[Red_line]

Противопожарные расстояние между коттеджами?

Заказчик размежевал участки и планирует застроить улицы коттеджами.

Конструкция дома: Кирпичные стены, ж.б. перекрытия, деревянная кровля (стропила, обрешетка). С наружной стороны на стены нанесен мин.ватный утеплитель и штукатурка ( "мокрый фасад" )
Деревянная конструкция крыши выходит за пределы стен на 1м.

Объекты на экспертизу не пойдут, но заказчик настаивает на соблюдении всех противопожарных расстояний, включая Нормативы градостроительного проектирования.

По конструктивной пожарной опасности здание скорее - С1. Степень огнестойкости - II.

Противопожарные расстояние принимать от стен здания или от свесов кровли?

*Пункты СП 4 и другие подскажите по возможности.

**НПГ сам посмотрю)

[иваниваныч]

СП 4.13130.2013
4.4 Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями определяются как расстояния между наружными стенами или другими конструкциями зданий и сооружений. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций зданий и сооружений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями.

Я бы взял от свесов кровли, хотя формально, вроде, и не дальше одного метра выступает. Или уж сделал бы вынос кровли 80 см, чтобы с гарантией. Строители где-нибудь ошибутся, или водосточную систему из пластика повесят - уже по факту будет нарушение.

[Red_line]

Ерунда получается если по 123-ФЗ классифицировать коттеджи (дома жилые одноквартирные).

Определим класс конструктивной пожарной опасности "С" по Таблице 22, 123-ФЗ.
То есть если у проектировщика деревянная лестница (марши площадки лестниц), то сразу класс пожарной опасности - К3. Следовательно класс конструктивной пожарной опасности только - С3.

Степень огнестойкости пока принята - II. (чего по таблице 1 СП 4.13130.2013 - не может быть для С3)

То есть согласно п.4.4 Таблица 1 СП 4.13130.2013 - Должен противопожарное расстояние принять - 15м. (по свесам кровли, в случае свеса 1м)

Ширина отмежеванного участка в этом случае будет "жирная". Дом 15м+15м(дом)+15м

[Stierlitz]

Я давно подмечал что у нас пожарные нормы написаны для средних, больших и очень больших зданий.
Для через чур больших можно написать сту, а что делать со зданиями которые в сотом масштабе на лист А3 а то и на А4 влазят не всегда однозначно понятно


Пс. Интересно можно ли написать сту на поблажки в силу явной малости здания?))) и сколько будет стоить разработка)

[Пронеков Дмитрий]

Насколько я помню требования по под безопасности к здания до 3х этажей предназначеным для проживания одной семьи не предъявляются. Мы оставляем по 3м от границы участка итого расстояние между домами 6 м. При этом повсеместно используется практика нотариального согласия соседей и уменьшение этого расстояния. По закону до 9 домов вообще вплотную можно ставить.

[jtdesign]

Сообщение от Red_line Дом 15м+15м(дом)+15м

Ничего жирного не наблюдаю, это же расстояние между зданиями а не границей земельного участка. Итого для дома шириной 15 м ширина участка минимум 30 м (это если соседи уже не построились плотно к границе, тогда может и оказаться что на данном участке вообще ничего не построить). Конечно для застройки с участками по 6 соток таких огромных расстояний как 15 м просто не существует. Поэтому и выше изложенное про трактовку норма.

[randum]

Сообщение от Red_line То есть согласно п.4.4 Таблица 1 СП 4.13130.2013 - Должен противопожарное расстояние принять - 15м. (по свесам кровли, в случае свеса 1м)

Думаю, в вашем случае надо смотреть на таб.2 того же СП.

[Red_line]

randum, спасибо за наводку.

Здание 2 этажа и чердак. Внутренняя деревянная лестница. Деревянные стропила и обрешетка, утеплитель НГ, покрытие мягкая черепица.

Коттеджи относятся к объектам класса функциональной опасности Ф1.4 (одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные), предназначенным для постоянного проживания и временного (в том числе круглосуточного) пребывания людей при организованной малоэтажной застройке.
Согласно действующему законодательству и нормативным техническим документам противопожарное расстояние между коттеджами регулируется СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.»

Находим профильный Раздел 5.3 Требования к объектам класса функциональной пожарной опасности Ф1.4 при организованной малоэтажной застройке
Сначала читаем п. 5.3.2 Противопожарные расстояния между жилыми зданиями при организованной малоэтажной застройке, в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 2
Последним пунктом в этом Разделе указан п. 5.3.5 В случаях, не предусмотренных в настоящем подразделе, надлежит руководствоваться требованиями раздела 4.
В Разделе 4 есть п. 4.4 Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями определяются как расстояния между наружными стенами или другими конструкциями зданий и сооружений. При наличии выступающих более чем на 1 м конструкций зданий и сооружений, выполненных из горючих материалов, следует принимать расстояния между этими конструкциями.
СП 2.13130.2012 п.5.4.5 и п.6.5.6
СП 1.13130.2009 п.5.5.2

*Понравилось: выдержка из пункта 6.5.6 СП 2.13130.2012
к домам высотой до двух этажей включительно требования по степени огнестойкости и классу конструктивной пожарной опасности не предъявляются.

[randum]

Вот ещё по теме:
Расстояние между жилыми зданиями V степени огнестойкости?