[Serty65]

Подскажите, входит ли площадь пандусов (везды в ворота для супермаркета) в площадь застройки здания, перерыл все снипы и нигде не нашел.

[Кулик Алексей aka kpblc]

На переименование темы - 12 часов.

[Mr.AS]

7. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

[Arg]

Если у пандусов есть фундамент, то тогда входит, если пандус выполнен как элемент благоустройства (заасфальтированная насыпь) - тогда нет.
Я.Т.Д. Но пункт норм не скажу. Да и на чертежик бы глянуть, что за пандус такой.

[Kozodoi]

Сообщение от Serty65 Подскажите, входит ли площадь пандусов (везды в ворота для супермаркета) в площадь застройки здания, перерыл все снипы и нигде не нашел.

Пандусы к площади застройки никакого отношения не имеют, и все кто считает что это часть площади застройки они далеко заблуждаются. Необходимо пройти курсы строителя и освежить знания.

[Taban]

ключевая фраза - "в уровне цоколя"... у кого-нибудь есть четкое определение по этому поводу?)
по опыту - разные люди считают по-разному, мы при подсчете площади застройки включаем только верхнюю площадку крылец...

[DJo Frey]

Поддерживаю Arg/ Если пандус - конструктивный элемент здания (часть крыльца, террасы) - включается в площадь застройки, если перепад земли в планировочных отметках - не включается, так как является элементом вертикальной планировки участка.
Про пандусы конкретно нигде не написано, но вот из актуализированного СНиП 31-01 на похожую тему:

В.1.5 Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части, в том числе крыльца и террасы.

Я так думаю, все части здания, которые попадут в сечение по линии уровня земли - включаются в площадь застройки.

[arch]

Всегда такие элементы включаю в площадь застройки, претензий ещё ни у кого не возникало.

[jtdesign]

Я обычно оперирую простой формулой - если пандус вместо наружной лестницы, то попадает под площадь застройки, а если часть дорог/дорожек, то естественно нет. Для сложных случаев может не подойти настолько простое рассуждение но тогда надо рассматрывать очень конкретный случай.