[Сергей Юрьевич]

Flexxxxxxxx, ну давай без демагогии.
Вот пример. Давай, расписывай, где "схема", кто кого где обманул с налогами?
Вот фонд, куда переводятся деньги с этой "схемы".
Я не знаю, я там не был, но вроде говорят, что фонд занимается весьма полезными делами.
Считаешь что это звиздёжь? - Давай без лишних слов пруф.

P.S. Пиарится ли дед на этом деле? - Да, безусловно. Но это не преступление.

[oleg_ua]

Сообщение от Сергей Юрьевич такая изжога от богатеев-меценатов...

потому что

Сообщение от Сергей Юрьевич трезво смотришь на мир

бояре что-то мутят, а холопам отдувайся. испокон веков так было

Сообщение от Сергей Юрьевич К тебе вопрос про недвижимость (если знаешь): как менялись цены на жилую недвижку в Киеве и др. крупных городах в период 2013-2014-2015 годы и что с ними сейчас?

инфографику не предоставлю, так как не слежу за этим, но цены на квартиры реально просели. Котируются однокомнатные и двушки. Субъективно, в долларе стали стоить раза в полтора меньше. Очень много поперло гостинок с метражом 17-20. В кирпичном здании метр гостинки будет стоить дороже чем однушки. Опять же субъективно - первичка более актуальна, к народу постепенно приходит понимание, что во вторичке капитальный ремонт будет стоить больше чем в первиче, но а если квартира нужна срочно, то да - вторичка рулит.
Ипотека только для азартных, там годовых что-то около 30 получается. Срок - до 10 лет. Рассрочки не очень часто предлагают. В основном квартира покупается одним платежом.
Строят много, И на любой вкус. Но эконом класса больше. Качество эконом класса - Девятина на 70 квартир может распродаться недели за 2 - месяц.

[Flexxxxxxxx]

Сообщение от Сергей Юрьевич К тебе вопрос про недвижимость (если знаешь): как менялись цены на жилую недвижку в Киеве и др. крупных городах в период 2013-2014-2015 годы и что с ними сейчас?

Никак. Как было 800 - 1000 бакинских за квадрат, то так и осталось. Ну, это в моей мухосрани.

[Магомед Магомедов]

Сообщение от oleg_ua Субъективно, в долларе стали стоить раза в полтора меньше.

А курс доллара как поменялся у вас за это время?

[oleg_ua]

до начала движухи - 8,0 грн/дол.
в самом начале - 12-14, потом резко до 30 примерно. Лично видел 36 или 39 на пике паники. Сейчас устаканилось и ползает в пределах 24,5 - 26,5. Я за этим не пристально слежу, могу ошибаться. Летом прошлого года точно помню, что было 26,20, Весной этого - до 26,5 доходило. Сейчас 24,8 где-то. Но особой паники нет. Многим пох ... , так как понимают, что в любой момент может пойти вверх. Турбулентность, понимаешь .

[SkyFly]

Сообщение от Сергей Юрьевич Вот пример.Вот фонд

Для оценки нужно провести бухгалтерский аудит всей цепочки контрагентов этого фонда. А так, ну фонд с декларируемыми целями, ну и чо?

Торгаши ради прибыли вкладывают в рекламу? Это хорошо? Да не хорошо и не плохо, это просто их работа.
Торгаши для рекламы могут вкладывать не только в рекламу, но и в благотворительность. Это хорошо? Да пофиг -- это их работа.
Важно понимать что мотив в обоих случаях один и тот же -- извлечение прибыли.

Не следует обманываться на счет мотивов торгашей. Насколько мне показалось, тебе пытались указать именно на это. А так то да, в википедии написано что Сорос -- филантроп .

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от oleg_ua но цены на квартиры реально просели.

Вот и я о том же людям пытаюсь донести, а что-то без толку...

Сообщение от SkyFly Для оценки нужно провести бухгалтерский аудит всей цепочки контрагентов этого фонда.

Не обижайся, но это бла-бла-бла.
Бомжи хавку получили, умылись, погрелись - хорошо. Не было бы этого - один из них прирезал бы кого-нибудь за 10$ и тёплую куртку - кому от этого стало бы лучше?

