фразами, информации не несёт.

[Aragorn]

Раздел мероприятий по безопасности здания написан ГИПом формально, общими фразами, информации не несёт

А некоторые очень подробно и интересно пишут.

[DJo Frey]

Сообщение от fadeaway Экспертиза не потребовала (как не требовала и все другие разы). Я-то думал для будущей эксплуатации бонус припасти, чтобы спать спокойнее. А оказалось, что это никому не нужно. Раздел мероприятий по безопасности здания написан ГИПом формально, общими фразами, информации не несёт.

У нас тоже самое, ГИП "общефилософский" шаблон сочинил один раз на базе ПЗ из других разделов, и везде его сдаёт. Ни разу замечаний не было. Его по моему никто в экспертизе проверять не хочет, так как нет отдельных экспертов по этому направлению, да и внятных нормативных указаний нет о том, что он должен вообще в себе содержать.