Кто платит за работы по ППР
| Правила | Регистрация | Пользователи | Сообщения за день |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Технология и организация строительства > Кто платит за работы по ППР

Кто платит за работы по ППР

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 21.01.2014, 15:22 #1
Кто платит за работы по ППР
Кэп
 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 8

Прошу подсказать по моему вопросу. Заключен договор субподряда (я субчик) на монтаж м/к с договорной ценой за тонну монтажа. В приложении к договору перечень участков монтажа и объем мк в тн. Генподрядчик вместе с проектом (разрабатывал один институт) выдал гору ППРов (по крайне мере так он их назвал, хотя это просто чертежи без классической ПЗ со всеми главами). И стоимость работы по этим ППР, как теперь говорит Генподрядчик сидит в стоимости монтажа мк. Т.к. кроме лесов и настилов сюда (в ППР) попали и освещение, вентиляция и сложные подъемные механизмы то генподрядчик какую-то часть готов оплатить, преподнеся это как жест доброй воли. На какие нормативные документы можно сослаться чтоб убедить генподрядчика что он не прав? Или прав?
Просмотров: 16472
 
Непрочитано 21.01.2014, 15:43
#2
shiko

проектировщик, ПГС
 
Регистрация: 06.05.2009
Москва
Сообщений: 38


См. СП 48.13330.2011 Организация строительства, в т.ч. п. 5.7.6
shiko вне форума  
 
Непрочитано 21.01.2014, 16:09
#3
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


Кэп, стоимость ППР сидит в накладных расходах на локальные сметы.
Вам дали по договору делать работы, и специально не оговорили что ППР делает генподрядчик ? Тогда ППР вы обязаны делать сами.
Читайте ваш договор. 90% вас обманывают на стоимость ППР.

СП не обязателен.
Надо СНиП 12-03-2001 смотреть (что ППР вообще нужны).
И ГСН на расчёт накладных расходов (что ППР включ. в ЛС в накладные).
И договор (кто делает ППР).

Если генподрядчик будет выделываться, то можно переделать договор (доп. соглашение) и ППР пусть делают они. Это реальный разумный вариант, но и цена изменится. И тогда жёстко проверяйте их ППРы.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 21.01.2014, 16:32
#4
Кэп


 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 8


Договор заключали за долго до меня. К договору на каждый год заключается доп соглашение, где указывают перечень работ по монтажу мк и их объем. Про сопутствующие объемы (ППР) в соизмеримых объемах в допниках ни слова.
К договору нет смет и соответственно нет и накладных расходов. Как это называет генподрядчик - всё сидит в цене за монтаж. Но у генподрядчика с заказчиком договор по сметной стоимости и там соответственно все эти накладные и внутреплощадочные работы должны быть предусмотрены. Нам же в стоимость монтажа включают весь комплекс работ.

Последний раз редактировалось Кэп, 25.01.2014 в 21:46.
Кэп вне форума  
 
Непрочитано 21.01.2014, 16:48
#5
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


Кэп, посмотрите под иным углом зрения. Это договорные отношения. Как договоритесь - так и будет.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Непрочитано 21.01.2014, 16:52
#6
Fland

ПОС
 
Регистрация: 10.07.2012
Москва
Сообщений: 710


Бодайтесь дальше, но есть такое понятие как маржа генподрядчика, она может достигать по отдельным видам работ 80%-100% (т.е. заставляет сделать работу субчиков практически бесплатно).
Вопрос договоренности, точнее договорной цены: будете ли вы все делать за 20-30% от сметы или он найдет других. ))))
Fland вне форума  
 
Непрочитано 21.01.2014, 18:14
#7
*KSV*


 
Регистрация: 12.10.2011
Сообщений: 2,530


с вас внаглую пытаются отжать "часть" (около 10%) денег от суммы договора, это нормально. при иных раскладах
Цитата:
Сообщение от Fland Посмотреть сообщение
делать за 20-30% от сметы
маржу пусть гена сам сосёт
__________________
Не пытайтесь исправить прошлое. Лучше приложите все усилия, чтобы не испортить будущее.
*KSV* вне форума  
 
