[vadimshev]

Коллеги, привет всем!
Подскажите, по какому офиц.сборнику определяется стоимость обследования инженерных коммуникаций в здании?
Может процент от здания есть утвержденный?

[Drake]

Я не знаю из какого вы города, но в Москве (и области) стоимость обследования инженерных коммуникаций в здании определяется по МРР 3.2.05.05-09
"Сборник базовых цен на работы по обследованию и мониторингу технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования зданий и сооружений, осуществляемые с привлечением средств бюджета города Москвы". Во всяком случае от этой цены можно уже плясать. Посмотрите этот сборник там есть расценки.

[vadimshev]

Спасибо, принял как раз по этому сборнику . Я из Мурманска, пришлось накручивать коэффициенты. Но вообще в Москве хотя бы думают об этом. Могут спросить, конечно,- почему по Москве, а предложить ничего не в сотоянии .

[Drake]

Ага, коэффициент неблагоприятный период года (1,3) в Мурманске в течение всего года!+)

[vadimshev]

Это не для себя. Провожу экспертизу цен подрядчика, взятых с потолка.
Если бы для себя, то оно то, конечно, да!

[Tyhig]

В соседней ветке недавно услышал что цены на обследования в официальном МР сильно занижены, чуть ли не в 3 раза.
Якобы глав спец по этому сборнику получат 14000 руб/мес со всеми коэф.
Мнение ETCartman...
http://forum.dwg.ru/showpost.php?p=365088&postcount=7


http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=31441

[pusikul]

Добрй день!

А по СБЦ стоимость обследования инж. ком-й определяется, или она заложена по умолчанию???

[Addimom]

См. "Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений", Росжилкоммунсоюз, 1990г. - на основании ответа на вопрос №16 Сборника разъяснений 2004г.: «Цены на выполнение обмерно-обследовательских работ по инженерным сетям,оборудованию и сооружениям Гоостроем России не рассматривались и не согласовывались» и ответа на вопрос 1 (часть3) Сборника разъяснений 2002г.: «При определении стоимости разработки технической документации на капитальный ремонт зданий и сооружений рекомендуется применять: Временный Сборник цен на составление проектной документации по капитальному ремонту жилых и общественных зданий, утвержденный распоряжением Росжилкоммунсоюза от 10.08.90 г. № 1 (СЦПР 90 г.). При этом к ценам указанного Сборника применяется инфляционный индекс...»

Offtop:

Сообщение от pusikul А по СБЦ стоимость обследования инж. ком-й определяется, или она заложена по умолчанию???

Offtop: Две ссылки выше дадены(№6) - неужели лень прочитать всё?

[Andrey1111]

Господа проектировщики!
Смотрю тему «Стоимость обследования инженерных коммуникаций в здании»

Я сейчас озадачен тем же. Не поделитесь информацией о литературе на этот счет и по каким сборникам цен это можно осметить? Что-то новое есть ?

С уважением,
Андрей

[Tyhig]

Даже нормы не знаю.
Ничем не могу помочь.
Offtop: Подозреваю, что в 6-10 раз дешевле обследования КМ/КЖ.
То есть для среднего жилого здания обследование несущих конструкций 300-600 тыр., тогда сети 100-150 тыр... Это 2-3 недели трудоёмкости в Питере. В принципе там только визуально всё осмотреть, да ржавчину зачистить, наверное... Ну насосы и вентиляторы проверить... Температуру померить...
Сложных расчётов не надо вроде бы как...
Если нет проблемы от жильцов "почему не работает вентиляция" и т. п. А то ещё найдут ошибку в РД в ОВ. А это трудоёмко будет...

Не смотря в сборники:
Подозреваю, что можно попытаться найти комплексную расценку на обследование всего что есть в здании и найти расценку на обследование только несущих и ограждающих конструкций.
Вот как бы одно минус другое...
Но что скажет после этого экспертиза сказать сложно.

Думаю единственный вариант, если нет прямой расценки в сборниках, - определение цены из трудоёмкости по согласованию сметы ПИР и именно этой расценки с заказчиком. Тогда он будет виноват по закону...

Лучше всех тут скажет ShaggyDoc.
Он раньше занимался.

[grozd62]

Сообщение от Addimom См. "Сборник цен на проектные работы для капитального ремонта зданий и сооружений", Росжилкоммунсоюз, 1990г.

тут есть

[Andrey1111]

Спасибо, но как прыгнуть от цен 1990 г. к ценам 2013 г. ? При помощи какого коэффициента?

[Tyhig]

Есть методика. Только цена в итоге будет ниже реальной в 5-6 раз. Коэффициент хреновый там...
Не помню, надо письма искать на сметчик.ру.

Не знаю как тут выкручиваться.
Подозреваю, что тут сметчики ПИР начинают химичить или просто забивают на эту 5-кратную разницу. Но это сотни тысяч... Нехорошо...
Как выкручиваться придумать не могу.