|
||
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день | | Поиск | | Справка по форуму | Файлообменник | |
|
![]() |
Поиск в этой теме |
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,372
|
Цитата:
Счетчики, "мотающие" только горячую воду, сверх определенного минимума, у нас никогда не будут применяться! На хитрую ass есть сами знаете что... Хотите оплачивать только полученные услуги - ставьте не расходомер, а теплосчетчик. Он будет и расход учитывать, и тепло. Или, если температура ГВС ниже 50 градусов, постоянно составляйте акты "в установленном порядке" и требуйте пересчета. Здесь есть ещё такая особенность - воду, прошедшую счетчик ГВ, независимо от того, действительно она была горячая или вообще холодная, учитывают ради расхода холодной воды. Вылили её - заплатите Водоканалу, как за холодную. А за подогрев этой воды - другому поставщику - например теплосетям, именно за подогрев. Вот с ними и судитесь, если услуга по подогреву некачественная. Однако у нас в городе, как только у всех счетчики появились, почему-то и горячая вода стала именно горячей. Потому что именно такую воду теперь продают. А иногда даже на период ремонта стали временную нитку ГВС пробрасывать - лишь бы счетчики крутились. А вот для Водоканала массовое внедрение счетчиков - как кость в горле. Сразу их бесполезные расходы стали видны. И стало заметно, что они стремятся теперь быстро устранять аварии. Но придумывают и свои фокусы. Счетчик надо отдавать на проверку раз в 4-5 лет. Результат проверки непредсказуем, поэтому проще сразу купить и поставить новый счетчик. Для замены счетчика надо "снять пломбу", т.е. вызвать тетку из Водоканала рублей за 250. Пломбу она отгрызет, а жильца сама "на счетчик" ставит - теперь он будет платить "по норме", т.е. раза в 4 больше. Как минимум, расчетный месяц. После установки нового или проверенного счетчика снова надо за деньги звать тетку для постановки пломбы. Опять 250 рублей и неделя ожидания свидания. Но теперь они не только счетчик опломбируют, но и фильтр. Якобы через него воду воруют. Теперь для каждой прочистки фильтра надо опять "тетку по вызову" за деньги заказывать. А фильтр может понадобиться хоть раз в полгода проверить, а на ГВС вообще после каждой ремонтной остановки. Вот так и набирается новый скрытый налог. |
|||
![]() |
|
||||
Moderator
Конструктор (машиностроение) Регистрация: 23.10.2006
Россия
Сообщений: 23,259
![]() |
В Нью-Йорке?
|
|||
![]() |
|
||||
Регистрация: 23.11.2006
California
Сообщений: 4,750
|
В этом плане Калифорния отстала, сколько видел многоэтажного жилья, нигде нет ни теплосчетчиков ни водосчетчиков. преимущественно такие дома - квартиры на сьем, там все это входит в месячную оплату по фиксированному тарифу - на квартиру, там даже отдельнои статьи нет такой в счете. типа "все включено", как на турецком курорте. если это собственное жилье в многоэтажке, там все равно месячные взносы за все хозяйство - покраска-ремонт, крыша, цветочки - кустики-подстрижка травки, и вода включена - без счетчика (за цветочные поливалки и бассейн /если есть/ - все равно всем платить.
Ну а в частных домах теплосчетчиков то же нема, так как нема ТЭЦ в округе. Ну а до раионных котельных с сетями никто не додумался (слава тебе ...) - везде индивидуальное отопление и ГВ. Так что из всех приборов - Счетчики на газе и электр. |
|||
![]() |
|
||||
Механизатор широкого профиля (б/у) Регистрация: 23.12.2006
Черновцы
Сообщений: 2,933
|
Цитата:
![]() |
|||
![]() |
|
||||
Регистрация: 23.11.2006
California
Сообщений: 4,750
|
точно так. да и при неразвитом так было... только здесь воду вот ни разу не отключали пока.