Непрочитано 21.01.2014, 23:16
#8
ВладимирК

Разработка ППР, ППРк
 
Регистрация: 13.02.2012
Санкт-Петербург
Сообщений: 566


Что то мне кажется что какая то путаница. Кэп спрашивает ни кто платит за разработку ППР, а кто оплачивает все те применяемые леса, настилы, вентиляцию и сложные грузоподъемные механизмы необходимые для возведения здания. Я думаю субчик оплачивает. А если не нравится сделайте свой ППР без всяких излишеств.
ВладимирК вне форума  
 
Непрочитано 21.01.2014, 23:43
#9
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


ВладимирК, а и правда. Заработался, извините.
ВладимирК во всём прав.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 22.01.2014, 08:06
#10
Кэп


 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 8


Цитата:
Сообщение от ВладимирК Посмотреть сообщение
А если не нравится сделайте свой ППР без всяких излишеств.
Там кроме ППРов ещё и ПОСы на всё это (на вид кстати нечем не отличаются). Просто везде где до этого работал, одна из основных причин разработки ППР - подтверждение дополнительных объемов работы, соответственно и доп смет с их оплатой. Здесь же, генподрядчик пишет, что "согласно норм и правил строительного производства, работы по ППР выполняются субподрядчиками за счет своих накладных расходов". Про то, из каких конкретно правил взято данное заключение, генподрядчик не уточняет. А с учетом того что у нас нет сметы, а договорная цена за тонну, я вообще не уверен что у нас есть накладные расходы. Вот теперь думаю, что ответить на такую постановку вопроса.
Кэп вне форума  
 
Непрочитано 22.01.2014, 11:14
1 | #11
ВладимирК

Разработка ППР, ППРк
 
Регистрация: 13.02.2012
Санкт-Петербург
Сообщений: 566


Я как бы не сметчик, но фраза не правильная. По моему все эти средства подмащивания и грузоподъемные механизмы относятся к себестоимости строительных работ.
Но это явно не генподрядные %.
ВладимирК вне форума  
 
Непрочитано 22.01.2014, 16:17
#12
forostenko_andre

Проектирование
 
Регистрация: 03.12.2011
Bryansk
Сообщений: 260
<phrase 1=


Денежка на средства подмащивания в сметах должна быть заложена.
forostenko_andre вне форума  
 
Непрочитано 22.01.2014, 16:33
#13
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


Цитата:
Сообщение от forostenko_andre Посмотреть сообщение
Денежка на средства подмащивания в сметах должна быть заложена.
Нет.
Хотя смотря какие подмости. Если что-то редкое сложное индивидуальное спроектированное, то надо закладывать.
Такие подмости однако надо будет применять/разрабатывать в ПОС и выдавать из ПОС объёмы работ сметчикам как нестандартное оборудование индивидуального изготовления.
Например подмость для опалубки для проходки вертикального горного ствола шахты непременно надо разрабатывать и выдавать сметчикам тонны стали. Или нестандартную подмость, которая бы выдерживала вес тяжёлых грузов при демонтаже...
А обычные серийные подмости применяются на многих объектах. Неправильно относить их стоимость к одному объекту. И даже вроде бы в ГСН есть прямое тому указание, что это вложено в стоимость СМР или накладных расходов. Тут уже могу наврать... Не помню точно.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Непрочитано 23.01.2014, 08:36
#14
forostenko_andre

Проектирование
 
Регистрация: 03.12.2011
Bryansk
Сообщений: 260
<phrase 1=


Так я и говорю про стандартные, серийные подмости...я во всяком случае у своих сметчиков спросил,они сказали мы закладываем!
forostenko_andre вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 23.01.2014, 09:12
#15
Кэп


 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 8


Объект уникальный. Всё происходит в подземных условиях. Лестницы и подмости, лифты и т.д. разработаны в ПОСе и ППРе выданными генподрядчиком. Цена договорная, поэтому смет нет. На что-то генподрядчик дополнительные сметы пропускает на что-то нет, мотивируя тем, что это и так уступки с его стороны.
Кэп вне форума  
 
Непрочитано 23.01.2014, 09:58
#16
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


Кэп, перезаключите договор. Это единственное правильное решение.

