[gazeboo]

Суть проблемы:
В эксплуатации коттедж 6 лет, этой зимой заметил, что начала мокнуть внутренняя отделка на нижних угловых сопряжениях, в подвальном помещении который полноценно эксплуатируется. Сначала появилось увлажнение на внутренней перегородке, далее по периметру по всем стенам. Решил, что возможно свищ коммуникаций, но отказался от версии т. к. проблема была бы локальная. предполагаю, что может по причине смещения точки росы, но не могу сказать однозначно, поэтому и обращаюсь за советом... Какие действия предпринять, что делать, чтобы понять причину и действовать по устранению с уверенностью.

конструктивные особенности:
Высота потолка подвального помещения 3,5м, помещение опущено в грунт на 3м точно. Фундамент утеплен пенополистеролом, сделана гидроизоляция, все как положено. плита монолит 60см, далее стяжка, в стяжке уже теплые полы и система отопления, заложенная на расстоянии в 20см от стены по полу, труба отопления проходит по всему периметру, труба пластик, без изоляции.

фотографии - во вложении.
заранее буду признателен за любую помощь!

[Poreth]

Гидроизоляция выполнена не качественно.

[Podpolie]

Так обычно и происходит, потом....после гидроизоляции сделанной как положено)))).
Рассказывайте дальше:
1) Грунт в котлована какой был?
2) Был ли дренаж вокруг здания в котловане и чем засыпали пазухи котлована?
3) Плита то монолитная, аж в 600мм, а стены подвала из чего: блоки фундаментные или монолитный бетон?
4) Гидроизоляция сделана как положено, а как положено))))? Под плиту засунули, по стенам по клеили? Какой материал?
Причина - в засыпанном котловане, для условий если он выполнен в суглинках, набралась (скопилась) вода (выше плиты) и понеслось....
Пассивная защита - читайте в интернете про пенетрон.

[al3003]

Да, похоже, что шов протекает.