| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Каменные и армокаменные конструкции > Прошу помощи в анализе причин возникновения трещин в районе оконных проёмов

Прошу помощи в анализе причин возникновения трещин в районе оконных проёмов

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 08.09.2021, 21:03 #1
Прошу помощи в анализе причин возникновения трещин в районе оконных проёмов
Boris Sergeich
 
Инженер-конструктор
 
Ярославль
Регистрация: 24.07.2014
Сообщений: 6

Коллеги, помогите, пожалуйста, разобраться (хотя бы в каком направлении копать) с трещинами в кирпичной кладке многоквартирного дома в районе оконных проёмов.
В отдельных частях здания наблюдаются ряды вертикальных и наклонных трещин в районе оконных проёмов. Часть трещин проходят непосредственно в пределах подоконных частей: природа возникновения данных трещин более-менее понятна - растягивающие напряжения в неармированной кладке под оконными проёмами. А вот трещины, идущие от граней проёмов плюс-минус параллельно им (граням) с распространением в простенок мне немного непонятны. В карнизную часть подавляющее большинство трещин не уходит. До цоколя многие трещины доходят.
Здание в плане Г-образное. Стены из силикатного кирпича (наружная верста по крайней мере), фундамент ленточный.
Фото трещин приложил.
Заранее спасибо!

Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_1910.JPG
Просмотров: 349
Размер:	674.1 Кб
ID:	240502  Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_1986.JPG
Просмотров: 317
Размер:	762.5 Кб
ID:	240503  Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_1987.JPG
Просмотров: 305
Размер:	811.7 Кб
ID:	240504  Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2013.JPG
Просмотров: 301
Размер:	659.7 Кб
ID:	240505  Нажмите на изображение для увеличения
Название: IMG_2014.JPG
Просмотров: 286
Размер:	808.4 Кб
ID:	240506  


Просмотров: 3513
 
Непрочитано 09.09.2021, 03:01
#2
Yuriy Petrovich

Конструктор
 
Регистрация: 11.03.2010
Сообщений: 163


"Копать" нужно в сторону полного инструментального обследования здания, в основном это:
- основания и фундаменты
- колебания УГВ
- техногенные аварии водонесущих коммуникаций, ревизия инженерных сетей
- анализ экологической ситуации в районе (судя по фото, среда эксплуатации - агрессивная, а это напрямую влияет на бюджет по восстановлению здания)
- состояния несущих конструкций и их соответствие проектной документации (вряд ли есть такая документация), но, судя по всему этот "шедевр" жилищного домостроения - типовой проект, хотя это тоже ни о чем не говорит.
- анализ деятельности управляющих компаний в части реализации текущих и капитальных ремонтов по надлежащей поддержке технического состояния здания (из разряда невыполнимого).
- анализ перепланировок квартир
- и т.д. Этими вопросами в полном объеме должен владеть ГИП.
Цитата:
Сообщение от Boris Sergeich Посмотреть сообщение
...природа возникновения данных трещин более-менее понятна - растягивающие напряжения в неармированной кладке под оконными проёмами
Такой вывод - вообще ни о чем и лучше его нигде и ни перед кем не озвучивать. Природу таких, и не только таких, трещин еще предстоит выяснить. На первый взгляд причиной трещинообразования служат неравномерные осадки или просадки грунта, частые аварии водонесущих коммуникаций, отсутствие или выход из строя ливневой канализации, разрушение отмосток, дорожного покрытия и т.д., отсутствие или неправильная работа Д.Ш. в здании.
Но это лишь - предположения! Нужно обследование. И, чем скорее, тем лучше.
А силикатный кирпич в несущих стенах (если это действительно так), да и еще при такой эксплуатации, экологии и климатической зоне (?) - это идиотизм.
Yuriy Petrovich вне форума  
 
Непрочитано 09.09.2021, 06:56
#3
Boris_1

ПГС
 
Регистрация: 07.10.2010
Новосибирск
Сообщений: 2,245


Вероятно - неравномерные деформации фундамента.
__________________
«Было гладко на бумаге, да забыли про овраги, а по ним — ходить».
Boris_1 вне форума  
 
Непрочитано 09.09.2021, 08:16
#4
kruz


 
Регистрация: 24.04.2007
Северо-Запад
Сообщений: 4,221


----------------

Последний раз редактировалось kruz, 09.09.2021 в 16:34.
kruz вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 09.09.2021, 11:04
#5
Boris Sergeich

Инженер-конструктор
 
Регистрация: 24.07.2014
Ярославль
Сообщений: 6


Благодарю за ответы!