Генподрядчик по своему прав. Только неверно заключил с вами договор, а вы лоханулись по неопытности.
Думаю проблем не будет.

В ваших условиях не обойтись без нестандартного оборудования. Просто надо было сразу об этом догадаться.

forostenko_andre, конечно закладывают. По умолчанию применяя расценки или при расчёте накладных расходов.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Непрочитано 23.01.2014, 11:07
#17
forostenko_andre

Проектирование
 
Регистрация: 03.12.2011
Bryansk
Сообщений: 260
<phrase 1=


Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Объект уникальный. Всё происходит в подземных условиях. Лестницы и подмости, лифты и т.д. разработаны в ПОСе и ППРе выданными генподрядчиком.
Можно было заранее уточнить этот момент)
forostenko_andre вне форума  
 
Непрочитано 23.01.2014, 11:59
#18
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


Кэп, ой, неправильно сказал.
Получается, что у вас ещё появятся работы по монтажу этих уникальных подмостей и т.п. Т. е. в ваше СМР в стоимость договора должно быть оно включено. Это отдельные расценки.
А сами подмости можете или вы заказывать у заводов или заказчик или аренда или ещё милион вариантов.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Непрочитано 23.01.2014, 12:27
1 | #19
Fland

ПОС
 
Регистрация: 10.07.2012
Москва
Сообщений: 710


Субчики это еще те прохвосты, согласились строить за одни деньги, но в процессе маловата им стало... доп объемы подписывай на каждый чих...
Каждый норовит с говна пенку снять.
К нам приходили водоотлив на 100 миллионов подписывать, хотели гену через проектировщиков обуть... хрен им с маслом.
Fland вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 23.01.2014, 13:05
#20
Кэп


 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 8


Задаваясь этим вопросом тут, я ожидал увидеть ссылку на НД где были бы расписаны обязанности генподряжчика-субподрядчика. Например с работами на саму разработку ППР - вопросов нет, в НД прописано кто и за чей счет разрабатывает. Но вот сами работы за чей счет, встретить не удалось.
Кэп вне форума  
 
Непрочитано 23.01.2014, 20:45
1 | #21
ВладимирК

Разработка ППР, ППРк
 
Регистрация: 13.02.2012
Санкт-Петербург
Сообщений: 566


На самом деле тут есть два момента:
Во-первых Вы не правильно задали вопрос.
Во-вторых ППР это не документ который подтверждает необходимость выполнения доп. работ, как Вы сказали. ППР это документ который определяет технологию и организацию строительно-монтажных работ.
Вопрос, который Вы задали, должен звучать так: Кто оплачивает выполнение строительно-монтажных работ в соответствии с проектом, технологией и организацией работ, разработанных в разделах ПОС и ППР.
Ответ очевиден без всяких НД: Оплачивает генподрядчик субподрядчику на основании смет или договорной цены которые представляет субподрядчик.
НО. Вы выставили договорную цену "с потолка", без ознакомления с организационно-технологической документацией. Единственное что может Вас спасти это то что генподрячикик предоставил Вам ПОС и ППР после подписания договора. Но это не снимает с вас вины.
Отсюда, как мне кажется, следует три вывода:
1. Вы соглашаетесь с оплатой вами всех "технологических прибамбасов" в соответствии с ППР и, соответственно, теряете часть прибыли.
2. Вы соглашаетесь с частичной оплатой генподрядчиком "технологических прибамбасов", при условии что договор подписан после ознакомления с ППР, т.к. касяк обоюдный.
3. Меняете наименование договора с "выполнение строительно-монтажных работ" на "выполнение сварочных швов в п.м.".
По моему как то так.
ВладимирК вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 23.01.2014, 21:49
#22
Кэп


