[FRAER]

Как определить площадь застройки и площадь благоустройства ПОДСТАНЦИИ.
По площади застройки вроде понял.
А площадь благоустройство предполагаю вся площадь с канавами.
ПРАВ Я ИЛИ НЕТ

[Сидоренкова Светлана]

Здравствуйте! У меня скорее не ответ, а немного схожий вопрос. Возник спор с Гипом касательно того, что может войти в площадь застройки, сколько до этого делала подстанций никогда такого вопроса не возникало. Обычно у меня в эту площадь входили разворотные площадки, т.к. их используют для монтажа оборудования часть автодорог попадающих в ограждение ОРУ и часть территории которую я озеленяю, с учетом того, что в последствии там будет оборудование на перспективу так сказать. Вообще я обычно озеленяю всю пустующую территорию (правильно ли это?). А тут Гип подумал и сказал, чтобы я вычла все дороги и озеленение которое попадает у меня в эту площадь застройки, что это не правильно, но тогда у меня не сходится процентный минимум застройки определяемый по НТП на проектирование подстанций. Вопрос, что делать? Если сделать как хочет гип, то из 1500 кв. м. пустого пространства я могу озеленить только 250, а что делать с остальной территорией???? Не в бетон ведь её закатывать и не щебнем посыпать?

[Ирина000]

Площадь застройк-это площадь занятая непосредственно здниями и сооружениями. А вот в площадь благоустройства включается-всевозможные площадки, дорожки, проезды, озеленение, площадки для установки МАФ. ГИП прав, действительно необходимо вычесть площадь благоустройсва. Все технологические площадки учесть с рекомендациями по проектированию ОРУ, площадь озеленения принимается в процентном отношении от площади застройки в соответствии со СНиП Генеральные планы промышленных предприятий. Проет необходимо выполнять в соответсвии с заданием на проектирование-позволяет бюджет-озелените, не позволяет-необходимо сделать планировочку после окончания строительных работ.