[DAF]

Если на форуме имеются люди, работающие непосредственно технадзорами в строительстве, а так же все остальные, кто в теме - милости просим сюда. Давайте обсуждать все прелести этой профессии - очень интересно послушать других и поделиться своим опытом работы!Т
Топик перемещен /kpblc/

[SUMLAB]

Интересно, кто и как решает проблемы с подписанием актов выполненных работ, под новый год))))???. Я имею введу "не освоение бюджетных средств" и.т.д. У нас например последний раз закрывали акты материалом, с оформлением договора ответственного хранения. Вообще, кто-нибудь закрывал акты материалом???

[tankist]

Сообщение от SUMLAB Интересно, кто и как решает проблемы с подписанием актов выполненных работ, под новый год))))???

У нас под Новый год дома сдают без последнего этажа. БТИ даже несуществующий этаж обмеряют. Если надо в администрации отчитаться по кв. метрам, все можно сделать.

[SUMLAB]

Сообщение от tankist У нас под Новый год дома сдают без последнего этажа. БТИ даже несуществующий этаж обмеряют. Если надо в администрации отчитаться по кв. метрам, все можно сделать.

Сдают с подписаным актом гос комиссии???

[kosiacc]

Сообщение от SUMLAB Интересно, кто и как решает проблемы с подписанием актов выполненных работ, под новый год))))???. Я имею введу "не освоение бюджетных средств" и.т.д. У нас например последний раз закрывали акты материалом, с оформлением договора ответственного хранения. Вообще, кто-нибудь закрывал акты материалом???

Да бывает такое, ничего хорошего из этого как правило не выходит. Одним товарищам материалом закрыли 1,5 миллиарда рублей Сейчас их выгоняют, а материала по факту то на складах нет )))

[tankist]

Сообщение от SUMLAB Сдают с подписаным актом гос комиссии???

Не могу сказать, надо спрашивать. Компания строила жилье по федеральной программе и администрации над было отчитаться перед н.г., что бюджетные деньги освоены и жилье построено.

[SUMLAB]

Сообщение от kosiacc Да бывает такое, ничего хорошего из этого как правило не выходит. Одним товарищам материалом закрыли 1,5 миллиарда рублей Сейчас их выгоняют, а материала по факту то на складах нет )))

У нас такая же ситуация. закрыли до н.г. материалом потому, что на доиспользование бы уже не выделили. объект разделён на 2 очереди. а получилось так что из-за существенного удешевления проекта часть материала закрыли по 2 очереди. Материал конечно же не закупили. Вот теперь не знаем кто будет делать 2 очередь. если он же выйграет конкурс, то хорошо, а если не он. то как этот мат передавать?? Щас заставляем его выполнить работы со второй очереди чтоб перекрыть этот материал.
1,5 млрд.??? у нас на эти деньги построить большую школу на 1500 уч. или 13 - 80 квартирных жилых домов или 5 канализационных коллекторов О1000мм и длиной по 8км.

[SUMLAB]

У меня вот такой вопрос- порядок оформления замечаний по производству работ? Как правильно оформлять замечания? Я например, пишу замечания в общем журнале производства работ, следом отправляю уведомления подрядчику и копии заказчику и авторскому надзору. Если подрядчик не устраняет замечания то пишу заказчику чтоб тот остановил производство смр. Если не останавилвают, то тогда пишу в ГАСК (в ГСН по вашему) чтоб приняли меры. А вообще ГАСК заставляют чтоб мы выписывали предписание подрядчику со сроком например 3 дня, если устраняют нарушения составлять акт об устранении. если нет то писать к ним.

[Dusty]

Я думаю, что можно помимо записи в ОЖР и предписание выдавать

[SUMLAB]

Сообщение от Dusty Я думаю, что можно помимо записи в ОЖР и предписание выдавать

Мне сказали в прокуратуре, что предписание может выписывать только уполномоченый орган))) Заказчик и технадзор предписания выписывать не могут, по крайней мере у нас. А у вас не знаю.

[Dusty]

технадзор предписания выписывать не могут

Если есть договор с заказчиком - можно. Когда я был в технадзоре - по договору могли писать. Если подрядчик игнорировал предписание - грозили позвать ростехнадзор. помогало.