 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 8


По поводу назначения ППР, было дано определение исключительно из практических целей. По сути монтажники и так сделают работы согласно проекту. Но помимо озвученной цели, как правило ещё одна - для галочки, чтобы допуститься к работе.
Договор подписан несколько лет назад, и объемы и конструктив всех вспомогательных элементов на тот момент не знал не заказчик, не мы и даже проектировщики. Поэтому к договору каждый год выпускается допник-график где прописаны конкретно перечень, объемы и цена за тонну - монтаж таких-то железок - столько-то тонн, за столько-то денег, других - столько-то тонн, за столько-то денег. Про то что нужно построить свой "метрополитен" с блекджеком и ... лифтами думаю не стало неожиданность для всех действующих лиц (я в данной организации работаю относительно недавно), но ни со стороны генподрядчика ни со стороны субчика почему-то данный букет работ в допник не попал. Чем теперь собсно и пользуется генподрядчик. Не попали я предполагаю по той причине, что на тот момент данные сметы не были согласованы между заказчик-генподрядчик, соответственно и до нас они не дошли. Дошли те работы которые согласовал заказчик, но уже без сметы,а по договорной цене. И соответственно что конкретно сидит в этой цене сейчас остаётся только догадываться.
Как пример одна из недавних ситуаций.
Туннель в километр, в конце туннеля мы производим свои работы. Освещение по туннелю сидит в ПОСе как аварийное освещение, смета на эти работы на стадии согласования с Заказчиком. Работы уже ведутся, а освещения по туннелю нет (место непосредственно где ведутся работы освещено по нормам). Генподрядчик к нам - мол, выполните освещение т.к. нарушаете правила ПБ. Мы в ответ есть проектное решение но нам "в производство работ" не выдано, делать не можем. Они - смета будет жарьте делайте. Мы - в проекте дорогостоящие спец трансформаторы с защитами, где гарантии что рыночная цена будет в смете? Они - данное спец оборудование идет как "возвратное" т.е. остается вам после завершения всех работ, так что мол не партесь по этому вопросу... С учетом того что мы не единственные кто работают на данном участке, данное предложение звучит абсурдно, но на наше недоумение генподрядчик - мол и так вам работы оплачиваем, скажите спасибо. Вся ситуация осложняется тем что генподрядчик - головная контора субчика, т.е. мы "дочка" или как-то там... которая непосредственно ведет монтажные работы, а генподрядчик совладелец, т.е. просто послать не получится.
Кэп вне форума  
 
Непрочитано 23.01.2014, 22:43
#23
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


ВладимирК, всё верно говорит. Несмотря на то что горное дело не понимает. Слушайте его.

Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Освещение по туннелю сидит в ПОСе как аварийное освещение
Точно не так.

Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Работы уже ведутся, а освещения по туннелю нет
Ну каким же идиотом надо быть, чтобы в горном деле заключать договора и не написать в них "общестроительные расходы (насосы, освещение, вентиляция) обеспечивает такое то юр. лицо к началу работ таких то."

Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Генподрядчик к нам - мол, выполните освещение т.к. нарушаете правила ПБ.
Совершенно правильно вас дрючит.
Вы сначала научитесь договора писать, а потом уже СМР делайте.
А то строят тут всякие, прохода нет от непрофессионалов.

Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Мы в ответ есть проектное решение но нам "в производство работ" не выдано, делать не можем.
Вот дурачки, договор неправильно заключили и ноют.

Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Они - смета будет жарьте делайте.
А вы зачем вообще договор заключали ? Делали бы всё за честное слово...

Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Мы - в проекте дорогостоящие спец трансформаторы с защитами, где гарантии что рыночная цена будет в смете?
Всё, дальше уже лабуда пошла.
Лохи обувают лохов. Не могу читать.

Кэп, я понимаю, что вы к этому делу непричастны, но хоть теперь то вы то уж не будьте неквалифицированным человеком.
Вам сказали что делать 10 раз уже.
Или сделайте так или не нойте.
Что тут непонятного ?
Как договора заключать не понятно ? Вам тоже ? ???
Вообще чего было позориться в теме, разобрались бы сами поначалу... А то пальцы веером, типа все дураки один я умный.