Лично мне это затем, что Заказчиком поставлена задача визуального обследования фасадов (только фасадов). В ходе обследования выявлены трещины, которые надо ремонтировать. Чтобы определить методы и объёмы ремонта, надо понять, сквозные они или несквозные, определить ширину раскрытия, выяснить, имеется ли динамика развития этих трещин или нет, если имеется, то однозначно, если не имеется, то желательно, понять причину их возникновения для определения мероприятий, позволяющих предотвратить их появление в ходе дальнейшей эксплуатации. Также необходимо оценить достаточна или недостаточна несущая способность простенков с учётом трещин, для чего необходимо понять конструктивную схему, выполнить схемы расположения вертикальных несущих конструкций (в том числе внутренних) и несущих конструкций перекрытий с определением состава. Получается, визуальным обследованием тут явно не отделаешься и обследованием фасада - тоже. Необходимо проводить обследование технического состояния здания в целом, возможно, даже комплексное обследование, с инженерными сетями.
Каким образом решать большую часть из озвученных задач в целом мне понятно.
Вопрос по причинам возникновения трещин возник, поскольку есть ощущение, что имеются проблемы с основанием, но в голове не может сложиться картина, какого рода эти проблемы (условно - где участки слабых грунтов или же какие-то места протечек трубопроводов инженерных сетей, которые садятся больше других). А если есть проблемы с основанием, то без полного обследования надземной части здания, проблему не найти (не зная полного конструктива верхушки невозможно собрать нагрузки на фундаменты).
В целом, наверно, поторопился с вопросом, пока полностью не нанёс трещины на чертежи фасадов, может быть тогда картина немного прояснится. Как сделаю, выложу чертежи для более предметного обсуждения.
Boris Sergeich вне форума  
 
Непрочитано 09.09.2021, 11:12
#6
wvovanw


 
Регистрация: 21.11.2008
Сообщений: 5,841


https://dwg.ru/dnl/4479
wvovanw вне форума  
 
Непрочитано 09.09.2021, 15:32
#7
crossing


 
Регистрация: 19.07.2018
Сообщений: 2,627


Это дома серии из керамзитобетоных навесных панелей. Трещины там обычное дело.
crossing вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 09.09.2021, 15:43
#8
Boris Sergeich

Инженер-конструктор
 
Регистрация: 24.07.2014
Ярославль
Сообщений: 6


Цитата:
Сообщение от crossing Посмотреть сообщение
Это дома серии из керамзитобетоных навесных панелей. Трещины там обычное дело.
Нет, здание с наружными кирпичными стенами. На фотографиях есть участки утраты штукатурного покрытия, там всё видно.
Boris Sergeich вне форума  
 
Непрочитано 09.09.2021, 16:04
#9
balabenuk

Технадзор
 
Регистрация: 04.08.2008
Сообщений: 382


Цитата:
Сообщение от kruz Посмотреть сообщение
почти все трещины на фото - вызваны локальной осадкой фундамента . Одни из них - явно указывают на осевший участок, другие - это уже деформации стен из-за жескости коробки дома.
Там есть и другие.. надо смотреть историю дома. Видна из-за температуры... Одна раскрылась (не возникла, а раскрылась) из-за крыши...
А зачем Лично Вам это??
Согласен, локальная усадка фундамента. Может центральной части, может, одной из боковых частей, может двух боковых частей. Трещины идут вертикально через все здание включая цоколь и карниз. Можно сделать съемку нивелиром цоколя, карниза, проемов последнего этажа. Хотя должен вестись надзор за осадками геодезических марок, может там вся картина и видна
balabenuk вне форума  
 
