[antim111]

Насущные проблемы ПОС, обсуждение замечаний экспертизы и других тонкостей нашего дела. В данной теме я хотел бы обсудить проблемы с которыми сталкиваются мои коллеги.

Первый вопрос, кто и как расчитывает потребность в энергоресурсах?

[Fland]

Сообщение от Марта 2 Вот примерная конструкция того, что должно получиться. Вода прибывает из щели под бетонной заглушкой штольни, её надо организованно отвести по трубе, а сейчас она просто стекает вниз. Отверстие откуда прибывает вода показано ломаной линией .

Это родник/святой источник? ))
нужно сделать временный жестяной короб меньшего размера, прикрепить его к стене, проконопатить и ... ставить опалубку...

[Марта 2]

Сообщение от Fland Это родник/святой источник? )) нужно сделать временный жестяной короб меньшего размера, прикрепить его к стене, проконопатить и ... ставить опалубку...

Хуже, это шахтные воды.
Спасибо за совет. Я тоже как-то так прикидывала. А чертежик открылся? А то у меня не открывается, пишет, что фатальная ошибка.

----- добавлено через ~8 мин. -----

Сообщение от Tyhig Марта 2, есть советские технологии речного строительства. Выполняется ящик и с дополнительным весом погружается на дно реки. Против размыва дна у ящика (там ящик без дна для производства работ на дне реки и размыв снаружи внутрь), его обкладывают мешками с песком (ну придймайте что-нибудь другое). Ящик иногд делают и с дном. Другой вопрос - основание. Как его сделать. Ведь на размытом мокром грунте как посчитать фундамент ? Тогда надо спецспособ на укрепление дна ?

Ой, что-то сложно. Типа кессона что-ли? Нет тут не такие масштабы, тут что-то вроде родника из скалы. Но только это забетонированный вход в штольню и шахтовая вода из неё.

[Tyhig]

Сообщение от Марта 2 это забетонированный вход в штольню и шахтовая вода из неё

Тогда всё проще.
В штольню через бетонную пробку (а ещё лучше найти ИД на штольню и забуриться в другое место, например точно в водоотводную канавку) бурите скважину, вставляете в неё трубку на 100-150 лет, тампонируете постранство между скважиной и трубой.
Трубой отводите воду от места строительства.
Единственное - юридические нюансы. Но, думаю, не надо будет ничего лишнего делать.

Обращаю ваше внимание. Шахтная вода в большинстве случаев агрессивна к бетону, стали и т. п.
Обязателен хим. анализ с выводами об агрессивности к материалам.

[GON]

Здравствуйте!занимаюсь ПОС по капитальному ремонту с перепланировкой.здание 1-этажное.надстраивается скатная крыша,утепляются стены,пристраваются крыльца и перестраиваются перегородки.прошу помощи в составлении календарного плана (основной период)!может кто то делал подобные проекты!в какой последовательности ведуться работы и с каким совмещением?!

[Tyhig]

Сообщение от GON занимаюсь ПОС по капитальному ремонту с перепланировкой

vs

Сообщение от GON надстраивается скатная крыша,

В смысле в какой последовательности ? Слушайте, это же так просто. Попробуйте сами придумать, а ?
По последовательностям смотрите также СНиПы на производство работ по инжереным сетям, там бывают ограничения (сначала сети такие, потом отделка или наоборот).

[GON]

насколько я понимаю форум создан для помощи в разработке проектов!последовательность значит последовательность!ситуация с кап. ремонтом не аналоговая поэтому прошу привести примеры!разработки календарных планов с указанием продолжительности тех или иных работ!если таковые у кого имеются!

[Кулик Алексей aka kpblc]

GON,для помощи в разработке существует раздел "Поиск исполнителей".

[Tyhig]

GON, против вас ничего лично не имею. Успокойтесь.
Предлагаю начать делать организацию строительства хотя бы с этой темы, ничего в неё своего не комментируя ?
Ваша работа очень проста. Я потому так и сказал.

[lesval51]

Добрый день. Делаю ПОС. К сущ.панельному ж/д пристраивается 3-х зтажный ж/д со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Обследования сущ. здания нет и не будет, что можно написать по организации мониторинга.

[slava217]

Сообщение от lesval51 написать по организации мониторинга.

провести обязательное обследование...Это первый этап мониторинга

[Tyhig]

Сообщение от lesval51 Обследования сущ. здания нет и не будет, что можно написать по организации мониторинга.

Сообщение от lesval51 К сущ.панельному ж/д пристраивается 3-х зтажный ж/д со встроенно-пристроенными помещениями

Стрёмно, да ?

[lesval51]

Спасибо Tyhiq за ответ. Он очень содержательный

[Fland]

lesval51, читайте ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.
там найдете фразы на пару абзацев.

[Tyhig]

lesval51, ну а что ещё можно добавить ?
Даже здравый смысл, 3 этажа+реконструкция = экспертиза ПД = потребуют обследование = без экспертизы не получить разрешение на стр. и не ввести в эксплуатацию.
У вас там домик падает, а вы спрашиваете, чем стены красить.