В вашем случае просто недопонимание произошло.
Вам надо не заключать доп. соглашения каждый раз, а каждый раз заключать новый договор.
Донесите эту мысль до начальства. Пускай оно скандалит. Это не ваше дело, я так думаю.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 23.01.2014, 23:44
#24
Кэп


 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 8


Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
Точно не так.
А как по Вашему?
Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
Ну каким же идиотом надо быть, чтобы в горном деле заключать договора и не написать в них "общестроительные расходы (насосы, освещение, вентиляция) обеспечивает такое то юр. лицо к началу работ таких то."
На объекте помимо нас ещё с десяток организаций ведущие свои профильные работы - кто-то бетонит, кто-то проходки делает... уверен что в их договорах тоже нет упоминаний про то какое юр.лицо что обеспечивает...

Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
Вот дурачки, договор неправильно заключили и ноют.
Непонятен смысловой подтекст. Что неправильного в том чтобы не делать работы которые не выданы в производство? Что хотели сказать? Только без эмоций.

Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
А вы зачем вообще договор заключали ? Делали бы всё за честное слово...
Есть опыт работы в СМР? На стройках действительность далека от теории, не редко проекты утверждаются и проходят все экспертизы ближе к концу стройки, а уж договора с дочерними компаниями редко когда заключаются в установленный срок. Вы с какой планеты?

Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
Всё, дальше уже лабуда пошла.
аналогично
Кэп вне форума  
 
Непрочитано 23.01.2014, 23:53
#25
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
А как по Вашему?
Ну по моему сети разные бывают. И аварийная для освещения не используется.
Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
ещё с десяток организаций
Ну все будут с обрыва прыгать, вы тоже ?
Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Что неправильного в том чтобы не делать работы которые не выданы в производство?
Правильно заранее всё угадать и и заключать договора правильно.
У грамотных специалистов почему-то получается. Вот, например, угольные шахты так строят, стволы наклонные проходят, карьеры всякие...
Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Есть опыт работы в СМР
Не, опыта нет, на стройке не был.
Да и нечего мне там делать.
Смотрю у вас со стройки есть богатый опыт, который однозначно гарантирует решение ваших проблем ?

Кэп, вы раздуваете свои беды.
Проблемы у вас никакой нет.
Думаю дальше излишне обсуждать одно и то же.
Удачи.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Автор темы   Непрочитано 23.01.2014, 23:57
#26
Кэп


 
Регистрация: 20.01.2014
Сообщений: 8


Цитата:
Сообщение от ВладимирК Посмотреть сообщение
1. Вы соглашаетесь с оплатой вами всех "технологических прибамбасов" в соответствии с ППР и, соответственно, теряете часть прибыли.
2. Вы соглашаетесь с частичной оплатой генподрядчиком "технологических прибамбасов", при условии что договор подписан после ознакомления с ППР, т.к. касяк обоюдный.
3. Меняете наименование договора с "выполнение строительно-монтажных работ" на "выполнение сварочных швов в п.м.".
По моему как то так.
Надеялся на чудо, что на монтаж как и на разработку ППР есть четкие нормы - что, где и как и за чей счет. Но видимо буду тогда пытаться рушить существующие до меня устои в договорных отношениях и впихивать все выполненные и планируемые работы по ППР в очередные допники.
Кэп вне форума  
 
Непрочитано 24.01.2014, 08:45
1 | #27
Pavel_V

Заказчик
 
Блог
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 8,432


Есть четкие нормы на все, где четко все прописано. Только этими нормами никто не пользуется. За чей счет идет подготовка стройплощадки - прописано в МДС 81-33.2004. Но сейчас, обычнО, в договорах даже такой строчки нет - генподрядные. Поэтому генподрядчики и спихивают все на субчиков. А субчики как дети с большими наивными глазами.
Цитата:
4.5. При составлении сметной документации на строительство объектов, когда неизвестна субподрядная организация, выполняющая отдельные виды строительных работ, рекомендуется сметную стоимость таких работ определять с применением нормы накладных расходов для генеральной подрядной организации. При расчетах генподрядчика с субподрядчиком за выполненные работы применяется норма накладных расходов субподрядчика.

