[C4tsman]

Прошу высказать критические замечания по предлагаемой концепции частного дома. Регион - МО.


Планировочные решения:

В невысоком цокольном этаже предполагается разместить кладовые, пространство для творческой мастерской, с естественным освещением от окна в зоне лестничного марша и выполнить разводку инженерных сетей.

Банная зона (русская баня, сауна на дровах или турецкая парная - на выбор заказчика), санузел, теплогенераторная, совмещенная c "хозяйственными функциями" (прачечная, хоз. мойка и т. п.) - на первом этаже.

Остальные функции дома реализованы в пространстве второго этажа.

"Выбранный" в первом этаже объем образует «карпорт» для двух автомобилей и, одновременно, служит навесом для входной группы.

В одной из холодных ниш могут быть размещены необходимые, для поддержания придомового участка в надлежащем состоянии, инструменты, запасные части для машин.
Во второй нише предполагается разместить рабочую зону с мойкой, которая может быть весьма полезна при работе на участке или при приготовлении пищи на открытом воздухе.

На втором этаже определены:

Две или три небольшие спальни (на выбор, в зависимости от пожеланий к "объему воздуха"),
Рабочая зона (кабинет), которая, при отсутствии подобных потребностей в доме, может быть «трансформирована» в гостиную,
Зона столовой с большим столом и выходом на не отапливаемую лоджию,
Функциональная кухня с дровяной печью, камином или мангалом.

В доме предусмотрена естественная вентиляция c выходом высоких шахт на кровлю, которые являются частью архитектурного образа.

Незначительное остекление 1-го этажа позволяет повысить безопасность дома (т.н. взломостойкость). Возможны эстетические решения с металлическими элементами на окнах, для дополнительной защиты.

Высота помещений 1-го и 2-го этажей - 2540 мм.


За эскиз прошу сильно не ругать (предварительная модель). Не хватает деталей (в т.ч. дверей).

Конструкции: монолитный жб + мин. плита + дерево.

[иваниваныч]

Сообщение от affandy В последнее время у нас есть гос.программы выделения ЗУ малоимущим, беженцам, многодетным, ветеранам и т.п. Вот для них СИП - это почти безальтернативное решение.

Землянку можно вырыть - намного дешевле, экологичнее и безопаснее будет.
Что до многодетных - недавно одной семье дом из газобетона спроектировал с деревянным перекрытием и мансардой - дешево и сердито. СИП или каркасник никто не и вспоминал. Ветеран знакомый тоже есть - приобрел в МО таунхаус с керамзитобетонными стенами и вентфасадом.

[v.psk]

Сообщение от C4tsman . Скобы по 70 мм., защитный слой по 30 мм.

с этой арифметикой внутри остается 150-2*30- допустим... 2*(8+12) = 50 мм (без учета рифов и смещения каркаса), просунуть туда вибратор может получиться не всегда.

[Podpolie]

Сообщение от v.psk получиться не всегда.

Должно получится - 35мм.

[C4tsman]

Сообщение от Podpolie Рынок малоэтажного стр-ва по МО в 2023г. бесперспективен пока затишье?. Боятся рисков?

В "их рынок" я и сам не хочу! Все боятся, но строят! По заветам Ремарка - "в трудные времена думай о собственном комфорте"!
С риэлтором по ИЖС говорил - нормальных предложений на рынке нет! - Все раскупили! - Хорошие были веники!

Наблюдал два простых дома на CIAN (мне нравились) - за месяц ушли!

Так мы здесь шуткуем, а где завтра будем - не знаем! Свой военный билет из сейфа достал - мало ли что!

Ну а так: "между струйками хочу пробежать"! У меня своя "метода"!

[Podpolie]

Сообщение от C4tsman Так мы здесь шуткуем, а где завтра будем - не знаем!

Рынок упал любой. Такие красивые щенки пуделя карликового подрастают - звонков нет.

[C4tsman]

Сообщение от v.psk с этой арифметикой внутри остается 150-2*30- допустим... 2*(8+12) = 50 мм (без учета рифов и смещения каркаса), просунуть туда вибратор может получиться не всегда.