Непрочитано 09.09.2021, 19:54
#10
Yuriy Petrovich

Конструктор
 
Регистрация: 11.03.2010
Сообщений: 163


Цитата:
Сообщение от Boris Sergeich Посмотреть сообщение
пока полностью не нанёс трещины на чертежи фасадов, может быть тогда картина немного прояснится
Борис Сергеич, вы не с того начинаете.
Yuriy Petrovich вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 09.09.2021, 20:44
#11
Boris Sergeich

Инженер-конструктор
 
Регистрация: 24.07.2014
Ярославль
Сообщений: 6


Цитата:
Сообщение от balabenuk Посмотреть сообщение
Хотя должен вестись надзор за осадками геодезических марок, может там вся картина и видна
По панорамам Яндекса посмотрел, трещины эти были уже в 2010 году, более ранних фотографий нет, но, предполагаю, были и раньше, никакой мониторинг с того времени не проводился...

----- добавлено через 44 сек. -----
Цитата:
Сообщение от Yuriy Petrovich Посмотреть сообщение
Борис Сергеич, вы не с того начинаете.
Юрий Петрович, посоветуете, пожалуйста, с чего бы стоило начать.
Boris Sergeich вне форума  
 
Непрочитано 10.09.2021, 04:26
#12
Yuriy Petrovich

Конструктор
 
Регистрация: 11.03.2010
Сообщений: 163


Цитата:
Сообщение от Boris Sergeich Посмотреть сообщение
посоветуете, пожалуйста, с чего бы стоило начать
1. Позвонить или очно встретиться с Заказчиком и по результатам визуального обследования здания договориться о проведении официального технического совещания под протокол с визированием с обеих сторон.
2. Вам подготовиться к такому совещанию:
- Написать и оформить должным образом Отчет о проведении визуального обследования здания на предмет его нормативной работоспособности, прочности и устойчивости в целом.
- Собрать все имеющиеся материалы (фото, ваши схемы и т.п.). При необходимости, составить список недостающей, но востребованной документации.
3. В Отчете написать и на совещании озвучить вашу позицию по проблеме, а именно:
- Визуальное обследование технического состояния здания выявило большое количество трещин (возможно сквозных), повсеместно расположенных в несущих стенах. Предварительно, сверхнормативная ширина раскрытия трещин указывает на существенные деформации основания под фундаментами здания.
- Выявление и любые методы ремонта только лишь этих трещин не приведет в целом к устранению проблем, порождающих эти трещины, а, возможно и другие деформации несущих конструкций.
- В Отчете и на совещании довести до Заказчика ваше заключение о необходимости проведения силами специализированной организации всестороннего инструментального обследования (естественно, с локальным вскрытием фундамента и его очисткой от штукатурки и т.п. (место вскрытия указываете вы) не только технического состояния этого здания, но и прилегающей территории.
Контроль и полноту инструментального обследования осуществляете вы.

Более подробно, что следует изучить, я описал в своем посте#2. Но это тоже не полный перечень - я вам дал только направление, а не готовое решение.
Само собой разумеется, вы должны владеть всеми этими вопросами в соответствии со СНиПами и прочей нормативной документацией.
И еще. Только лишь схема фасадов с нанесенными трещинами - это только часть визуального обследования. Следует законным образом организовать ваше посещение нескольких квартир, осмотреть состояние стен, перекрытий, перегородок, примыканий полов к стенам, разводки отопления и водоснабжения, переговорить с жильцами на предмет наличия в прошлом каких-либо аварий водонесущих коммуникаций, краем глаза установить опасную и незаконную, с инженерной точки зрения, перепланировку (ни в коем случае не информируя об этом жильцов - это не ваша прерогатива) и т.д, и т.п. И все это, естественно отразить в Отчете. Следует осмотреть состояние стропильных конструкций и покрытия здания, при этом, ни в коем случае не выходить на крышу! - Это не ваше. И в Отчете следует написать, что в визуальном обследовании покрытие здания было исключено т.к. вы не имеете допуска к опасной работе на высоте.
И т.д., и т.п.
По крайней мере, я именно так и делал в силу своих ГИП'овских обязанностей.
Yuriy Petrovich вне форума  
 