Сообщение от SkyFly Не следует обманываться на счет мотивов торгашей. Насколько мне показалось, тебе пытались указать именно на это.

Да фиг с ними с мотивами! Я не знаю о чём моя жена думает, куда уж мне до мозгов старпёров на другой стороне земного шара
Зато я понял, что подавляющее большинство присутствующих сами не помогают и не будут помогать другим (за пределами круга семьи/друзей). И при этом готовы поливать помоями тех, кто не такой как они. Браво, далеко пойдём.

[oleg_ua]

Я в своем отношение к ним исхожу и следующего:
1. сколотить состояние может только жесткий и целеустремленный человек
2. чтобы у кого-то стало больше, нужно что-бы у кого-то стало меньше.
3. просто так не поделятся - на мол, богатей на здоровье.
4. поэтому путь накопления богатства достаточно мутный и сопряжен с нарушением не только законов, но и простых общечеловеских принципов.
5. своим горбом не заработаешь и миллиона, только обман в той или иной форме. очень хорошо для заработка стать монополистом.
6. как может человек, положивший всю свою жизнь на заработок огромной кучи бабла, выдирая его у таких же, быть озабоченным проблемами какого-нибудь там папуаса или украинца.

От куда в его расчетливой башке может возникнуть мысль - а не помочь ли мне какому нибудь придурку голожопому? Он же уже схемами заработка мыслит. Поэтому да поможет. Только он на этом заработает, а голожопый чуть более голожопым станет. так как если тебе жратву прямо в стойло несут, зачем тогда напрягаться и за едой по саванне/степи/тундре/пустыне бегать.
А если голожопый напрягаться не будет, то в его тупую башку не прийдет мысль, что под ногами у него деньги лежат, надо только чутка больше напрячься и можно будет жить чуточку лучше. И пока голожопый жрет дармовой тушняк и смотрит дармовой зомбоящик или порнуху в дармовом инете, белые дяди добывают на его земле ништяки. Ну и на тушняке чутка навариваются само собой. Да забыл. Среди голожопых есть всегда пару тройку инициативных, которые доперли как тушняк делать и продают его по-тихоньку на месном базаре. Но кому ж он нужен за том базаре, если в красивом домике его почти даром дают. Так что дядя белый вроде как доброе дело сделал и заодно копеечку у сметливого голожопого забрал. Вот.

----- добавлено через ~7 мин. -----

Сообщение от Сергей Юрьевич Зато я понял, что подавляющее большинство присутствующих сами не помогают и не будут помогать другим

Дай нищему, просящему "на хлебушек" хлеба. И в глаза посмотри. Прочитаешь там многое, а может и услышишь. Почему люди идут бренчать на гитарах в транспорте, а не на стройку подсобарем или в дворники. Ноги руки есть, инвалидности не видно. Ну и почему у многих рожи пропитые?
Две тыщи лет назад один мужик другим помогал безвозмездно. Не оценили.

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от oleg_ua инфографику не предоставлю, так как не слежу за этим, но цены на квартиры реально просели.

Сообщение от Flexxxxxxxx Никак. Как было 800 - 1000 бакинских за квадрат, то так и осталось.

Полез я в интернет, посмотреть что там как, нашёл вот такую страничку с графиком аж с 2006 года и по сей день.

При одном президенте цена взлетела до пиковых 2700-2900 $/кв.м., в кризис 2008-2009 упала до 2000$
При следующем президенте - цена плавно ползла от 2000 вниз к 1700$/кв.м.
После известных событий 2014 г - упала до 1200 $ и дальше болтается в районе 1100-1200 $/кв.м.

