[DAF]

Если на форуме имеются люди, работающие непосредственно технадзорами в строительстве, а так же все остальные, кто в теме - милости просим сюда. Давайте обсуждать все прелести этой профессии - очень интересно послушать других и поделиться своим опытом работы!Т
Топик перемещен /kpblc/

[DAF]

Ого как сложно. Теперь понял - УСПХ входит в состав КБДХ, а то я думал это два разных комитета. А акт о приемки благоустройства обязателен или достаточно закрытого ордера ГАТИ??

[fag85]

КБДХ уже нет. Его еще летом разделили на Комитет по благоустройству и Комитет по развитию транспортной инфраструктуры

[Mi_shutka]

Если закрыли ордер ГАТИ, значит повезло. Но обычно ГАТИ без администрации района, а администрация без УСПХ не подписывают ордер.

[DAF]

А еще такой ньюанс - если благоустройство осуществляется в границах землеотвода, в красных линиях - ведь ордер ГАТИ не выписывается?? Следовательно и сдавать благоустройство никому не надо получается??

[fag85]

Ордер не оформляется на земельные участки, предоставленные для целей строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, за исключением работ, связанных с устройством временных ограждений и выносом из зоны строительства инженерных коммуникаций, не являющихся объектами капитального строительства.

Следовательно и благоустройство не сдается.

[DAF]

fag85, спасибо - я так и думал))
Если будут еще версии - пишите.
Вот тут еще вопросик на уточнение:
Кто должен проводить лабораторные исследования (почва, шум, радиация и т.д.) и делать топографию при итоговой сдаче объекта - заказчик или генподрядчик, или генподрядчик по просьбе заказчика или еще как - где это четко прописано и как регулируется??

[fag85]

Все это регулируется договором подряда.
Если таких условий нет, то подписывайте доп.соглашение и пусть заказчик оплачивает (в моей конторе так и практикуется).

[Mi_shutka]

КБДХ уже нет. Его еще летом разделили на Комитет по благоустройству и Комитет по развитию транспортной инфраструктуры

Это точно, однако должность Шабнова до сих пор звучит так: начальник УСПХ КБДХ. Вот так то.

[fag85]

Кто-нибудь может пояснить, на какие конструкции стоило бы составлять акты освидетельствования ответственных конструкций?
Как правило, проектировщики не указывают это в проекте и поэтому делается по требованию заказчика или на усмотрение подрядчика.
Хотелось бы узнать у кого какой критерий в этом вопросе.

[Eugene84]

Сообщение от fag85 на какие конструкции стоило бы составлять акты освидетельствования ответственных конструкций?

Строил дом (мастером был) - акты, как таковые, не составлял на ответственные конструкции. Просто все работы заносил в спец журналы. Форма журналов приведена в СНиПе 3.03.01-87*. Однако, на все работы составлял акты освидетельствования скрытых работ (форма акта приведена в РД 11-02-2006).
А работы, в основном, были такие:
1) Изготовление арматурных каркасов и сеток (сварочные работы);
2) Изготовление сварных балок (швеллеры сваривались между собой при помощи накладных пластин);
3) Бетонные работы (дофига монолитных участков - не могли нормальные пустотки запроектировать).
Ну и разумеется, кладка стен, монтаж перемычек, заложение пенопласта в стены и т. д.
Акты составлял не на каждую конструкцию, а на группу одинаковых конструкций. Допустим, бетонирование монолитного участка УМ-1, их 8 штук на этаж, актировал по 4 штуки.
То есть, пришли к выводу, что акты надо составлять на все конструкции, которые изготавливаются в условиях строительной площадки.

[DAF]

Eugene84, сомневаюсь что fag85, не знает на счет обычных актов на скрытые работы - вопрос про акты на ответственные конструкции. Я тоже не могу понять - зачем этот акт и какие конструкции сюда относить. На некоторых объектах делаем акты ответственных конструкций поэтажно - например плита+колонны, на некоторых отдельно на все - плита, колонны, стены кирпичные и т.д. А вот на последнем крупном объекте - ТЭЦ - разрешили сделать вообще один акт, но включить туда все конструкции - такой не хилый акт на 20 стр. получился)))

[Eugene84]

Сообщение от DAF Я тоже не могу поныть - зачем этот акт и какие конструкции сюда относить

Полностью согласен. Если бы у нас в России было всё нормально, мы бы их не писали. Но беда в том, что акты ответственных конструкций вроде бы и лишние, но приходит ГосСтройНадзор - и выписывает штраф, если их нет. Я понимаю, если бы они для начала простое предписание выдавали, так нет. Вот и думай: какой акт, куда и когда воткнуть.

