[PL]

Сообщение от DEM внукам..., а я нормальный кирпичный дом в котором можно жить....

каким еще внукам? дети женятся - из дома сьежают. а в большинстве случаев их уже нет дома со студенческих времен.
В гости приежают, да.
Внуки будут ждать пока Вы им оставите кирпичный дом? не везде же родо-племенные отношения сохранились ? на Кавказа да, слышал. тейпы и т.д.
Ну а дверь входная у меня с таким большим овальным стеклом. не железная. ну так вот в моем районе.
да, кстати, первые этажи (гостинные, кухни) вечером светятся все насквозь, шторы не закрывают. решеток на окнах нет. занавешены только спальни на вторых этажах.
в нехороших районах взломоустоичивость решается установкой решеток.

[Forrest_Gump]

Сообщение от DEM Ну во первых если видел как горят кирпичные дома то могу сказать, что каркасники горят раза в 3-4 быстрее, а это многое дает...

Прости, не понимаю пользы от медленного горения каменного дома. Ты так и не ответил о восстановлении каменного здания (кладки и перекрытия) после пожара - стоит овчинка выделки? Не дорогова-то будет выполнить восстановление "по-честному"?

Сообщение от DEM тут же разговор не о продаже, а о дальнейшем использовании...

То есть по сути это твоё навязывание некоего имущества, еще с неопределенность ликвидностью, своим детям. Повторюсь - ты 100% уверен, что твои дети обрадуются такому наследству? Что они с радостью сохранят его, а не продадут в скором времени?

[DEM]

Forrest_Gump
Медленное горение означает возможность как потушить пожар так и эвакуировать имущество....
По части навязывания имущества внукам, ну дык я бы не отказался если бы мне бы дед оставил дом под Питером....
Но к сожалению, только часть дома в деревне Чесноковка...
Правда бабушка оставила маме несколько га колхозного надела, пока его сдают в аренду, но думаю ликвидность будет расти.....

PS. повторяю спор бесполезен, давайте экономику по считаем.....

[Müller]

Справа и слева наблюдаю как уходят старики, а дома получают в наследство дети. Дом 60-х гг. стоит эдак 150-200 тыщ. Продают или сами живут (снимать жильё ох как дорого). Хорошим словом родителей вспоминают. Ну а некоторые только для себя живут... Может они и правы.
А второе - собственный дом считается хорошим вложением капитала. Страховкой на старость. Так официально считается.

[Makarov_KK]

У нас на даче стоит такой немецкий "каркасный" домик, уже 20 лет как. Провели там отопление, сдалали санузел. Зимой особо не поживешь, но в целом очень качественная постройка.

[DEM]

Ну вот послушайте немцев они плохого не посоветують, не будем уподобляться американцам которые живут только для себя........

[Forrest_Gump]

Сообщение от DEM Медленное горение означает возможность как потушить пожар так и эвакуировать имущество....

Имущество - явно не мебель/холодильник будешь выкидывать в окно, а мелко-подъемное-ручную кладь. Много спасешь?

Сообщение от DEM По части навязывания имущества внукам, ну дык я бы не отказался если бы мне бы дед оставил дом под Питером....

Ты не отказался бы, а за детей своих уверен, что им нужно это?

Сообщение от DEM Правда бабушка оставила маме несколько га колхозного надела, пока его сдают в аренду, но думаю ликвидность будет расти.....

Сравнил участок земли с коробкой дома. %-) ТЫ расскажи про рост ликвидности части дома в Чесноковке.

Сообщение от DEM PS. повторяю спор бесполезен, давайте экономику по считаем.....

Я не спорю, я показываю, что есть иная точка зрения. Нет абсолютной правды, она относительна.

Сообщение от Müller Ну а некоторые только для себя живут...

Путаете. Моя позиция не в том, чтобы детям ничего не оставить. А в том, что не стоит навязывать детям имущество. Дом требует ухода. Заброшенные дома долго не стоят.

[Солидворкер]

Сообщение от Forrest_Gump Ты не отказался бы, а за детей своих уверен, что им нужно это?

