[arrivehomme]

Уважаемые коллеги!
Помогите пожалуйста решить проблемный вопрос по отступлению от СНиП 2.07.01-89*(Актуализированная редакция) п.п 10.6 "Расстояния от зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать не менее приведенных в таблице 6.." 25 метров от линии застройки
Выполняем реконструкцию детского сада в г. Кисловодск. Плотная городская застройка. Участок с уклоном 29*. Грунты просадочные. Сейсмика 9 баллов.
Согласно п.п 7.7 СП 42.13330.2011

7.7 При комплексной реконструкции сложившейся застройки и в других сложных градостроительных условиях допускается при соответствующем обосновании уточнять настоящие нормативные требования заданием на проектирование по согласованию с местными органами архитектуры и градостроительства, органами государственного санитарно-эпидемиологического и природоохранного надзора и государственной противопожарной службы. При этом необходимо обеспечивать улучшение санитарно-гигиенических и экологических условий проживания населения, а также снижение пожарной опасности застройки.
Местные санитары послали. Местный Минстрой разводит руками. А Заказчик серьёзный. Деньги федеральный бюджет.
Управление архитектуры и градостроительства г. Кисловодска согласовало посадку здания. Спецтехусловия нужно разрабатывать или достаточно согласования с санитарами?
Экспертиза ГГЭ Ставропольское отделение.

----- добавлено через ~4 ч. -----
88 просмотров и не одного комментария... ппц..

[DJo Frey]

Поскольку п.10.6 СП 42 не является обязательным для соблюдения безопасности зданий и сооружений (техрегламента ФЗ №384) по ПП РФ № 1521 от 26 декабря 2014 г. , (так же как и п.7.7), то я предлагаю на него забить. аргументировать своё решение в случае возникновения вопросов у экспертизы или у других органов именно этим, а также тем, что органом архитектуры и градостроительства такая посадка здания согласована.
"Санитаров" по идее волновать соблюдение СП 42 не должно, у них СанПиН 2.4.1.3049-13 есть, а в нём никаких требований про отступ 25 метров нет. Так же в "пожарном" СП 4.13130.2013 ничего на эту тему не имеется. Поэтому, думаю, можно аргументировать отсутствие согласований с этими "органами" именно такими аргументами.
С таким как у Вас участком, выдерживать 25 метров от здания до неизвестно где находящейся красной линии (а не линии застройки - это не одно и то же) считаю нерациональным. Площадки для прогулок размещены в глубине квартала - это хорошо, как раз с точки зрения безопасности - меньше вредные влияния от шума, загазованности, а также меньше вероятность выбегания детей на проезжую часть.

[arrivehomme]

Спасибо за подсказку, - "Поскольку п.10.6 СП 42 не является обязательным для соблюдения безопасности зданий и сооружений (техрегламента ФЗ №384) по ПП РФ № 1521 от 26 декабря 2014 г. , (так же как и п.7.7)".
Определенная сложность таки есть. Разработка СТУ прописана в задании на проектирование. Не скажешь же Заказчику, что он ду..ак (неправ)..))) А мысль "на него забить" мне нравится..))

[fadeaway]

А что мешает пообщаться с заказчиком или вы сами (ваша фирма) ему эти СТУ навязали? ЗНП можете переделывать до экспертизы сколько душе угодно. Сложность только, если гос.заказчик.

[иваниваныч]

Сообщение от arrivehomme Не скажешь же Заказчику, что он ду..ак (неправ)..)))

Так не надо говорить, что он дурак. А сказать, что Вы нашли способ сэкономить бюджетные средства ко всеобщему удовольствию . Тем более, что

Сообщение от fadeaway ЗНП можете переделывать до экспертизы сколько душе угодно.

[arrivehomme]

Спасибо ВСЕМ! Вопрос решен!!!
Отдельно - DJo Frey за неоценимую помощь в указании направления движения.
Я без сарказма.
СПАСИБО!
Прикладываю ответ на замечание.
Детали изложу позже, экспертиза в разгаре.
См. п.п. Замечаний 2