[Dinar^^]

Кто-нить собирался, открыл, собирается или подумывает об открытии конторки по ремонту помещений? Поделитесь опытом, у кого какой есть. Понятно, что надо уметь языком воротить, составлять грамотные сметы, знать технологию, уметь обманывать, а еще че?

[Flexxxxxxxx]

Иметь железные нервы и очень сильную хватку. Советую запастись носками, так как от беготни по городу в поисках клиентуры по паре в день будете выкидывать.
А вообще - нужен сильный костяк из трех-четырех человек. Так сказать свои люди, которые не кинут

[Tanhauser]

...

[Dinar^^]

А вообще - нужен сильный костяк из трех-четырех человек. Так сказать свои люди, которые не кинут

ну не знаю, не должны кинуть, если договор толковый заключить, или может даже договор не помочь?

Сообщение от Tanhauser запаришься подряд искать.

ну можно, например, заключить договор с какими-нить вахтовиками строительных специальностей. Вообще, начать можно пока с простого - с санузлов. нанять пару плиточников и я, думаю пока хватит.

[REGINA 10]

Крыша нужна. Кидать по оплате будут даже бабушки-одуваны

[Dinar^^]

Сообщение от REGINA 10 Крыша нужна. Кидать по оплате будут даже бабушки-одуваны

Юридическая позиция нынче не на стороне предпринимателя?

[REGINA 10]

какая юридическая?? бабуля скажет ну нету денег.. ну судись со мной.. и побрел ты солнцем палимый.
Или амбал какой- "Ты ваще кто такоЙ? мы щас тебе такую оплату дадим- не унесешь".
По понятиям у нас жизнь. Есть такие сведения- слава Богу опыт не мой

[Dinar^^]

Сообщение от REGINA 10 бабуля скажет ну нету денег.. ну судись со мной.. и побрел ты солнцем палимый.

например в договоре указать мелкими буквами "При недостаточной платежеспособности стороны возместить недосдачу равноценным товаром, имеющимся в собственности иного". что-то типо того.

Сообщение от REGINA 10 Или амбал какой- "Ты ваще кто такоЙ? мы щас тебе такую оплату дадим- не унесешь".

ну против амбала, согласен, нужно еще 2 амбала Если и отсудишь деньги, то потом можешь все равно в больнице пролежать

[Meknotek]

Сообщение от Dinar^^ например в договоре указать мелкими буквами "При недостаточной платежеспособности стороны возместить недосдачу равноценным товаром, имеющимся в собственности иного". что-то типо того.

В договоре можно все что угодно прописать. Как уже сказали, есть "понятия", есть "крыша" (например сделал ты "крутому" ремонт на 100тыщ, а он тебя послал - в суд пойдешь? много отсудишь?), есть ГК, УК, и еще много каких "К" где твои приписки могут оказаться недействительными, а договор = ничтожным... миллион нюансов... У меня знакомый юрист, и то находит некоторые "нюансы" и удивляется постоянно

1. Опять же, кинула бабулька тебя. Идешь в суд. Через полгода может и получишь деньги. А твоя "пара плиточников" требует деньги здесь и сейчас. Из заначки на черный день достанешь?
2. Деньги получены, а плиточники требуют в 1,5 раза больше, чем вообще получено за работу ("хозяин идиот", "мы два раза переделывали и т.п.")
3. Плиточники набили три куба плитки, мол, некачественная, мы не виноваты. Плитка 1500р/м2. Работа стоит, плитки нет, плиточники требуют оплату, стена голая, заказчик не платит.
4. Приходит типа "представитель профсоюза плиточников р.Мухосранского г.Задрищенска" и требует 20% от заказа в "профсоюз". Представитель ростом под 2м, шириной 1,4м и длиной 0,8м.
...
...миллион ситуаций...
...

[Солидворкер]

Сообщение от Dinar^^ например в договоре указать мелкими буквами "При недостаточной платежеспособности стороны возместить недосдачу равноценным товаром, имеющимся в собственности иного". что-то типо того.

Нонсенс.