Если предположить, что в период относительной стабильности в 2010-2013 году мы прикупили квартирку 50 кв.м. по тогдашней цене 1700$/кв.м. - за 85 000 $, то сейчас эта хата стоила бы около 1100$х50= 55 000 $. Минус 35% в баксах за 8 лет, надёжная инвестиция
Если в гривны это перевести по тем же суммам и курсам:
В 2011 году обменный курс 8 гр./$ - на покупку 50 кв.м. потратили бы 85 000 х 8 = 680 000 Гр.
Сейчас обменный курс 24,8 гр./$ - т.е. цена тех 50 кв.м. стала бы 55 000 х 24,8 = 1 240 000 Гр. - формально навар +82% за 8 лет.
Открываем таблицу со значениями инфляции по годам, перемножаем циферки за 2011-2018 гг, видим, что 1 млн тогдашних денег эквивалентен по покупательской способности нынешним 2,6 млн. Т.е. с 2011 гривна подешевела в 2,6 раза.
Следовательно и недвижимость не спасла бы наши вложения - вложили мы тогдашних 680 тыс., получили сейчас 1,24 млн, но с учётом инфляции их "ценность" эквивалентна тогдашним 480 тысячам. Минус 30% за 8 лет в гривнах...

Ситуацию с инвестициями в недвижимость возможно спасла бы сдача этой недвижимости в аренду. Но тут я не берусь оценивать сколько стоит ЖКХ, за сколько можно было бы сдавать эту хату в неспокойные времена и т.п.

P.S. ПРОШУ ВОЗДЕРЖАТЬСЯ ОТ ОБСУЖДЕНИЯ ПОЛИТИКИ ЧТОБЫ ТЕМУ НЕ ПРИКРЫЛИ

[Магомед Магомедов]

Сообщение от Сергей Юрьевич для инвесторов в недвижимость, которая "всегда растёт в цене"

Таких уже нет давно я думал.

[Flexxxxxxxx]

Сообщение от Сергей Юрьевич Вот пример. Давай, расписывай, где "схема", кто кого где обманул с налогами?

Обед за счет предприятия, представительские затраты. Возврат НДС детектед. Или ты как себе представляешь оплату сего банкета? Наличкой? Карточкой через терминал?

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от oleg_ua Дай нищему, просящему "на хлебушек" хлеба. И в глаза посмотри. Прочитаешь там многое, а может и услышишь.

Я деньгами не даю. Если вижу бездомного, который просит, и рядом есть палатка с булками/хлебом/шаурмой - иду, покупаю, отдаю ему. Ни разу на меня зло не посмотрели, наоборот благодарили (но я и не всякому даю)
Один мужичок лет 50+ даже расплакался, когда я шаурмэна попросил сделать для него шаурму и стакан чая (у метро Автозаводская, как сейчас помню).

Сообщение от oleg_ua Почему люди идут бренчать на гитарах в транспорте, а не на стройку подсобарем или в дворники. Ноги руки есть, инвалидности не видно. Ну и почему у многих рожи пропитые?

У разных людей разные причины. У нас в метро и переходах совсем НЕ бездомные бренчат. У них инструмент стоит подороже, чем моя любительская балалайка.
А вот в бездомные - люди не идут, бездомными люди оказываются в силу разных причин... Может и сами виноваты. А может это всё Сорос/Гейтс/Баффет/Рокфеллер. Но что-то мне говорит, что это были не они.

[oleg_ua]

Сообщение от Сергей Юрьевич Но тут я не берусь оценивать сколько стоит ЖКХ

Правит балом отопление. Потому и маломерки в цене. Однушка в хрущевке примерно 1500 грн/мес (средняя зп 10 000 грн, проезд в транспорте 20-40 грн/день), если есть счетчик общедомовой и чутка больше если в доме его нет. Но сейчас вроде как устанавливают повсеместно. В новостроях ситуация лучше - стены теплые по умолчанию - 100 мм пенопласта/"экструзии"/минваты (в зависимости от класса жилья), стены или кирпич силикатный или газобетонные блоки, панелек вроде нема совсем. рулят горизонтальые системы отопления. поэтому народ массово тарится счетчиками тепла. Стоит сие чудо - 6000 грн "под ключ", окупается полностью за два сезона. С ним оплата в зависимости от технического грамотности хозяина. Или платит дохрена, или ставит нормальные термоголовки. Ну и периодически чистит фильтр грубой очистки и трубы, что по квартире в полу идут, тоже утеплить не мешает. Но это уже верхний пилотаж Думаю, что новостройка выигрывает у хрущевки во многом именно из-за отопления.
Зимой коммуналка за однушку в хрущевке станет где-то 3000-3500 грн. Если семья зарабатывает по среднему, то совсем не страшно

Сколько стоило отопление раньше - уже даже и не помню. Явно дешевле. Плохо тем, у кого доход не большой. Я например хз как можно прожить на зарплату учителя или почтальона. Но у вас я думаю все симметрично.