[fag85]

Спасибо за помощь!
В одном стареньком пособии нарыл следующее:
"При промежуточной приемке ответственных конструкций подтверждается их пригодность к выполнению эксплуатационных функций. К таким конструкциям относятся, например, балконные плиты, крюки под люстры и светильники и др.
Метод, схему и программу проведения испытания надлежит приводить в проекте, а порядок проведения - в ППР или разделе этого проекта"

[не технадзор]

Доброго времени суток, уважаемые. извиняюсь, если не в тему. вопрос в следующем. выставляю счет на оплату за технадзор за капремонт. я на УСН. заказчик на ОСНО. мне какую брать сумму за основание в кс-2 без ндс или итого с ндс?

[FOXAL]

Сообщение от не технадзор Доброго времени суток, уважаемые. извиняюсь, если не в тему. вопрос в следующем. выставляю счет на оплату за технадзор за капремонт. я на УСН. заказчик на ОСНО. мне какую брать сумму за основание в кс-2 без ндс или итого с ндс?

Если Вы выполнили работы и Вы на упрощенке, то в КС Вы НДС не выделяете.

[Eugene84]

Сообщение от FOXAL Если Вы выполнили работы и Вы на упрощенке, то в КС Вы НДС не выделяете.

Правильно говорит. Весь вопрос заключается в системе налогообложения предприятия. Больше ни в чём.

[не технадзор]

нам приносят на утверждение (технадзор) кс-2, там то уже все выделено.

[Eugene84]

Сообщение от не технадзор нам приносят на утверждение (технадзор) кс-2, там то уже все выделено.

Повторяю ещё раз. Если подрядчик (организация, которая выполняла работу) находится на общей системе, то она в своих процентовках (КС-2) выделяет НДС. Система налогообложения заказчика, иных организаций-подрядчиков и т. д. её никаким образом не волнует.
И если подрядчик находится на общей системе и выделил НДС, то заказчик (даже если сам заказчик на упрощёнке) не имеет права требовать, чтобы подрядчик убрал ту строку из процентовки.
Если же я Вас правильно понял, Вы являетесь сторонним технадзором (ИП или какая-то организация, хотя я о таком положении дел слышу впервые), который осуществляет технический надзор со стороны заказчика (хотя сами заказчиком не являетесь), то: когда выставляете счёт заказчику за осуществление технического надзора, то, раз уж Вы на упрощёнке, то НДС не выделяете.
А если я Вас понял неправильно, и Вы являетесь технадзором подрядной организации, которая выполняет какие-то работы какому-то заказчику, тогда какого лешего вы занимаетесь техническим надзором. Пусть его осуществляет заказчик, т. к. именно заказчик в конечном итоге будет принимать работу.

P. S. Надеюсь, что ответил на Ваш вопрос. Но если нет - обращайтесь ещё. Только тогда опишите более подробно, кто заказчик, кто подрядчик, кто лично Вы (какую должность и в какой организации занимаете). И если всё запутано сильнее, чем заказчик-подрядчик, то скажите, у кого, с кем и какие договоры заключены.

[FOXAL]

Сообщение от Eugene84 И если всё запутано сильнее, чем заказчик-подрядчик, то скажите, у кого, с кем и какие договоры заключены.

А также адрес, телефон и mail контролирующей Вашу организацию налоговой инспекции.

[не технадзор]

пасибо большое за терпение и понимание))) это то все понятно) я просто рядовой бухгалтер, которого заставили в этом разобраться. договор на осуществление технического надзора заключен с заказчиком, который на упрощенке.подрядчик работает с ндс.на основании кс-2 нужно выставить счет.мы раньше выставляли от общей суммы( итоговой) в кс-2. понятное дело, что мы ндс не накручивали и не выделяли. теперь, в кс-2 нам нужно вычесть ндс и только потом накручивать свой процент?