у меня вот нет счетчика на воде. в моем кооперативе домиков все общее (кроме жен - и я думаю на ближайшем собрании поставить этот вопрос ребром) ![]() |
|||
![]() |
|
||||
Engineer Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,288
|
У нас все счетчики (вода, газ, электричество) принадлежат соотв. снабжающим компаниям, находятся снаружи дома, если он частный, или в закрытых отдельных помещениях внутри многоэтажки, и к ним нет доступа жильцам. Когда надо они их меняют, раз в месяц считывают показания электронным способом-путем приставления какой-то штучки и нажатия на кнопочку, а жильцам рассылают счета.
|
|||
![]() |
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,372
|
Цитата:
Когда у нас стали ставить квартирные счетчики на ГВ, ХВ и газ, оплата сразу снизилась в несколько раз. Хотя дистанционный съем показаний есть уже, но мало и на дома в целом. Зачем - ведь проще обязать жильцов ежемесячно звонить о показаниях или нести их в контору. В лучшем случае показания при оплате квитанции (их жилец заносит) вносят в компьютер в месте платежа (на почте или в банке) и они попадают в "контору". И даже традиционные электросчетчики теперь все норовят в квартиру перенести. Вообще-то это собственность горэлектросетей и они за них отвечают. Но вот при переходе на более точный класс заставляют оплачивать новый счетчик жильцов. Хотя не имеют права. А если счетчик украдут (есть такие факты), покупать новый будет жилец. Поэтому теперь почти везде щитки со счетчиками заперты амбарными замками. А недавно у моего сына отключили электросчетчик из-за того, что до счетчика уроды из того же ЖЭК или ГЭС зачем-то поставили автоматы, да ещё на скрутке. К этому участку жилец никакого отношения не имеет, но наши монополисты заставили покупать автомат в боксе для опломбирования. А будешь спорить (и выиграешь в суде чрез год) - будут предъявлять счета из расчета максимального круглосуточного потребления. |
|||
![]() |
|
||||
Регистрация: 23.11.2006
California
Сообщений: 4,750
|
Цитата:
|
|||
![]() |
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,372
|
Цитата:
Если же показания не передавать "из прынцыпа" (как я делал), но за полученную услугу платить (я сам их заношу в программу и она рассчитывает платежи), то у этих уродов будет получаться переплата и они не будут включать платеж в квитанцию. Я-то все равно плачу, подставляя свои суммы (есть графа), а большинство платить не будет, накопит задолженность. То, что поставщик теряет деньги, конкретных теток, обязанных собирать показания, не волнует. Правда, так не везде. Например Горгаз сам звонит каждый месяц, электрики берут "из компьютеров" Места платежа - это специальные расчетные центры, почтовые отделения, отделения Сбербанка (в нашем городе), банкоматы, специальные платежные терминалы. До платежей через Интернет ещё не дошло - такие платежные системы в России в коммунальном хозяйстве не развиты. Я бы заплатил, да они не смогут получить. PS. Сказанное относится к моему городу. Где-то может и лучше, но в целом по стране ещё хуже - одна приемная касса на всех может быть. |
|||
![]() |
|
||||
Engineer Регистрация: 05.09.2003
New-York
Сообщений: 10,288
|
В Америке вообще нет такого понятия - коммунальная служба, жэк, и т. д. Есть только снабжающие организации, типа Ленэнерго, Горгаз, Горводоканал, и все, никаких посредников микрорайонного масштаба, никаких паспортных столов, прописки и т. д. Коммунальные службы, очевидно, появились из-за централизации и государственного жилья. Вероятно, этот нарост когда-нибудь отомрет, счетчики станут недоступными жильцам, котельные и теплосети рзрушат, вода будет греться в доме и все будет как на "загнивающем" Западе. Интересно, считают-ли форумчане такое обслуживание более прогрессивным, и если да, закладываете-ли в проекты микрораёны без централизованного горводоснабжения, но с более толстой газовой трубой?
|
|||
![]() |
|
||||
Moderator
Конструктор (машиностроение) Регистрация: 23.10.2006
Россия
Сообщений: 23,259
![]() |
Vova, любопытно, а что ты вкладываешь в понятие "коммунальные службы"?