Непрочитано 10.09.2021, 06:10
#13
Гамадрил Гималайский


 
Регистрация: 15.02.2019
Сообщений: 202


А какова длина здания? Может температурные трещины? в альбоме Мальганова похожая картинка была
Гамадрил Гималайский вне форума  
 
Непрочитано 10.09.2021, 08:24
#14
Старый Дилетант

Дилетант
 
Регистрация: 06.12.2017
Сообщений: 2,361


Цитата:
Сообщение от Boris Sergeich Посмотреть сообщение
есть ощущение, что имеются проблемы с основанием, но в голове не может сложиться картина.......
наверно, поторопился с вопросом, пока полностью не нанёс трещины на чертежи фасадов, может быть тогда картина немного прояснится.
Когда нанесете трещины на фасады картина сложится. Нелишним будет указать места выпусков канализации и ввода водопровода.
Не поленитесь отбить в нескольких местах штукатурку и замерить ширину раскрытия трещин в кладке.
.....
Вообще подобные трещины с разной шириной раскрытия наблюдаются повсеместно в кирпичных домах с фундаментами на естественном основании. Трещины обычно приурочены к углам оконных проемов, часто под окнами в стенках хрущевских холодильников, почти всегда в стенах лестничных клеток.
....
Ваш дом скорее всего постройки 50-х, может начала 60-х с внутренним каркасом из кирпичных столбов и стальных (возможно ж. б.) прогонов перекрытий с деревянными перекрытиями (или из мелкоразмерных корытообразных ж. б. плит).
Если на 1 этаже магазины, перекрытие над ним - ж. б.

----- добавлено через ~57 мин. -----
Цитата:
Сообщение от Boris Sergeich Посмотреть сообщение
природа возникновения данных трещин более-менее понятна - растягивающие напряжения в неармированной кладк
Вообще все трещины в кладке и бетоне возникают в результате растягивающих напряжений.
Цитата:
Сообщение от Yuriy Petrovich Посмотреть сообщение
А силикатный кирпич в несущих стенах (если это действительно так), да и еще при такой эксплуатации, экологии и климатической зоне (?) - это идиотизм.
Это Вы загнули. Силикатный кирпич в банях, ЦТП - это идиотизм. Но не в надземной части наружных стен жилых домов.
Сохранность лепнины карниза позволяет предположить, что эксплуатация здания была не безобразной. Конечно больное место таких домов - участки стен e внутренних углов в зоне водостоков.
Цитата:
Сообщение от Yuriy Petrovich Посмотреть сообщение
Борис Сергеич, вы не с того начинаете.
Как раз с того - получения общей картины деформаций.
.......
Косвенно о динамике деформаций в определенной мере позволит судить осмотр стен со стороны помещений.
Старый Дилетант вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Конструкции зданий и сооружений > Каменные и армокаменные конструкции > Прошу помощи в анализе причин возникновения трещин в районе оконных проёмов

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Прошу помощи! возвышение тротуара над проезжей частью на мостах? SemenK Автомобильные и железные дороги, мосты, тоннели и организация движения 7 08.12.2017 12:48
Прошу помощи. Пропущены термовкладыши в безригельном перекрытии... aengineer Конструкции зданий и сооружений 21 07.11.2014 15:31
Прошу помощи в расчетах стропильной системы Максим858 Конструкции зданий и сооружений 4 31.10.2014 19:31
Прошу помощи в выборе фундамента. дачник2014 Основания и фундаменты 7 23.05.2014 11:29
Рекламный щит. Прошу помощи Седой Прочее. Архитектура и строительство 4 01.04.2007 11:33