[Алексей11К]

Здравствуйте участники форума! Требуется выполнить обоснование испрашиваемого земельного участка под строительство здания склада, примерно 500 кв. м.. Проблема в том, что в нормах (СП 42.13330.2011 "Градостроительство....") Приложение Е табл.Е1. указывается площадь склада приходящаяся на 1000 чел. жителей города. Жителей в городе 100 тыс. чел. складов хватает, и норма для города перевыполнена уже давно. Кроме того площадь окружающих город складов не реально подсчитать. Проектируемое здание тоже находится на территории складской базы, рядом с десятками уже построенных складов. Как в данном случае поступить, на какие нормы опереться? Заранее благодарю за помощь!

[Vlad®]

Сделайте эскиз ГП - склад 18х30, площадки для разгрузки с длинномерами стоящими перпендикулярно к зданию склада,
отступите требуемый противопожарный разрыв, обеспечте круговой проезд, пешеходные дорожки,
озеленение предусмотрите и посчитайте сколько нужно для этого земли.

[Алексей11К]

Насколько я понимаю этого для нашей администрации маловато будет, им надо цифрами опираясь на документацию подтвердить почему именно 500 а не 300 и нужен ли он вообще.

[Vlad®]

Ну а что складировать то собираетесь? есть нормы складирования, высота штабеля. Делайте эскиз.
и это же для кого то, кто то знает же, скажем недельный, месячный запас товара/продукта

[Алексей11К]

Вот тоже про это думаю, что бы уйти на нормы складирования, но это тогда будет только по заданию на проектирование, т.к. количество необходимого товара только заказчик может назвать. У администрации опять же вопрос может возникнуть. У двоих мысли совпали значит можно копать в том направлении. Надо нормы на складирование найти.

[Vlad®]

а чего? обычно не более 5 палет одна над другой чего нить твердого. Мебель в пакетах не более 8 пачек,
а если хранение стеллажное, то тут уже по доступности выгрузки.

[Алексей11К]

А где эти нормы прописаны? Надо сослаться на что-то.

[Vlad®]

на упаковке товара точно видел: хрупкое, беречь от дождя и прочее, в том числе хранить в пачках не более .... штук

[jtdesign]

Похоже что приведенная ТС градостроительная норма тут совсем не по делу, идет же проектирование одного отдельно взятого здания а не складового хозяйства в градостроительном понимании. А вот ко всему складскому хозяйству это уже может иметь отношение. Также не по делу какой товар будет храниться кроме как укрупненно - сухогрузы, продовольствие, нефтепродукты, минеральное удобрение итп.

Если нет норматива сколько площади требуется для здания склада, то про противопожарные расстояния уже упомянули, еще СЗЗ (в зависимости от хранимой продукции), автостоянка, подъездные пути, зеленая зона, все это по отдельности же прекрасно нормировано. Но для еще одного корпуса к существующим пицот наверняка надо считать по другому.

[Алексей11К]

Все равно как-то не обосновано это будет.