Лучше пусть у детей будет дом, который им не нужен, чем не будет дома, который им нужен. Так что аргумент хиленький...

[ShaggyDoc]

Вот домик 7х9. Стены газосиликат 400 кг/куб.м. толщина 400 мм. фундамент монолитный. Цоколь перекрыт железобетоном. Перекрытия балки 100х200 с шагом 700 мм, черновой пол 50 мм. Хохяин строил сам, кроме установки окон и стропильной сиистемы. Коробка и ввод инженерных сетей (газ, канализация, водопровод) обошлась 1 000 000 (один миллион) рублей. Аренда земли до ввода в эксплуатацию 70 000 (семьдесят тысяч) рублей в год, и это считается, что очень повезло.

Ишшо бы на Рублевке строили. Примерно такой дом сын с бригадой летом построил, до такого же вида. Только ещё печь хорошую сделали. Хозяйке всё обошлось в 675 тыс. Плата за землю примерно 100 руб в год, может чуть побольше, точно не помню.

ввод инженерных сетей (газ, канализация, водопровод)

А вот сети очень дорого могут стоить - смотря куда тянуть. Но тут от властей многое зависит. Газ, например, разделяется между бюджетами. Что-то за счет Газпрома, что-то за счет области, что-то за счет муниципалов. А подключение и внутрянка - за счет хозяев. Обходится от 30 до 100 тыс, в зависимости от хотелок.

Для дачи без зимнего проживания каркасный домик вполне подойдет. Здесь "каменный" как раз не очень-то подходит. А вот для круглогодичного проживания в наших условиях нужны массивные дома. Оттого, что требования по массивности из СНиП по наущению всяких "аблизьянов" выбросили, физический эффект никуда не исчез. Амплитуды колебаний температур и прочее, о чем "магистры с бакалаврами" и знать не будут.

[DEM]

Знаешь при пожаре каждая секунда дорога, и если есть возможность увеличить шансы спасти имущество это многое значит....
А по части собствености тут Солид абсолютно прав...
Лучше все же о детях и внуках подумать....

А по части ликвидности дома кирпичного под Питером тебе рассказать?
Пока в 60 км от Питера, через 10-20 лет уже в черте города будут

[Müller]

Путаете. Моя позиция не в том, чтобы детям ничего не оставить.

Да я совсем не про вас. Немцы современные эгоисты чистой воды.
Ну вот совсем важную вещь забыли: остаточная стоимость. Капитал. Массивный дом, а также участок земли, в стоимости только растёт. Через 30-40 лет нужен кап. ремонт: новые окна, отопление, двери, сантехника и т.д. А вот каркасно-щитовой дом - это как автомобиль. Остаточная стоимость = фундамент да участок земли.

[DEM]

Кстати наши забугорные товарищи молчат о стоимости участков на которых стоят их дома....
А так же сколько времени они добираются до работы....

[PL]

Сообщение от DEM Лучше все же о детях и внуках подумать....

ну причем тут дети и внуки и каркасные дома ? ну не должны дети со своими семьями в большом доме жить с родителями. ну если есть деньги, какои разговор, построил дворец себе, детям, внукам и т.д. а если говорить о простых людях лучше чтоб у каждои семьи было что то свое. пусть 2 каркасника, а не один замок. а в наследство каркасник точно так же останется. и цена его поднимется как и все в этом мире - инфляция. продадут его дети, будет им радость. возможно кирпичныи был бы дороже. здесь опять простая вещь, купил дешевле-продал дешевле. но это все при нашей жизни, не вырывая так сказать последнии жилы штукатуря второй этаж на закате жизни. завещая детям недострои.
и ты прав, ничего кроме финансового расчета тут нет, нет выгоды при построики каркасника у вас-и нет проблемы.

да, до работы мне 10 км , добираюсь на машине. 15-25 минут в зависимости от трафика.
сколько стоит земля сразу не скажу, надо бумажки смотреть.