Хотя, пару лет назад читал про мужика, который при разводе хотел отсудить у жены денег. Поскольку денег у нее не было, он требовал от жены оказания сексуальных услуг на искомую сумму. Суд отказал в иске.

[Dinar^^]

Сообщение от Meknotek 1. Опять же, кинула бабулька тебя. Идешь в суд. Через полгода может и получишь деньги. А твоя "пара плиточников" требует деньги здесь и сейчас. Из заначки на ченый день достанешь? 2. Деньги получены, а плиточники требуют в 1,5 раза больше, чем вообще получено за работу ("хозяин идиот", "мы два раза переделывали и т.п.") 3. Плиточники набили три куба плитки, мол, некачественная, мы не виноваты. Плитка 1500р/м2. Работа стоит, плитки нет, плиточники требуют оплату, стена голая, заказчик не платит. 4. Приходит типа "представитель профсоюза плиточников р.Мухосранского г.Задрищенска" и требует 20% от заказа в "профсоюз". Представитель ростом под 2м, шириной 1,4м и длиной 0,8м..

Это все входит в бизнес-план, как непредвиденные расходы.

Сообщение от Солидворкер Хотя, пару лет назад читал про мужика, который при разводе хотел отсудить у жены денег. Поскольку денег у нее не было, он требовал от жены оказания сексуальных услуг на искомую сумму. Суд отказал в иске.

ясен пень ему откажут, если в договоре этого нет ) или была такая позиция?)

Нонсенс.

Почему? ведь за неуплату кредита, приходят судебные приставы. Я думаю этот вопрос решаем, только вопрос во времени получения, как заметил Meknotek.

[Meknotek]

Сообщение от Dinar^^ Это все входит в бизнес-план, как непредвиденные расходы.

И какая вел-на "подушки безопасности" и % от доходов идут на "Непредвиденные расходы"? 10тыс. и 1%? Боюсь, этого маловато

Сообщение от Dinar^^ ясен пень ему откажут, если в договоре этого нет ) или была такая позиция?)

В договоре может быть все что угодно. Если договор противоречит кодексу - то противоречащий пункт договора просто исключают из рассмотрения. Так что вполне можете попасть на "крутого", сделать ему ремонт на 100тыс., и потом через 2 года судов получить "рассрочку" в виде 1000р/месяц, т.к. у "крутого" зарплата официальная 6000р, а у него семья, дети...

[Солидворкер]

Сообщение от Dinar^^ Почему? ведь за неуплату кредита, приходят судебные приставы.

Потому что бартерные сделки у нас запрещены, а имущество может описать только суд. Приходят-то, как ты изволил заметить, судебные приставы.

[mmax]

Сообщение от Meknotek "пара плиточников" требует деньги здесь и сейчас.

Один знакомый плиточник рассказывал, что когда хозяин кидает с зарплатой, то они всей бригадой забирают себе всю плитку, цмент, штукатурку, инструмент и вообще все что хозяин не успел спрятать от них. Могут и по морде заехать и сами к быкам обратиться за крышей.

[Dinar^^]

Сообщение от Meknotek И какая вел-на "подушки безопасности" и % от доходов идут на "Непредвиденные расходы"? 10тыс. и 1%? Боюсь, этого маловато

Согласен, что не каждый заказчик такой? Есть вероятность этого, а какая она - большая или маленькая зависит от многих факторов - от полоежния заказчика в социуме, от его достатка, от его семьи, от всего всего, даже от района, в котором он обитает. Бизнес-план - это ведь не хухры-мухры Здесь нужно наиболее точно предугадать ту или иную ситуацию, риски в России никто не отменял.
Есть ведь и другая сторона монеты. Можно пару раз присесть на ушы заказчику, а потом один раз пролететь с деньгами, но которые потом все равно вернуться.

В договоре может быть все что угодно. Если договор противоречит кодексу - то противоречащий пункт договора просто исключают из рассмотрения. Так что вполне можете попасть на "крутого", сделать ему ремонт на 100тыс., и потом через 2 года судов получить "рассрочку" в виде 1000р/месяц, т.к. у "крутого" зарплата официальная 6000р, а у него семья, дети...