[Эксперт001]

Сообщение от Dusty Если есть договор с заказчиком - можно. Когда я был в технадзоре - по договору могли писать. Если подрядчик игнорировал предписание - грозили позвать ростехнадзор. помогало.

ТН Зака. Если замечание не критическое запись в ОЖР (число+замечание с осями+ФИО роспись мои+ФИО роспись ознакомленного+фотофиксация записи, но без сроков устранения). Если не выполняется или критическое или отступление от проекта, то и в ОЖР + предписание с описанием нарушений, ссылаясь на нормативную документацию+фотофиксация, под роспись нач.участка и копию в папку Зака.

[Eugene84]

Сообщение от SUMLAB Заказчик и технадзор предписания выписывать не могут

Ого!!! А что ж они могут?

[SUMLAB]

Сообщение от Eugene84 Ого!!! А что ж они могут?

Просто письма-уведомления
Предписания же должны быть по утверждённой форме? у нас кроме прокуратуры и государственного строительного контроля никто выписывать предписания не может. Это по Казахстанским законам. По Российским законам можно выписывать предписания? Есть какая-нибудь утверждённая форма предписания?

[Dusty]

Основными функциональными документами, которыми руководствуется технический надзор за строительством, являются ст.740-757 ГК РФ и ст.53 «Строительный контроль» Градостроительного Кодекса РФ, Федеральные законы N 240-ФЗ от 27.07.2010 и N 337-ФЗ от 28.11.2011.
Постановление Правительства РФ от 21 июня 2010 г. N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"

[Mr.TN]

Сообщение от kosiacc Ситуация такова что там рука руку моет и абсолютно всем выгодно чтоб все было спокойно. Сейчас идет разговор о том что нужно снимать подбетонку, щебень и делать замену грунта. По срокам это большая сдвижка. Я и так на первом резервуаре заставил снять 2000квадратов стяжки и 2000 квадратов гидроизоляции, одного такого как я технадзора уже устранили, я в обойме буду второй. Россия прекрасная страна где все очень любят делать все качественно и очень любят людей которые это качество спрашивают У меня там вообще РосТЕХнадзор. Но для того чтобы было понятно положение вещей я вам скажу что разрешения на строительство нет, проекта нет, землеотвода нет, а журналы прошиты печатью Ростехнадзора. То есть вызвать то его можно но вот эффект будет минимальным. Ну выпишет он штраф, но вот с технической частью вопроса все останется как есть. На меня кстати он уже выписывал штраф. Я в журнале написал все косяки, сделал предписание на остановку работ. Подрядчик не отреагировал никак, на мои возрожения о штрафе мне было сказано "Ну они же все равно работают" а я то что могу сделать если политика заказчика такова что технадзор вроде просто должен быть до кучи. Уважаемые, возможные рычаги воздействия мне известны прекрасно и то как вносятся замечания тоже, вопрос не в этом. Вопрос состоит в том на сколько сильно оценит мою вину прокурор в случае аварийной ситуации. Все руками водители (руководители) в курсе проблемы, о возможных последствиях я всех предупредил, все гривой машут что я прав только делать никто ничего не хочет а акты подписывать мне.

За невыход на объект возможны штрафы вашей организации, обычно в договорах это прописывают. Также подпишут все акты на скрытые без вас, "уведомив" вас письменно за 3 дня, как и положено. Вас ведь нет на объекте.

Пишите гору предписаний, записи в журналах, письма заказчику, отмечайте проблему в протоколах совещаний. Если все совсем катастрофично, не подписывайте КС, если директор захочет свои деньги получить, подпишет сам. Вот оптимальный вариант, при котором минимизируется риск вашей ответственности.