|
|||
![]() |
|
|||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,372
|
Цитата:
Однако любой многоквартирный дом должен как-то управляться. В нем есть подъезды, лифты, общие коммуникации. Мусор надо убирать, снег, наружные площадки обслуживать. Вот этими делами занимаются управляющие компании (УК). Мы их здесь, на форуме называем "ЖЭК-ами", хотя такого термина уже нет - просто чтобы примерно нашим бывшим было понятно. Управление домами теперь очень выгодный бизнес! Если управляется хотя бы десяток домов. Выгода заключается в том, что УК собирает деньги с жильцов (собственников жилья) по очень высоким, иногда безумно высоким тарифам, а услуг соответствующего качества не оказывает. Да ещё крысятничает деньги, которые полагаются энергоснабжающим организациям. Но все-таки положение меняется и во многих местах к УК уже и претензии нельзя предъявить - все нормально. Сначала это были просто "перекрасившиеся" бывшие ЖЭКи, ЖКО и прочие. Теперь туда приходят новые люди, создаются новые фирмы. Даже войны идут, с трупами, как в "лихие 90-е". Есть и такая форма как ТСЖ (товарищество собственников жилья). Оно может и само управлять домом, и выбрать УК. Но для этого нужны грамотные люди, которых уже нет. Цитата:
Сейчас у народа проблема с установкой теплосчетчиков на каждую квартиру. Тут дело даже не в цене теплосчетчиков, а в схемах систем. А для отдельного здания теплосчетчик снижает размер оплаты минимум на 40%. Если он, конечно, не находится в единоличном ведении снабжающей организации. Цитата:
Что на Западе не централизовано электро-водо-газоснабжение? Или навечно газом обеспечены? Так газ через несколько десятилетий во всем мире закончится. И произойдет это быстрее, чем все предполагают. Цитата:
Разумеется, такие микрорайоны, только без централизованного теплоснабжения всегда и "закладывались" и строились. И сейчас строятся. Теплоснабжение конкретного дома может быть разное - и от домовой крышной газовой котельной, и от микрорайонной. И даже от газовых котлов в квартирах, но тут уже наломали дров, прежде всего с выбросами. Хотя в новых домах и такое предусматривается. Да и газ-то имеется далеко не везде, и даже при наличии природного газа в городе - не во всех его районах. На газовой трубе сидит монополист, который в любой момент может "закрыть кран". И это происходит часто, а 10 лет назад было постоянно. Вот тогда отапливающиеся от индивидуальных источников тепла остаются безо всего, тогда как "загнивающие" централизованные источники переходят на резервное топливо - теперь обычно уголь, так как на мазуде сидит другой монополист. В теплоснабжении есть две составляющих - отопление и ГВС. Вот ГВС всегда решалось в индивидуальном порядке. Иногда выгоднее иметь ЦТП на квартал, а иногда подогреватели в каждом доме. И сейчас так делается, только оборудование, автоматика, трубы стали современные и надежные. Это когда с умом, а не по "призывам". Плоды бездумной децентрализации в электроснабжении мы теперь пожинаем. Сколько было обещаний от рыжего пройдохи, но кончилось тем, что просто тарифы выросли в десять раз. Да единая система разделена на кусочки, самые лакомые из которых попали в частные руки, а проблемные оставлены государству. При этом монополизм остался, только вместо одной государственной монополии стало четыре частных, поделивших страну на зоны. Вот что хорошо в Америке - так это отсутствие монополизма в таких размерах, даже в электроснабжении. Впрочем, я об этом сужу только по роману Хейли "Перегрузка". Он давно написан, может быть уже тоже загнили... |
||||
![]() |
|
||||
Регистрация: 20.01.2009
Сообщений: 1,170
|
Цитата:
Цитата:
|
|||
![]() |
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,372
|
Цитата:
Беда в том что монтируют как не надо, а отдуваются жильцы. Цитата:
Тут так - приходит тетка (телка) из Водоканала для снятия пломбы с водосчетчика. По нашей заявке. Заодно срезает пломбы с электросчетчика (они в одном "холдинге") и пишет предписание. Можно, конечно, ходить, искать правду, судиться. Можно даже правду найти. Но всё это время будешь без воды и электроэнергии, или платить "по норме" - в лучшем случае. А мне эту квартиру надо срочно продавать, в таком состоянии её не купят, да и справку на продаже не получишь. Расея... |