так ведь это понятно, что я буду не сам его составлять, т.к. не юрист, хотя очень хочется получить такое образование. Сходить в хорошую юр.фирму, которая работает прежде всего на свой престиж, а не на деньги. Один раз заплатить хорошо, и потом спать спокойно и составлять одни и теже договоры пока не поменяются те или иные законодательные бумажки.

Один знакомый плиточник рассказывал, что когда хозяин кидает с зарплатой, то они всей бригадой забирают себе всю плитку, цмент, штукатурку, инструмент и вообще все что хозяин не успел спрятать от них. Могут и по морде заехать и сами к быкам обратиться за крышей.

Кидать никого не собираюсь, если будет сделано все качественно и в срок. Лучше иметь дело с постоянными людьми, меньше нервов, крепче спишь. Да и рабочих не надо обижать зарплатой. Перед выполнением каждого заказа обсудить, будут ли браться за такую сумму или нет. Если нет, то тут уже другой вопрос будет.

[Meknotek]

Сообщение от mmax Один знакомый плиточник рассказывал, что когда хозяин кидает с зарплатой, то они всей бригадой забирают себе всю плитку, цмент, штукатурку, инструмент и вообще все что хозяин не успел спрятать от них. Могут и по морде заехать и сами к быкам обратиться за крышей.

Я о том же... что не надо воспринимать "плиточников" как бездушную наемную единицу, как трактор или самосвал. Они знают себе цену, у них есть "характер", другие заказчики, лень, наглость, жадность в самых невероятных сочетаниях и еще много неприятных "особенностей", о которых например не рассказывают в компьютерных игрушках, когда там жмешь кнопку "нанять".

Если нет "крыши", связей/знакомых, или "подушки" в виде некоторого капитала, как минимум, самому стОит освоить какую-нибудь профессию (та же кладка плитки), сделать пару-тройку-десяток заказов, "повариться" в этом самому, а уж потом становиться "мэнеджером" и руководить другими. Как минимум, хотя бы для того, чтобы не слушать бред вроде "хазаин, гранитный плитка усох, был 60 сантымэтр, стал 40, надо ищо докупить! мамай кланус!"

[Dinar^^]

Сообщение от Meknotek Я о том же... что не надо воспринимать "плиточников" как бездушную наемную единицу, как трактор или самосвал. Они знают себе цену, у них есть "характер", другие заказчики, лень, наглость, жадность в самых невероятных сочетаниях и еще много неприятных "особенностей", о которых например не рассказывают в компьютерных игрушках, когда там жмешь кнопку "нанять".

См пост выше надо уметь делать деньги не на своих людях, а на других)
Я ведь ни слова не сказал, мол, как кинуть работников. был разговор за бабульку и амбала )))

"хазаин, гранитный плитка усох, был 60 сантымэтр, стал 40, надо ищо докупить! мамай кланус!"

[Meknotek]

Сообщение от Dinar^^ См пост выше надо уметь делать деньги не на своих людях, а на других) Я ведь ни слова не сказал, мол, как кинуть работников. был разговор за бабульку и амбала )))

Зато наверняка плиточники думают, как кидануть или украсть у молодого наивного "хозяина", да так, чтоб он думал, что они ему еще и услугу оказали

[Dinar^^]

Сообщение от Meknotek как кидануть или украсть у молодого наивного "хозяина", да так, чтоб он думал, что они ему еще и услугу оказали

Да, вот это точно

[Denbad]

Сообщение от Dinar^^ Понятно, что надо уметь языком воротить, составлять грамотные сметы, знать технологию, уметь обманывать, а еще че?

Если нету лимона для старта, надо брать мастерок и валик, объявление в газетку и засучив рукова... Знакомый начинал с установки смесителей, сборки мебели на дому; потом сына подключил; сейчас через 7 лет он уже юр.лицо, наемные работники, целые здания на подряд берет (водой и канашкой занимается); за квартиры не берется - мелко типа и муторно.