[kisch_]

Двухэтажный магазин, хотят надстроить еще 4-мя этажами (стены кирпич, в подвале фундаментные блоки). Фундамент магазина ленточный свайный ростверк под стены и свайные кусты под внутренние колонны. Примыкают по обе стороны жилые 9-ти этажные панельные дома, фундамент которых тоже свайный. Магазин ломать и строить с нуля не подходит, вариант обсуждался с заказчиком. В атласе схем и чертежей по "Восстановлению и усилению строительных конструкций аварийных и реконструируемых зданий" обратил внимание на метод усиления задавливанием составных свай через отверстия в железобетонной плите", правда придется сперва сделать плиту, а потом вдавливать составные сваи. Как думаете применим ли в данном случае такой вариант, или есть какие другие методы...? Подскажите кто сталкивался с подобными вопросами при реконструкции. Опасаюсь за появление трещин в жилых зданиях вследствие появления дополнительных осадок от надстроя в магазине, так как разъединительных шпунтовых стенок между фундаментами зданий нет.

[igr]

СВаи РИТ

[kisch_]

Сообщение от igr СВаи РИТ

высота подвала 3м возможно ли в таких стесненных условиях их применение, чем бурить?

[igr]

Возможно, есть бурилки малогабаритные, для работы в подвале. В ине те есть информация, если не найдете пишите в личку

[NILOMS15]

Я не думаю что данное решение подойдет. Судя по данным там уже ростверки по сваям,выполнение работ возможно только внутри здания, включить в работу сущ. и новые проблематично. как вариант новая сплошная ж/б плита по сваям внутри здания и на нее уже опирание новых колонн. Есть установки и методы которые задавят сваи и при 3 м и на требуемую вам несущую способность,тонн на 25 легко.

[igr]

Все это давно из проработано и известно

[kisch_]

Сообщение от NILOMS15 Я не думаю что данное решение подойдет. Судя по данным там уже ростверки по сваям,выполнение работ возможно только внутри здания, включить в работу сущ. и новые проблематично. как вариант новая сплошная ж/б плита по сваям внутри здания и на нее уже опирание новых колонн. Есть установки и методы которые задавят сваи и при 3 м и на требуемую вам несущую способность,тонн на 25 легко.

то есть нужно с подвала выводить жб колонны для надстраиваемых этажей, а там собственно каркас... а по воздействию на соседние дома что можете сказать, как ограничить влияние дополнительных осадок фундамента?

[Бахил]

------

[NILOMS15]

Лучше не ж/б а металлокаркас. Перекрытия максимально легкие(по профнастилу) Стены сендвич. Вообщем новое делать максимально легким. По воздействию на соседние фундаменты,здесь сложно говорить считать нужно,но при плитно свайном фундаменте влияние будет минимальным.

[kisch_]

Сообщение от NILOMS15 Лучше не ж/б а металлокаркас. Перекрытия максимально легкие(по профнастилу) Стены сендвич. Вообщем новое делать максимально легким. По воздействию на соседние фундаменты,здесь сложно говорить считать нужно,но при плитно свайном фундаменте влияние будет минимальным.

все надстраиваемые этажи будут жилыми

[DEM]

Сообщение от igr СВаи РИТ

Угу, самое просто решение, установки очень маленькие, в подвал легко влезают....

[Integer]

Dem, а может поэтапная замена грунта под существующими фундаментами неармированным бетоном, плюс сваи Рит?

[DEM]

На фиг лезть род фундамент, стоит себе здание да и не хай стоит...

[kisch_]

Сообщение от DEM На фиг лезть род фундамент, стоит себе здание да и не хай стоит...

если вы сталкивались с подобной реконструцией, не могли бы вы поделиться материалами для наглядности...
пока не представляю как можно поднять каркас с подвала так, чтоб потом при эксплуатации ничего не трещало, так как непременно будут осадки и колонны проходящие через этаж существующей части здания будут проседать относительно этажа. Это получается кто-нибудь уже в доме заселится, все оштукатурит, отделает возможно лепниной или другим декором колонны и это все начнет крошится и трещать... не есть гуд на мой взгляд. По надстройке думаю единственным решением является нагружение существующих стен и колонн с усилением, но при этом варианте фундаменты нужно усилять существующие... И как я понял это есть устройство плиты со сваями рит... А проанализировать нужно дополнительную осадку, учесть отрицательное влияние на фундаменты соседних зданий и посчитать достаточность их несущей способности - это по счет прочности, а вот что на счет трещиностойкости соседнего здания при дополнительной осадке как быть не знаю...

[DEM]

kisch_
Тут есть ребята с Геоизола, они могли бы показать свои разработки.
У меня где то был проект разработанный совместно с этой конторой, но надо искать.
Ещё у Лиса похожий объект вроде был, может поделиться с вами....

[kruz]

Сообщение от DEM Тут есть ребята с Геоизола, они могли бы показать свои разработки.

А что они могут показать? Свои титаны? Дак там ума много не надо их бурить, было бы место и деньги. Или как они "по детски" вывешивали здание на Каменном или столбы у дворца в Пушкине?
А автору надо не на форуме общие темы поднимать, а заказать, согластно требованиям норм, то, что сейчас называется "геотехнический прогноз".
Там и несколько методов реконструкции должны рассмотреть, и влияние и возможности.... Если контора будет не фигова и не отпишется цветными картинками из Скада/Плаксиса, то все будет.....

[DEM]

kruz
А говорят, что ворон ворону глаз не выклюет....
Бывают у всех проколы