[Shimunya]

Подскажите.... нужно сделать эскизный проект на реконструкцию существующего 1этажного дома. Кровлю демонтируем, строим второй этаж. В эскизном проекте план первого этажа чертить надо?!

[generait]

Надо конечно. На что второй этаж опирать то? А потом подняться на второй этаж надо! Значит на первом появляется лестница, а за ней и перепланировака первого этажа. Реконсрукция это вобще намного более трудоемкое занятие чем новое проектирование. Надо обмены выполнять, привязываться к существующим конструкциям, хорошо если это всего лишь стены, а попробуй угодать с окнами, вентиляционными шахтами, прочей инженерией. Приходиться либо по площадке сто раз авторский надзор проводить либо обследовать все досконально до начала проектирования, а это редко случается. Надеюсь у Вас простой случай, Мне пришлось однажды делать реконструкцию недостроеной усадьбы, это был очень трудоемкий проект. Коэфициент 1.6 это самый минимут. <...> Реклама и раскрута ресурсов на форуме запрещена! /kpblc/

[Shimunya]

Сообщение от generait Надо обмены выполнять

а это что?? Уж простите...я совсем новичок в этом деле...

[SerStar]

обмеры, наверное, имелись в виду

[Viktoriya_Fender]

Конечно, первым делом необходмо выполнить обследование, по которому вы и составите эскизный проект. При обследовании желательно не просто составлять обмерочные чертежи, определять какими бы-то ни было методами прочность материалов и их состояние на текущий момент, но и провести обследование грунтов - это минимум шурфов!

[Shimunya]

Спасибо вам большое!!! Все рекомендации приму к сведению...

[ShaggyDoc]

У нас есть здание, у которого по эскизному проекту класса "Кровлю демонтируем, строим второй этаж" построили этот самый этаж. Только не второй, а четвертый, над третьим. Благодаря отсутствию плана третьего этажа на эту надстройку вообще не сделали лестницу. Никак не попасть, кроме как через бывший чердачный люк. И сделать уже невозможно, только наружную ЛК надо делать.

А в здании сидят органы, управляющие строительством и контролирующие его

[Shimunya]

Сообщение от ShaggyDoc А в здании сидят органы, управляющие строительством и контролирующие его

да ладно уж вам подкалывать!!!! Зато я не стесняюсь задавать вопросы!!

[НеКорбюзье]

Мы давали чертежи (планы, фасады, разрезы и т. д.) с ТЭП для состояния объекта до и после реконструкции с описанием вносимых изменений в аннотации и приложением необходимых конструктивных узлов (например, узел пробивки проема в несущей стене) и/или расчетов. Состав определялся начальником отдела индивидуально по каждому объекту.