3.11. При разработке индивидуальных норм накладных расходов необходимо учитывать, что в соответствии с положениями о взаимоотношениях организаций генерального подрядчика с субподрядчиком, предусмотренных заключенным между ними договором на строительство, субподрядчик перечисляет за счет накладных расходов плату генподрядчику на покрытие административно-хозяйственных расходов, связанных с обеспечением технической документацией и координацией работ, приемкой и сдачей работ, материально-техническим снабжением, обеспечением пожарно-сторожевой охраной, техники безопасности, временными (не титульными) зданиями и сооружениями и др. При этом сумму отчислений субподрядчик относит на указанные статьи накладных расходов, а генподрядчик соответственно уменьшает расходы по аналогичным статьям.
Вообще, инфы куча.
Вот здесь есть положение Госстроя давнишнее. Курите.
Pavel_V вне форума  
 
Непрочитано 24.01.2014, 09:21
#28
Fland

ПОС
 
Регистрация: 10.07.2012
Москва
Сообщений: 710


Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
Есть опыт работы в СМР? На стройках действительность далека от теории, не редко проекты утверждаются и проходят все экспертизы ближе к концу стройки, а уж договора с дочерними компаниями редко когда заключаются в установленный срок. Вы с какой планеты?
ппц... вы не в Москве случаем метро строите? ))
чувствую, что вы одни из наших субчиков. )
Fland вне форума  
 
Непрочитано 24.01.2014, 09:53
#29
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


Pavel_V, это потому что этот МДС не актуален. И Положения о взаимоотношениях больше не обязательны. А раньше в СССР да, это были нормативные документы.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Непрочитано 24.01.2014, 10:30
#30
Pavel_V

Заказчик
 
Блог
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 8,432


Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
Pavel_V, это потому что этот МДС не актуален. И Положения о взаимоотношениях больше не обязательны. А раньше в СССР да, это были нормативные документы.
Ну дык я про это и написал.
Метростроевцы...
Просто если гена ссылается на неназванные нормативные документы, это во-первых, не от большого ума, а во-вторых, повод ткнуть его носом в нормативный документ, где сказано обратное. Раз уж сослался на НТД, то будь добр - дай конкретный пункт конкретного документа. Иначе получишь плюху.

----- добавлено через ~38 мин. -----
Цитата:
Сообщение от Fland Посмотреть сообщение
чувствую, что вы одни из наших субчиков. )
А у вас там начальник один из Челябинска года два назад не появлялся?
Pavel_V вне форума  
 
Непрочитано 24.01.2014, 11:30
1 | #31
ВладимирК

Разработка ППР, ППРк
 
Регистрация: 13.02.2012
Санкт-Петербург
Сообщений: 566


Ну да...не редко-редко, с этой планеты с другой планеты... Ну пускай тогда директора договариваются по телефону, кто что оплачивает. Причем тут нормативные документы если вопросы в саунах решаются?
ВладимирК вне форума  
 
Непрочитано 26.01.2014, 11:27
#32
Casey_Jones


 
Регистрация: 07.04.2011
Сообщений: 51


Как по мне то какая то ахинея. У нас всё проще, в договоре указывается чётко оплачивается или нет строительная техника, если нет то цена такая, если да то цена другая. ППР может сделать как сам генподрядчик так и субчик. Как договоритесь, на то он и договор.
Casey_Jones вне форума  
 
Непрочитано 26.01.2014, 20:02
1 | #33
Pavel_V

Заказчик
 
Блог
 
Регистрация: 22.10.2010
Челябинск
Сообщений: 8,432


Цитата:
Сообщение от Кэп Посмотреть сообщение
И стоимость работы по этим ППР, как теперь говорит Генподрядчик сидит в стоимости монтажа мк.
А в договоре то что сказано?
Предмет договора: монтаж металлоконструкций? или как звучит?
Есть такая строчка: площадку для производства работ предоставляет генподрядчик?
Ссылка на какой-нибудь НТД есть?