Все верно! Вибраторы имеют булаву 32 мм., длину шланга 6500 мм.! "Свободная клетка" - 50 мм. Одна беда - С-скобы, если их ставить правильно, заставляют "методично работать ручками", тягая шланг туды-сюды. Всегда вдвоем! Шуруповерт с коронкой всегда под рукой! Застрянет - просверлил, руку засунул, освободил булаву! Приделал заплатку!

Как-то так!

Сообщение от Podpolie Должно получится - 35мм.

По центру стержня!

[v.psk]

Да, 35мм лезет... Но плюс шпильки, вязальная проволока, фракция КЗ бетона, пролить 4.2 метра без каверн непросто. Я бы заложил порядка 180мм

[Podpolie]

Типоразмер начинается от 25. У меня есть 28мм. Нормально до 1.5 метров. Не фигня, с приводом от дрели))). Глубже не использовал в быту. На работе естественно другие интим игрушки))).

[C4tsman]

Сообщение от v.psk Я бы заложил порядка 180мм

Проверено! Зачем деньги на ветер?! 3 метра - так это вообще одно удовольствие! В 90% случаев, раковины - это негерметичность и "дурак с вибратором"!

----- добавлено через ~8 мин. -----
......а еще мы сэндвич-панели можем в полевых условиях отливать.....

[Podpolie]

Сообщение от C4tsman .....а еще мы сэндвич-панели можем в полевых условиях отливать....

Типа такого?

[affandy]

Сообщение от иваниваныч Землянку можно вырыть - намного дешевле, экологичнее и безопаснее будет. Что до многодетных - недавно одной семье дом из газобетона спроектировал с деревянным перекрытием и мансардой - дешево и сердито. СИП или каркасник никто не и вспоминал. Ветеран знакомый тоже есть - приобрел в МО таунхаус с керамзитобетонными стенами и вентфасадом.

Да я согласен на 100% что СИП это зло, просто тут фактор времени обычно работает. Фундамент + домокомплект из СИП + ИС худо-бедно за сезон можно поставить и недорого выйдет. Вот люди и делают так от безысходности. Я просто одной МД-семье в 2018 или 19 бытовку в аренду сдавал, они жили в ней на участке пока им такой дом из СИП строили. Не было у них денег платить за аренду квартиры, да и стройка всегда под присмотром - воруют же...

[C4tsman]

Сообщение от Podpolie Типа такого?

Угу! Оболочки лучше от 100 мм. Риски пластической усадки в полевых условиях выше. Сейчас, как раз, думаю крепко над одним, надеюсь типовым, решением. К плитам любви особой не питаю!

[Podpolie]

Сообщение от C4tsman Риски пластической усадки в полевых условиях выше.

Есть такое. Мы правда в основном отливали нестандартные элементы покрытия и промежуточных перекрытий круглых насосных станций в стальной самодельной опалубке. Пока на стенах возня - плиты уже рядышком лежат. Все возится меньше - таскай эту опалубку.
Композитную арматуру в работе используете? Или только железо.
У нас сейчас плиты фундаментные (апгрейд из дорожных с h=170мм) на известном полуострове в известном море. Вообще без пробел испытания прошли на излом на 2- опорах. Необходимость - агрессивная среда: композит + сульфатостойкий цемент. Объем большой 366штук. Заводик, так сказать, избавь господи, ну ничего так по качеству. На объеме оснастку улучшат))), ведь еще 3000 ФБС той же рецептуры.

[MAG37]

Сообщение от affandy Фундамент + домокомплект из СИП + ИС худо-бедно за сезон можно поставить и недорого выйдет.

за месяц люди строят. причем там же нет мокрых процессов - можно в любое время строить.

Каркасники кстати тоже за месяц строят полностью

[C4tsman]

Сообщение от Podpolie Композитную арматуру в работе используете? Или только железо.

Бийский завод стеклопластиков выпускает соответствующие изделия! У них с колпачками есть проблемы. Их приминает, иногда. Можно использовать нержавеющую арматуру (если достать), но приходится помучаться, "зафиксировать пациента надежно, чтобы не сбежал"!