Сильно подозреваю, что в вашем случае мониторинг как раз не требуется. Разумеется исключительно в силу своих экстрасенсорных способностей.
А воду всегда можно нагнать... Зачем ?

Хотя нет. Ближайшие существующие фундаменты будут оседать неравномерно. Да, наверное, нужен мониторинг их осадки. Но это можно исключить конструктивно.



Тут, кстати, месяца 3-4 назад один человек искал для иска термин "действующий нормативный документ". Тогда я его отшил, тем не менее такой термин существует на местном территориальном уровне. о__О
Удивительно.
ТСН 12-316-2002 САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Приемка и ввод в эксплуатацию ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

5. Требования к объекту приемки 5.1. Принимаемые в эксплуатацию здания и сооружения, их составные части, конструкции и системы должны соответствовать требованиям действующих законодательных актов и нормативных документов. 5.2. Действующими считаются законодательные акты и нормативные документы, которые были введены в действие до даты передачи исполнителю проектной документации. В случае введения в действие после указанной даты новых нормативных документов или изменений к ним несоответствие объекта новым нормативным требованиям допускается по согласованию с государственным органом, принявшим новые нормы.

Хотя этот термин легко оспаривает комиссия по приёмке. Так что фигня это всё.

[Нюша14]

Доброго времени суток! Такой вопрос - экспертиза просит расчет продолжительности строительства ВСЕХ объектов на площадке. На ней основной объект - это школа. Так же присутствуют ТП, пож.насосная станция, пож.резервуары и выгреб. Со школой, ТП и насосной разобралась, а вот как предоставить расчет продолжительности строительства на выгреб и пож.резервуары? Может кто сталкивался с таким?

[Tyhig]

Нюша14, рекламная пауза, имхо.
http://forum.dwg.ru/showthread.php?t=87460

[Iren1605]

Сообщение от Fland читайте ГОСТ Р 53778-2010 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

ГОСТ Р 53778-2010 отменен на территории РФ с 01.01.2014 с введением в действие ГОСТ 31937-2011 (Приказ Росстандарта от 27.12.2012 N 1984-ст)

[Ivan1809]

Здравствуйте. Вопрос такой. Реконструкция здания у меня. с надстройкой двух этажей. Места вообще нет. Помещения разместить на территории стройплощадки невозможно. Отсюда вопрос- могу ли я разместить бытовые помещения на этажах здания. К примеру работы вести захватками. Сначала в одной части работаем, в другой бытовые помещения стоят, потом наоборот?

[Tyhig]

Ivan1809, да можете.
Но есть много нюансов.
1) При падении грузов опасная зона не должна распространяться на санитарно-бытовые помещения.
Опасная зона считается по СНиП и, допустим, всё ок. Теперь груз падает. Рушится перекрытие 1 этажа. Потом колонны. Потом перекрытие над сан.-быт. помещениями...
Судебный эксперт смотрит ПОС, всё СНиП соответствует. Потом смотрит техрегламент, и вот там просто общие слова сваливающие на вас всю ответственность.
2) Т. е. конструкции должны быть рассчитаны на что-то. Вопрос на что именно.
Падение груза, аварийные нагрузки предусмотреть не сложно.
Но там тысячи вариантов нагрузок, и вам, ПОСу придётся выдавать в КМ/КЖ самые плохие, 10-15 шт.
Ну это тоже возможно.
Но, видимо, здание не рассчитано на подобные нагрузки и что тогда делать ?
3) Поэтому рекомендую избежать такого решения.
Рекомендую расположить помещения в соседних зданиях как аренда по договорам. И уже в виде исключения пихать в реконструируемое здание.
Хотя это тоже стандартное типовое советское решение.

По организации работ, ну да, как-то так, наверное.
И лучше захваток 3 сделайте. Чтобы 1 захватка всегда была по горизонтали между работами и помещениями. Хоть кто-нибудь да выживет.

В общем классическое решение, но надо его очень тщательно и дорого проектировать, задавать монтажные нагрузки расчётчикам...
При этом все эти падения - это ещё и плод моего воображения. Кроме техрегламента даже не скажу почему надо и как задавать аварийные нагрузки.
Я никогда такое не делал.

Самое главное коэффициенты динамичности строителям не давайте сами, пускай считают.
А то, я как-то, помню, выдал чего-то такое с незнания...

Да, и помещения помещениями.
Но ведь их надо будет как-то электроснабжать, ВК, ОВ и это при выключенном от сетей здании ?
Или работы вести в отключаемых зонах ?
А некоторые системы может и нельзя будет изолировать/разделить...

[Ivan1809]

Там здание прочное. Не аварийное. Просто из больнички делают отель....)
На счет соседних зданий не вариант, там, консульство, жилой дом и поликлиника все примыкает к зданию реконструируемому... очень плотная застройка...
Спасибо большое за советы. Будем думать...

----- добавлено через 24 сек. -----
Tyhig, Там здание прочное. Не аварийное. Просто из больнички делают отель....)
На счет соседних зданий не вариант, там, консульство, жилой дом и поликлиника все примыкает к зданию реконструируемому... очень плотная застройка...
Спасибо большое за советы. Будем думать...