На одном объекте, где генами были буржуями регулярно происходила такая ситуация:
1. Буржуи показывали нашим табличку, где показаны виды работ. Например, укладка асфальта 1м2. Или рытье земли 1м3.
2. Потенциальные субчики указывали, сколько они хотят за такую работу. Причем стройка велась далеко от обитаемых мест.
3. Главный буржуй пальцем тыкал на того, кого дешевле было нанять.
4. Подписывался договор.
5. Через месяц работ (иногда и раньше) при закрытии объемов, наш новоявленный субчик прозревал, на счет того, что перечислять ему будут только 70% от начисленного, остальное по прошествии гарантийного срока (1-3 года), с подрядчика требуют предоставить банковскую гарантию на всю стоимость работ, за размещение рабочих требуют дополнительные деньги, никаких допников не светит. В итоге денег субчик получал около половины от того, что требовал.
6. Субчик разворачивался и сваливал с объекта.
7. Гена срочно-обморочно созывал следующий тендер.
8. Сроки прокакивались.
9. Следующий субчик повторял путь предыдущего.
10. Сдача объекта регулярно откладывалась по независящим ни от кого причинам.
Так что у вас там еще не так все плохо.
Pavel_V вне форума  
 
Непрочитано 28.07.2018, 09:06
#34
crossing


 
Регистрация: 19.07.2018
Сообщений: 3,335


Поделитесь практическим опытом - как выполняется ППР при отсутствии данных обследования в рамках кап.ремонта/реконструкции?
Спасибо.
crossing вне форума  
 
Непрочитано 28.07.2018, 12:42
#35
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


crossing, на свой страх и риск. Параллельно ищется новый работодатель.
Хотя странно, что у вас ничего нет. Обычно даже в самых плохих фирмах делается обследование+ПД. Их качество - уже второй вопрос. Ну а там хоть что-то да должно быть.
Просто ППР мало, работы будет не сдать.
Хотя это я сейчас про жильё. Как в промке не знаю.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
 
Непрочитано 28.07.2018, 12:48
#36
crossing


 
Регистрация: 19.07.2018
Сообщений: 3,335


Цитата:
Сообщение от Tyhig Посмотреть сообщение
Хотя странно, что у вас ничего нет. Обычно даже в самых плохих фирмах делается обследование+ПД.
Я не говорил что "ни чего нет". Нет информации по определённым работам. Интересует кто и как в таких случаях поступает?
crossing вне форума  
 
Непрочитано 29.07.2018, 00:23
1 | 1 #37
Podpolie


 
Регистрация: 03.08.2012
Сообщений: 5,023


Цитата:
Сообщение от crossing Посмотреть сообщение
Нет информации по определённым работам.
Прикольно, но это нормально. А какие такие определенные работы? Чего ремонтируют? Или деньги отмывают? Вскройте карты.
Часто такое, хапают работу. Кто-нибудь, помоложе, вякнет как делать то.... А на него тихо, разбираться будем в процессе драки, для начала подряд надо застолбить. Иван Иванович - жучок подрядный, свой чел - поможет под процент.
Если, кто как поступает: Меня обычно и зовут туда, по старым каналам, где понять не могут, как делать. И иду - рисую ППР (нормальный, без писанины о сортирах, освещении и т.п. беллетристике), консультирую, бывает и внештатно за производителя (по выходным или при свободном графике) по любой нормальной схеме благодарности)))). Недавно было такое - отделочники)))) на нулевой, относительно сложный, цикл подряд хапнули по схеме "Иван-Иванович". Молодцы, хоть не спорили. Обычно, при нормальном подходе это называется суб-субподряд.
__________________
Летела лопата, упала в болото. Какая зарплата - такая работа.
Podpolie вне форума  
 
Непрочитано 29.07.2018, 07:50
#38
crossing


 
Регистрация: 19.07.2018
Сообщений: 3,335


Что за бред. Какие "отмывания"? Элементарно нет исполнительной на скрытые работы поэтому непонятно как выполнять ППР. Обследование не включало в себя дааные изыскания.

Offtop: Иван Иваныч получается "жучок подрядный за процент", а Вы, по всей видимости, "по нормальной схеме благодарности" отличаетесь?