|||
![]() |
|
||||
Регистрация: 23.11.2006
California
Сообщений: 4,750
|
Цитата:
А чек почтой послать можно ? Ну марку , конечно, надо наклеить и конверт купить. Марка у нас стоит $0.41, если 10 счетов в месяц, то набегает 4 бакса. Но можно и без марки. Адрес отправителя и получателя меняем и письмо без марки почта обязана вернуть на адресс отправителя, что и требовалось. С конвертами хуже, тут ничего пока не придумали. Но зато услуги своего банка с чеками бесплатно, бросил все это в почтовый ящик, и все дела. Но вернемся к электрон. переводам, 21 век уже. Почему они не смогут получить деньги ? Что значит платежные системы в комм. хозяйстве не развиты? У них нет телефонной системы платежей, т.е. (автомату) по телефону я заплатить не могу, пускай. У них нет вебсаита, я не могу там заплатить, пускай. Но ведь у них есть расчетный счет в каком то банке ? Думаю банковская система достаточно развита в России. Что и у Вашего банка нет вебсаита, где можно поручить банку (своему) послать чеки/провести электронные платежи со своего счета на счет , например водоканала ? У нас самый паршивый банк это делает, и делает это бесплатно (В России ведь Сбербанк - это колосс, да и Сити банк пожайлуста, да немецкие и др. банки) . Ведь президент указал давно на интернет ? И вобще: Россия должна стать привлекательной страной, куда люди со всего мира будут стремиться за мечтой. Такую цель преобразований обозначил президент России Дмитрий Медведев Последний раз редактировалось PL, 18.06.2010 в 18:32. |
|||
![]() |
|
|||||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,372
|
Цитата:
Чеками у нас могут расплачиваться юридические лица. Для этого у них с банком договоры, бланки чеков, две подписи, печать. Да и то это дело опасное. По фальшивым чекам и авизо в России улетали миллионы. И теперь иногда миллиарды. Во всяком случае простым гражданам это недоступно. Или платишь наличными, или через платежный терминал банкомата. Который, кстати, может ещё и фальшивым оказаться - умельцами наша земля полна. Цитата:
Или хотя бы просто проверить состояние своего счета. Да, IT-технологии в банках развиты, и в Сбере тоже. Только задача банков у нас принципиально иная - нажива. Раньше люди грабили банки, теперь банки грабят людей. Есть в СБ и услуги по платежам. Процитирую: Цитата:
Безналичные платежи Цитата:
Цитата:
А вот в других местах (не коммунальных) стало лучше. В магазинах, даже микроскопических, уже можно с карточки рассчитываться. Да и то не везде умеют терминалом пользоваться - несколько раз объяснял, как подключиться и что делать. ![]() Цитата:
|
||||||
![]() |
|
||||
Регистрация: 23.11.2006
California
Сообщений: 4,750
|
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Последний раз редактировалось PL, 21.06.2010 в 09:15. |
|||
![]() |
|
||||
Thượng Tá Quân Đội Nhân Dân Việt Nam Регистрация: 14.03.2005
44d32'44"С, 33d26'51"В
Сообщений: 13,372
|
Цитата:
Вот чего России не хватает, так это развитой, честной банковской системы с одинаковой инфораструктурой (платежи, чеки и т.п.) по всей стране. Цитата:
А вот "Водоканалу" или даже мэру города "указать" или "поручить" нельзя. Можно только "рекомендовать". Впрочем, у вас тоже Президент не может мэрами командовать, насколько я знаю. И даже ВВП не может всем "указать". Хотя рад бы был, да и народ поддержал бы. Демократия и "разделение властей", тудыть её в качель |
|||
![]() |
![]() |
|
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Добавляют воду в миксеры. Как поймать? | tiboor | Технология и организация строительства | 12 | 10.07.2009 20:32 |
Поставил водомерный счетчик 25, а нужно было 15, что делать? | dextron3 | Водоснабжение и водоотведение | 8 | 01.09.2008 17:47 |
Электричество в гараже. Как выбрать автоматы и счетчик?... | Chief Justice | Электроснабжение | 1 | 02.12.2006 20:53 |
Нужен счетчик на воду, отопительная батарея, и электро об | Silavsale | Отопление | 4 | 25.05.2006 22:24 |