[Flexxxxxxxx]

Сообщение от oleg_ua Однушка в хрущевке примерно 1500 грн/мес

Сорян за оффтоп, но где такие цены? У нас меньше 2000 не сдают. И то, это в убитой хате.

Сообщение от Сергей Юрьевич Вот пример. Давай, расписывай, где "схема", кто кого где обманул с налогами

Кстати, можно еще предположить следующую схему:
- есть материал, по документам, не физически, а по документам, который уже подлежит списанию (у нас 2 года кажись)
- договариваешся с постоянным контрагентом о следующей схеме:
1 я тебе этот "товар" продаю по определенной сумме, тебе ведь надо слить деньГу перед отчетным периодом?, А мне надо отгрузить несуществующий товар;
2 деньГу переводят, по документам материал отгружен (можно еще транспортников подключить, транспортные затраты закинуть), налоги отчислены, материалу по отчету нету, а значит оборотку списали;
3 забухаем, епт! Можешь задавать любые вопросы!
Потом этот "материал" будет мариноваться "на складе" у другой хвырмы. Ждем следующих новостей о обеде с еще одним успешным.
Правда можно нарваться на провер_очка, но тут как бы надо откатить нужным людЯм.

Про успешный бизнес, с меценатами, прекрасно написано в МАРТТИ ЛАРНИ: "ПРЕКРАСНАЯ СВИНАРКА". Рекомендую к прочтению.

[oleg_ua]

Сообщение от Flexxxxxxxx Сорян за оффтоп, но где такие цены? У нас меньше 2000 не сдают. И то, это в убитой хате.

это стоимость отопления. Попытался с мастерка на мольберт набросать о ЖКХ

[SkyFly]

Сообщение от Сергей Юрьевич Зато я понял, что подавляющее большинство присутствующих сами не помогают и не будут помогать другим (за пределами круга семьи/друзей). И при этом готовы поливать помоями тех, кто не такой как они. Браво, далеко пойдём.

Аж жир с монитора потёк , мне пора

[Сергей Юрьевич]

oleg_ua, Flexxxxxxxx, спасибо, я всё понял. Все у кого есть мульён баксов - козлы-уроды-передасты. У нас нет даже крохи от мульёна - поэтому мы молодцы
На этой позитивной мысли предлагаю остановиться

[Flexxxxxxxx]

Сообщение от Сергей Юрьевич oleg_ua, Flexxxxxxxx, спасибо, я всё понял. Все у кого есть мульён баксов - козлы-уроды-передасты. У нас нет даже крохи от мульёна - поэтому мы молодцы На этой позитивной мысли предлагаю остановиться

Сергей, я к чему. Почитав тему, лично у меня возник один вопрос к форумчанам, а точнее лично к тебе. Каким образом можно честно, своим трудом, не используя всякие мошеннические финансовые махинации, заработать, а точнее отложить в кубышку, в течение год-два хотя бы лям бакинских? Вот ты, как проектировщик, можешь это осуществить, выполняя проекты гидротехнических сооружений?

[Владимир.]

Сообщение от Flexxxxxxxx я к чему.

И к чему? И кого миллиард, тот может отложить в кубышку миллион.

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от Flexxxxxxxx Сергей, я к чему. Почитав тему, лично у меня возник один вопрос к форумчанам, а точнее лично к тебе. Каким образом можно честно, своим трудом, не используя всякие мошеннические финансовые махинации, заработать, а точнее отложить в кубышку, в течение год-два хотя бы лям бакинских?

Этот вопрос в теме задают с завидным постоянством
Вроде не дети - откуда тогда эта жажда "вот прямо сейчас", или "через год" получить миллион?
Сам же всё понимаете - зачем спрашиваете?

Тема - не про поле чудес в стране дураков.

Offtop: P.S. Юбилейный пост #1000