[DEM]

А на сколько у вас дороже кирпичный дом?
Я где то писал о том, что дети будут жить с родителями???
Мы говорим про Россию с её климатом и особеностями....
Не хочешь ничего оставлять не надоть, мы ж тебя не осуждаем....
Я и в России вижу таких людей которые живут только для себя...

[Forrest_Gump]

Сообщение от Солидворкер Лучше пусть у детей будет дом, который им не нужен, чем не будет дома, который им нужен. Так что аргумент хиленький...

Корявенький некрасивый дом, который сложно продать? Ты много видел красивых самостроев? А может тогда лучше детям оставить золотой депозит? Всё ликвидней и удобней.

Сообщение от DEM Знаешь при пожаре каждая секунда дорога, и если есть возможность увеличить шансы спасти имущество это многое значит....

Еще раз, что ты из имущества успеешь спасти от огня черз окно? Особливо учитываю, что пожарные поедут из близлежащего города, то что останется от каменного дома? Про ремонт стен и перекрытий ты упорно умалчиваешь.

Сообщение от DEM А по части ликвидности дома кирпичного под Питером тебе рассказать? Пока в 60 км от Питера, через 10-20 лет уже в черте города будут

Ты ухаживаешь за половиной дома в Чесноковке?
А про вхождение в черту города, это если только как Москва присоединила кусок области. Я живу в 20 км от Москвы более 30 лет. Даже не пахнет вхождение в черту города Москвы 8-).

Сообщение от Müller Ну вот совсем важную вещь забыли: остаточная стоимость. Капитал. Массивный дом, а также участок земли, в стоимости только растёт. Через 30-40 лет нужен кап. ремонт: новые окна, отопление, двери, сантехника и т.д. А вот каркасно-щитовой дом - это как автомобиль. Остаточная стоимость = фундамент да участок земли.

Еще забыли первоначальные вложения. Какова стоимость каркасника vs. каменный дом? (DEM, не заводи шарманку о практически равной цене в РФ. У нас страна перекосов и бреда.) Да и с авто не совсем корректное сравнение - олдмобили тому подтверждение.

[DEM]

Forrest_Gump
Ну слушай может и успеют потушить...
А дом в Чесноковке дык родственикам отдадим....
Надоть экономику считать, если будет в 2-3 раза дешевле, то сниму шляпу перед вами....
Если всего 1.5 раза то я лучше сделаю кирпичный...
К тому же ШагиДог прав, как там еще с обслуживанием будет, на сколько дешевле или дороже эксплуатация будет...

[Солидворкер]

Сообщение от Forrest_Gump Корявенький некрасивый дом, который сложно продать? Ты много видел красивых самостроев? А может тогда лучше детям оставить золотой депозит?

Можно и депозит. Только он не имеет отношения к предмету разговора.
При прочих равных, лучше корявенький некрасивый, чем никакого.

[Forrest_Gump]

Сообщение от Солидворкер При прочих равных, лучше корявенький некрасивый, чем никакого.

а мое мнение, что лучше уж счет в банке, чем строить корявенький домик якобы для внуков. я лучше построю каркасник для себя, разницу положу на счет.

Сообщение от DEM А дом в Чесноковке дык родственикам отдадим....

Так все-таки нужен дом просторный и свой, а не половинка чего-то от родителей?

Сообщение от DEM Надоть экономику считать, если будет в 2-3 раза дешевле, то сниму шляпу перед вами....

Договоримся за новогодние праздники сравнить экономику домов. За основу возьмем дом Огурца из поста 29?

[DEM]

Forrest_Gump
Так это в Чесноковке...
А совершенно другое дело под Питером или Москвой...
А разница то не большая получится, ты на депозит положишь, а инфляция все съест....
У гас пока ставки по вкладам равны инфляции....
А земля только дорожает...
Ну отложишь ты 500 тыс. ре но это ж не много...

[Forrest_Gump]

Сообщение от DEM А разница то не большая получится, ты на депозит положишь, а инфляция все съест....

Я золото положу, а не деньги. А золото в цене растет...