Последний раз редактировалось crossing, 29.07.2018 в 08:00.
crossing вне форума  
 
Непрочитано 29.07.2018, 11:08
1 | #39
Enik

ГИП
 
Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254


Цитата:
Сообщение от crossing Посмотреть сообщение
Поделитесь практическим опытом - как выполняется ППР при отсутствии данных обследования в рамках кап.ремонта/реконструкции?
Ну, для начала стоит понять, какого "сорта" нужен ППР. Сортов бывает 2:
- щоб було;
- реальный.

Чтобы слепить ППР сорта "щоб було", достаточно сметы, поэтажки и гугл карт. Ну а дальше сиди себе, вангуй. И не сильно ошибёшься, может быть, если ты гадалка проектант со стажем.
Кстати говоря, чтобы из такого ППР слепить реальный, достаточно пообщаться с подрядчиками по СМР. Чтобы они рассказали, что видели и где что сделали по факту.

Ну или можно, по сказочному варианту, убедить заказчика сделать полноценное обследование. Но это вряд ли. Очень долго нужно стращать, чтобы денежка посыпалась.
Enik вне форума  
 
Непрочитано 29.07.2018, 11:20
#40
crossing


 
Регистрация: 19.07.2018
Сообщений: 3,335


Цитата:
Сообщение от Enik Посмотреть сообщение
достаточно пообщаться с подрядчиками по СМР. Чтобы они рассказали, что видели и где что сделали по факту.
Т.е. ППР выполнять постфактум? Я так и полагал.
Цитата:
Сообщение от Enik Посмотреть сообщение
Ну, для начала стоит понять, какого "сорта" нужен ППР. Сортов бывает 2:
- щоб було;
- реальный.
Чтобы осметить работы.
crossing вне форума  
 
Непрочитано 29.07.2018, 12:22
#41
Enik

ГИП
 
Регистрация: 07.06.2015
Сообщений: 1,254


Цитата:
Сообщение от crossing Посмотреть сообщение
Т.е. ППР выполнять постфактум? Я так и полагал.
Да. Если по-людски не выходит (сначала ППР, потом выход на СМР), то можно и так.

Цитата:
Сообщение от crossing Посмотреть сообщение
Чтобы осметить работы.
А вот это вообще не понял. ППР - не денежный раздел. Все деньги закладываются в других разделах. И как основание для разработки смет, ППР как бы вообще не катит.
Enik вне форума  
 
Непрочитано 29.07.2018, 12:31
#42
crossing


 
Регистрация: 19.07.2018
Сообщений: 3,335


Цитата:
Сообщение от Enik Посмотреть сообщение
ППР - не денежный раздел. Все деньги закладываются в других разделах.
Всё верно. Но в данном случае речь о демонтаже в рамках кап.ремонта. ПД(РД) не предусмотрены виды работ на которые требовалалась исполнительная по скрытым работам в качестве исходника и в объёмах изысканий пропустили. Я поэтому и консультируюсь как в подобных случаях поступает народ.

П.с. Если мне необходимо поднять оборудование согласно ППР на +15.000. Как этот вид работ оценивается? В ПД (РД) данных нет, но есть в ППР.
crossing вне форума  
 
Непрочитано 29.07.2018, 12:37
#43
Tyhig

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР
 
Блог
 
Регистрация: 30.01.2008
Ленинград
Сообщений: 19,392


Всё что нет в ПД (если нет РД) и смете ПД государством не оплачивается. Как-то так. Если иначе, то через 5 лет счётная палата дойдёт до вас и вы... извинитесь перед ней.
__________________
"Безвыходных ситуаций не бывает" барон Мюнхаузен
Tyhig на форуме  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Технология и организация строительства > Кто платит за работы по ППР



Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Относятся ли определенные работы к инженерным изысканиям? Bbb_mir Обследование зданий и сооружений 17 13.12.2013 14:33
Кто понесет уголовную (или прочую) ответственность в случае разрушиния здания/сооружения? VAV Прочее. Архитектура и строительство 317 18.12.2012 03:13
как считать смету на проектные работы? на капремонт. Olimpia Arora Прочее. Отраслевые разделы 1 21.07.2009 11:48
Сколько нас, инженеров, и с каким образованием? BM60 Разное 289 19.05.2009 21:24
Поиск работы Perezz!! Разное 46 21.03.2008 12:50