[*KSV*]

Сообщение от kosiacc Ситуация такова что там рука руку моет и абсолютно всем выгодно чтоб все было спокойно. Сейчас идет разговор о том что нужно снимать подбетонку, щебень и делать замену грунта. По срокам это большая сдвижка. Я и так на первом резервуаре заставил снять 2000квадратов стяжки и 2000 квадратов гидроизоляции, одного такого как я технадзора уже устранили, я в обойме буду второй. Россия прекрасная страна где все очень любят делать все качественно и очень любят людей которые это качество спрашивают У меня там вообще РосТЕХнадзор. Но для того чтобы было понятно положение вещей я вам скажу что разрешения на строительство нет, проекта нет, землеотвода нет, а журналы прошиты печатью Ростехнадзора. То есть вызвать то его можно но вот эффект будет минимальным. Ну выпишет он штраф, но вот с технической частью вопроса все останется как есть. На меня кстати он уже выписывал штраф. Я в журнале написал все косяки, сделал предписание на остановку работ. Подрядчик не отреагировал никак, на мои возрожения о штрафе мне было сказано "Ну они же все равно работают" а я то что могу сделать если политика заказчика такова что технадзор вроде просто должен быть до кучи. Уважаемые, возможные рычаги воздействия мне известны прекрасно и то как вносятся замечания тоже, вопрос не в этом. Вопрос состоит в том на сколько сильно оценит мою вину прокурор в случае аварийной ситуации. Все руками водители (руководители) в курсе проблемы, о возможных последствиях я всех предупредил, все гривой машут что я прав только делать никто ничего не хочет а акты подписывать мне.

думаю достаточно было остановить работы в самом начале, и сделать все необходимые бумаги для прикрытия своего зада, ведь сами пишете - ни проекта... и т.д. А степень вины Вашей прокурору даже не интересна будет, живёте вы (в данном случае к счастью) в стране коррупционеров, и у прокурора будет задача выдавить деньги с фирмы. И вот тогда гривокиватели пусть чешут затылок гривы. Ваша задача оформить все необходимые документы, а на уже подписанных дописать "под ответственность Ф.И.О. руковода-гривомахателя", и ему аллюром служебку о чистосердечном и наболевшем с регистрацией в соответствии с документооборотом, удачи!

[Mr.TN]

Сообщение от *KSV* думаю достаточно было остановить работы в самом начале, и сделать все необходимые бумаги для прикрытия своего зада, ведь сами пишете - ни проекта... и т.д. А степень вины Вашей прокурору даже не интересна будет, живёте вы (в данном случае к счастью) в стране коррупционеров, и у прокурора будет задача выдавить деньги с фирмы. И вот тогда гривокиватели пусть чешут затылок гривы. Ваша задача оформить все необходимые документы, а на уже подписанных дописать "под ответственность Ф.И.О. руковода-гривомахателя", и ему аллюром служебку о чистосердечном и наболевшем с регистрацией в соответствии с документооборотом, удачи!

Остановить работы никто бы не дал, можно не сомневаться. Немалое количество строек начинаются без ИРД. Другое дело, что всегда надо прикрывать свой зад и зад фирмы бумажками. Конечно, до государственных инстанций доводить не стоит, если хотите продолжать работать на объекте. Обращаясь в инстанции, вы будете доносить в первую очередь на своего заказчика, никто этого терпеть не станет

[*KSV*]

Сообщение от Mr.TN вы будете доносить в первую очередь на своего заказчика, никто этого терпеть не станет

ага, прям как Левша: "Передайте Государю! Англичане ружья кирпичом не чистют!" и результат -

Сообщение от *KSV* одного такого как я технадзора уже устранили,

- вывод:
работать там где ценят специалистов, а не ставят попы в обойму для отдувания - отбывания срока в местах не столь отдалённых.

[Mr.TN]

Сообщение от *KSV* ага, прям как Левша: "Передайте Государю! Англичане ружья кирпичом не чистют!" и результат - - вывод: работать там где ценят специалистов, а не ставят попы в обойму для отдувания - отбывания срока в местах не столь отдалённых.

Да сбежать всегда легче всего, если есть куда. А если вы руководитель этой фирмы/проекта, тоже сбежите?) Скажете "Пока, мои денежки, вы мне не нужны!", или еще лучше "Заносите меня в черный список, чтобы я подряд больше никогда не получил!".

В принципе, после того что я написал выше, ответственности практически никакой не будет, попа может быть спокойна

[DAF]

Коллеги, такой вопрос - кто какую литературу читает для повышения своих знаний по профессии? Может, кто выписывает журнал "Технадзор" (периодическое издание)?