[stoper]

Имеются два кирпичных 4-х этажных здания 50-60-х годов постройки. Между ними проезд 8м. Торцы глухие. От одного здания из подвала выходят две вентиляционные(?) кирпичные трубы 600х600 до 3-го этажа.
Вопрос: можно ли между ними втиснуть "встройку", оставив пожарную арку? Какой этажности может быть такое здание? Как его выполнить - на сваях-колоннах?
Как можно производить работы?

[Pete]

А разрешение местных властей есть?

[stoper]

Сразу видно - победил здравый смысл. Прошу прощения, вопрос не звучит: "Как получить разрешение местных властей..."

[AndroiD]

Построив парочку детских садов за свой счет или парочку коттеджей.

Я думаю в этом случае в роли местных властей будут выступать особо активные старушки, если конечно пристрой планируется не между двумя корпусами администрации города.

[Pete]

Сразу видно - победил здравый смысл. Прошу прощения, вопрос не звучит: "Как получить разрешение местных властей..."

Конструктивных проблем не вижу (имея на руках свеженькую геологию и результаты обследования смежных зданий. в т. ч. и фундаментов)!!!
Другой вопрос - объемно-планировочные решения вставки. Как попасть на третий этаж (при высоте арки в чистоте 4,5м), если это, конечно, не расширение соседних квартир за счет нежилых помещений?
И еще вопрос... Как подключаться к инженерным сетям (в т. ч. к тепловым сетям)?

[stoper]

Геология само собой.
Фундаменты надо обследовать по всему периметру или у примыкающих стен?
Новое здание ни на миллиметр не будет прикасаться к старым. Оставим достаточный зазор, стены соответствующей противопожарной категории.
(Вот я уже сам начал отвечать на свой вопрос...)
Расстояние между зданиями позволяет организовать лестничную площадку с земли, возможно еще углубимся во двор.
У существующих зданий этажи высокие, особенно первый, так что без проблем.
Теперь на остальные ваши вопросы - для особо пытливых студентов я готов провести курс лекций:
- как за одну школу и детский сад построить целый микрорайон
- как и чем понизить старушечью активность
- как врезаться в существующие коммуникации
- как получаются разрешения местных властей

все зависит от назначения встройки, ее требуемой огенстойкости, огнестойксоти смежных зданий и т.п. Но это если только торцы существующих зданий глухие...
короче - идите к местным пожарникам - они вам скажут сколько это стоит

[Pete]

Теперь на остальные ваши вопросы - для особо пытливых студентов я готов провести курс лекций: - как за одну школу и детский сад построить целый микрорайон - как и чем понизить старушечью активность - как врезаться в существующие коммуникации - как получаются разрешения местных властей

С удовольствием послушаю!!!

[AndroiD]

Лекция 1: Взаимоотношения строительных организаций с "местными властями" в условиях дикого капитализма. Хроническая близорукость "местных властей" на мелкие шалости правильных строителей.

[whiten]

Сообщение от stoper Имеются два кирпичных 4-х этажных здания 50-60-х годов постройки. Между ними проезд 8м. Торцы глухие. От одного здания из подвала выходят две вентиляционные(?) кирпичные трубы 600х600 до 3-го этажа. Вопрос: можно ли между ними втиснуть "встройку", оставив пожарную арку? Какой этажности может быть такое здание? Как его выполнить - на сваях-колоннах? Как можно производить работы?

Забудьте о "независимости" данного здания от тех между которыми вы думаете его встроить.
Простая арифметика:
6м - минимально на пожарный проезд
2,5м (два марша лестницы) - минимально на эвакуацию с уровня 1го этажа.(лестницу открытую со второго уровня эвакуационной назвать нельзя)
+ нормированое расстояние от пожарного проезда до эвакуационного выхода и прочие пожарные нормы.
+ конструкции соответствующей толщины и степени огнестойкости (ну это уже мелочи)
А у вас - 8м. Так что забудьте пожарной арке и этот бред...
Следовательно остается наплевать на градостроительные и пожарные нормы и строить с земли. Ответсвенность конечно не Ваша... но

Добавте пожалуста в свои лекции темы:
- Арифметика 1-го класса


Удачи!

[месяц]

Вопрос: можно ли между ними втиснуть "встройку"?
Ответ: можно
Вопрос: оставить пожарную арку?
Ответ: Спроси у пожарных
Вопрос: Какой этажности может быть такое здание?
Ответ: от 1го до иксового этажа
Ворос: Как его выполнить - на сваях-колоннах?
Ответ: Только на буронабивных сваях
Вопрос:Как можно производить работы?
Ответ: По СНиПам о ГОСТам, (как можно ответить на такой вопрос?)

[Серёга - Bilder]

stoper Девелопер

- терпеть не могу когда человек понимает что его задумка незаконна, но уже с самой задумки начинается продумывание не того, как вывести на законный уровень идею - а того как ему купить, подмазать, проплатить или скрысить...

да и вообще, на кой чёрт вам эта встройка нужна??? - 8м ширины, ну допустим 12м длины... 100м.кв., из которых нужно вычесть лестницы и прочее не годное к комерческому использованию... Нерентабельное строительство ИМХО

[stoper]

Это или заговор, или что-то личное...
Почему сугубо технические темы (или поднятые вопросы) постоянно переходят на личности или отношения?

Большинство ответов выглядят так: "Читай СНИП!", "Гугл тебе в помощь!".
Уж не проще сказать "Мы не знаем", или "Мы знаем, но тебе не скажем, потому что ты на наших ответах наживешь кучу бабла!".

[Серёга - Bilder]

stoper, а Вы предпочитаете чтобы вам прямо цитировали главы СНиПов??? совершенно неблагодарное занятие... полезнее будет если Вы сами найдёте в указаном СНиПе то что вас интересует (лучше усвоится на будущее). А если говорят "ищи в гугле" - значит вариантов так много что вам самому проще поискать что нужно для конкретно вашего случая... Или предпочитаете чтобы вам всё на блюдечке с голубой каёмочкой?
Если человек не знает - то он вообще ничего писать не будет. А если бы "Мы знаем, но тебе не скажем, потому что ты на наших ответах наживешь кучу бабла!" - тогда вообще никто ничего не отвечал! все сидели бы и злорадно хихикали у своих компьютеров: "Никому я ничего не скажу - сам всё бабло загребу!!!"

[Кулик Алексей aka kpblc]

stoper, советую прочитать http://my.opera.com/kpblc/blog/show.dml/245772

[stoper]

Если уже модератор считает тему неуместной, то прошу снести. Поскольку:
1. Тема не соответствует ни разделу форума, ни самому форуму
2. Содержатся призывы к свержению действующих СНИПов
3. Предложенное автором само по себе аморально, угрожает жизни и здоровью граждан
4. Данный вопрос постоянно обсуждался на форуме, в архиве полно материала по встраиваемым зданиям.
5. Весь Рунет завален готовыми проектами таких случаев, обсуждать нечего
6. Автор глубоко оскорбил инженерное сообщество самим своим появлением.

[Кулик Алексей aka kpblc]

stoper, если ты хочешь обидеться, то тебе никто не в силах противодействовать.