[DAF]

Если на форуме имеются люди, работающие непосредственно технадзорами в строительстве, а так же все остальные, кто в теме - милости просим сюда. Давайте обсуждать все прелести этой профессии - очень интересно послушать других и поделиться своим опытом работы!Т
Топик перемещен /kpblc/

[*KSV*]

пособие по сварочным работам - http://forum.dwg.ru/attachment.php?a...5&d=1369715116

[Eugene84]

Сообщение от DAF кто какую литературу читает для повышения своих знаний по профессии?

DAF, ну в интернете полно всякой всячины. Среди множества бесполезных вещей иногда встречаются очень даже полезные.
В то же время строительные основы никто не отменял. Они, как бы, остаются незыблимыми.
А вот законы меняются. Так что их достаточно регулярно перечитываю. Опять же в интернет-версии консультанта.

[DAF]

Меня вот больше интересует журнал "Технадзор" В интернете его не найти, хотелось бы хоть один номер почитать - стоит ли его выписывать, а то он дорогой

[tankist]

Сообщение от DAF хотелось бы хоть один номер почитать

Читайте. В расширении убрать .flv

[DAF]

Здорово! Спасибо tankist. А Вы выписываете или где в сети находите? Постоянно читаете, помогает на практике?

[tankist]

Сообщение от DAF А Вы выписываете или где в сети находите?

Не читал ни одного номера. Выложен всего один номер.

[DAF]

Понятно. Жалко. Буду думать - выписывать или нет, а то 4000 за 6 журналов как-то жалко пока

[Арина 408]

Всем привет! может кто подскажет. Такая ситуация-есть проект, отторгованы объемы, заключен контракт, подрядчик работает. Приходят изменения в проекте и смета на удорожание.Я понимаю что надо торговать и т.д. НО в контракте уже были заложены деньги на этот конструктив (только соответственно без изменений). Контракт я обязана закрыть по нулям. обычно составляется смета исключить-добавить. но и здесь есть но на торги минусы не учитывают.
Кто понял меня помогите!
Я заказчик

[Владимир.]

Сообщение от Арина 408 Кто понял меня помогите!

Я не понял. Напишите текст на русском языке (точки, запятые, заглавные и т.п.)

[Dusty]

Если есть возможность - пишите допник. Если нет, то на месте подрядчика я бы сделал по утрвержденному в контракте проекту, особенно если сметы приложены к контракту. Все доп работы побоку.

[Eugene84]

Сообщение от Арина 408 Контракт я обязана закрыть по нулям. обычно составляется смета исключить-добавить. но и здесь есть но на торги минусы не учитывают.

Понял с трудом. Ответ следующий:

Статья 709. Цена работы
1. В договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.
2. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.
3. Цена работы может быть определена путем составления сметы.
В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.
4. Цена работы (смета) может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре подряда цена работы считается твердой.
5. Если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.
Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.
6. Подрядчик не вправе требовать увеличения твердой цены, а заказчик ее уменьшения, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.
При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование - расторжения договора в соответствии со статьей 451 настоящего Кодекса.


Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.
5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).


Статья 744. Внесение изменений в техническую документацию
1. Заказчик вправе вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ.
2. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 1 настоящей статьи объеме осуществляется на основе согласованной сторонами дополнительной сметы.
3. Подрядчик вправе требовать в соответствии со статьей 450 настоящего Кодекса пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.
4. Подрядчик вправе требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

Так что если влазите в 10 % - заставляйте исполнять. Если откажутся - применяйте другие статьи ГК (ну там отступные, неустойка и т. д.).
Не влазите в 10 % - попытайтесь напугать твёрдостью цены. Или ищите, к чему можно придраться. Только искать нужно своевременно.
Хотя, чисто по-человечески мои симпатии на стороне подрядчика. Пацаны же работают, тратят свои силы. Насколько понятно из Вашего сообщения - работают качественно.

[VVGor]

Добрый день - прошу срочно написать мне на почту - есть срочное предложение для Вас

[DAF]

Kirill72, спасибо за информацию. VVGor, кто должен Вам срочно написать, не совсем ясно

[VVGor]

Сообщение от DAF Kirill72, спасибо за информацию. VVGor, кто должен Вам срочно написать, не совсем ясно

Это адресовано SUMLAB - просто модератор не дал внести испрпавление

[Eugene84]

Kirill72, Вы правда считаете, что этот самый гражданин Щёголев Павел Валерианович не организует другую организацию с подставным заместителем директора?
В данном случае Ваша информация абсолютно бесполезна.
Пишите заявление в полицию или в прокуратуру. А ещё лучше обратиться туда с помощью юриста. Отдадите юристу несколько тысяч рублей. Зато правоохранительные органы не рискнут (с высокой долей вероятности) формально от Вас отписаться. Придётся им, как минимум, провести проверку.
А из того, что Вы написали, налицо статья 159.4 Уголовного Кодеска Российской Федерации. Про крупные и особо крупные размеры смотрите примечание к статье 159.1 УК РФ.

[VVGor]

Сообщение от Арина 408 Всем привет! может кто подскажет. Такая ситуация-есть проект, отторгованы объемы, заключен контракт, подрядчик работает. Приходят изменения в проекте и смета на удорожание.Я понимаю что надо торговать и т.д. НО в контракте уже были заложены деньги на этот конструктив (только соответственно без изменений). Контракт я обязана закрыть по нулям. обычно составляется смета исключить-добавить. но и здесь есть но на торги минусы не учитывают. Кто понял меня помогите! Я заказчик

Изменения в проекте инициированы Заказчиком, выпущены Проектантом по собственной инициативе? Если нет желания платить допработы - "лечите" подрядчика когда подписываете КС2, принимайте все "с линейкой" перепроверяяя и вскрывая, все индексы на пересчет, все фактические -на подтверждение, требуйете всех журналов, всех документов на все материалы и работы и всего прочего исполнительного, давите графиком и сроками ... Если подрядчик хочет работать - охота тащить допники быстро пройдет. если - нет, гоните его в шею - не исправить.

[CaMoCAD]

Сообщение от VVGor Изменения в проекте инициированы Заказчиком, выпущены Проектантом по собственной инициативе? Если нет желания платить допработы - "лечите" подрядчика когда подписываете КС2, принимайте все "с линейкой" перепроверяяя и вскрывая, все индексы на пересчет, все фактические -на подтверждение, требуйете всех журналов, всех документов на все материалы и работы и всего прочего исполнительного, давите графиком и сроками ... Если подрядчик хочет работать - охота тащить допники быстро пройдет. если - нет, гоните его в шею - не исправить.

Вам бы с Ариной да на форум PDF.ru

[SUMLAB]

Сообщение от VVGor Добрый день - прошу срочно написать мне на почту - есть срочное предложение для Вас

что за срочное предложение?))

[SUMLAB]

никто ничего не пишет))) все в отпусках!

[Eugene84]

Ну а чего флудить-то, если вопросов нет? Все грамотные стали, радоваться надо.