[yannay]

В каком документе сказано, что перепланировка не согласуется, если в результате образуется комната площадью < 9 м2 или шириной < 2,25 м?

[ГИП б/у]

Ограничение по площади жилых помещений в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования оговорено в СП 54.13330.2011.
п.5.7 В квартирах, указанных в 5.3, площадь должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире – 14 м2, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более – 16 м2, спальни – 8 м2 (10 м2 – на двух человек); кухни – 8 м2; кухонной зоны в кухне – столовой – 6 м2. В однокомнатных квартирах допускается проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.
Однако чиновники в Администрациях зачастую упирают на этот пункт при рассмотрении проектов перепланировок квартир любой формы собственности.