| Правила | Регистрация | Пользователи | Поиск | Сообщения за день | Все разделы прочитаны |  Справка по форуму | Файлообменник |

Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Какие актуальные требования предъявляются к расстояниям между индивидуальным гаражом и соседским индивидуальным жилым домом?

Какие актуальные требования предъявляются к расстояниям между индивидуальным гаражом и соседским индивидуальным жилым домом?

Ответ
Поиск в этой теме
Непрочитано 28.06.2016, 16:54 #1
Какие актуальные требования предъявляются к расстояниям между индивидуальным гаражом и соседским индивидуальным жилым домом?
Sofia_Ko
 
Архитектор
 
Тула
Регистрация: 28.06.2016
Сообщений: 7

На участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства в условиях стесненной застройки планируется разместить индивидуальный гараж. Расстояние между объектами планируется менее 6 м.
В СНиПе 2.07.01-89* в Приложении 1* в примечании 10 Таблицы 1* содержится удобное мне требование: "Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними, равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям СНиП 2.08.01-89".
Есть ли такое требование в актуальных нормативных документах?

В СП 42.13330.2011 содержится только ссылка на Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ( в действующих и отмененных пунктах которого данного требования не звучит.

В СП 4.13130.2013 также не нашла. Получается что: назначать степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности? Руководстоваться таблицей по противопожарным расстояниям?

Есть ли какие-то ещё пути?

Автоматическую систему пожаротушения не берем, окна в соседском доме со стороны гаража уже присутствуют и по высоте оно превышает проектируемый гараж.

Есть статья в интернете: Сальков О.А. Комментарий к Федеральному закону от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (постатейный). - "Деловой двор", 2009 г. Но её, наверное, к делу не привяжешь?
Просмотров: 4010
 
Непрочитано 29.06.2016, 09:34
#2
МаксКад

Архитектор
 
Регистрация: 17.03.2015
Ростов-на-Дону
Сообщений: 164


Цитата:
Сообщение от Sofia_Ko Посмотреть сообщение
На участке, предназначенном для индивидуального жилого строительства в условиях стесненной застройки планируется разместить индивидуальный гараж. Расстояние между объектами планируется менее 6 м.
Расстояние между какими объектами? между планируемым гаражом и жилым домом хозяина? или между гаражом и жилым домом на соседнем участке?
МаксКад вне форума  
 
Непрочитано 01.07.2016, 10:13
#3
МаксКад

Архитектор
 
Регистрация: 17.03.2015
Ростов-на-Дону
Сообщений: 164


Может, это поможет: СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям
4.11 Противопожарные расстояния между жилыми и общественными
зданиями, сооружениями I, II и III степеней огнестойкости не нормируются (при
условии обеспечения требуемых проездов и подъездов для пожарной
техники), если стена более высокого или широкого объекта защиты,
обращенная к соседнему объекту защиты, является противопожарной 1-го
типа.
МаксКад вне форума  
 
Непрочитано 01.07.2016, 10:44
#4
d1zzzel

ПБ
 
Регистрация: 25.03.2016
Россия
Сообщений: 19


Все верно СП 4, только Ваш случай п. 4.13 Противопожарные расстояния от хозяйственных построек, расположенных на одном садовом, дачном или приусадебном земельном участке, до жилых домов соседних земельных участков, а также между жилыми домами соседних земельных участков следует принимать в соответствии с таблицей 1, а также с учётом требований подраздела 5.3.
Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются. Допускается группировать и блокировать жилые дома на 2-х соседних земельных участках при однорядной застройке и на 4-х соседних садовых земельных участках при двухрядной застройке. При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп домов следует принимать в соответствии с таблицей 1.
Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами), расположенными вне территории садовых, дачных или приусадебных земельных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2. Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек следует принимать по таблице 1.
d1zzzel вне форума  
 
Непрочитано 01.07.2016, 20:03
#5
МаксКад

Архитектор
 
Регистрация: 17.03.2015
Ростов-на-Дону
Сообщений: 164


Если нужно понять, сколько отступить от соседского гаража/сарая до своего гаража/сарая? в табл1 и табл.2 хозпостроек нет...
И ещё вопрос: если нужно отступить общественным зданием от соседского коттеджа, как можно определить его (коттеджа) степень огнестойкости и класс конструктивной пожароопасности? Визуально-он кирпичный или из блоков, облицованный кирпичом, 2 этажа (2-й этаж мансардный)
МаксКад вне форума  
 
Автор темы   Непрочитано 02.07.2016, 09:45 Расстояние между проектируемым гаражом и соседским жилым домом
#6
Sofia_Ko

Архитектор
 
Регистрация: 28.06.2016
Тула
Сообщений: 7


Цитата:
Сообщение от d1zzzel Посмотреть сообщение
Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами), расположенными вне территории садовых, дачных или приусадебных земельных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2. Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек следует принимать по таблице 1.
Спасибо! Меня как раз интересует расстояние между проектируемым гаражом и соседским жилым домом, расположенным на другом участке. Цитируемый пункт рассматривает мой случай и развязывает мне руки?

----- добавлено через ~56 мин. -----
Цитата:
Сообщение от МаксКад Посмотреть сообщение
Расстояние между какими объектами? между планируемым гаражом и жилым домом хозяина? или между гаражом и жилым домом на соседнем участке?
Как следует из заголовка моего поста, рассматриваемыми объектами являются гараж и соседский индивидуальный жилой дом.
Sofia_Ko вне форума  
 
Непрочитано 02.07.2016, 10:52
#7
МаксКад

Архитектор
 
Регистрация: 17.03.2015
Ростов-на-Дону
Сообщений: 164


Цитата:
Сообщение от d1zzzel Посмотреть сообщение
Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами), расположенными вне территории садовых, дачных или приусадебных земельных участков, не нормируются при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек не превышает 800 м2. Расстояния между группами сблокированных хозяйственных построек следует принимать по таблице 1.
моё мнение, что здесь говориться:
- либо о том, что можно не отступать своим гаражом от соседского, а сблокировать свой и соседский гараж, если суммарная площадь этих гаражей<800м2 (это по логике, т.к. выше говорилось о возможности блокирования жилых домов)
-либо о гаражах, которые вообще находятся "вне территории садовых, дачных или приусадебных земельных участков" (тогда где??!!)
Думаю, что нужно смотреть на табл 1 или подраздел 5.3 (там есть табл.2), если нужно расстояние от гаража до соседского дома, но в этих таблицах указаны расстояния между жилыми домами, общественными, а как быть с гаражом-мне лично не понятно.
Есть ещё СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89 (его пункты входят в список обязательных по Пос. 1521, но раздел 7, в т.ч. п 7.1-не входит...)
п. 7.1 .............В районах усадебной и садово-дачной застройки расстояния от окон
жилых помещений
(комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных
построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных
участках, должны быть не менее 6 м
, а расстояния до сарая для содержания
скота и птицы - в соответствии с 8.6 настоящих норм. Расстояние от границы
участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных
построек - 1. При отсутствии централизованной канализации расстояние от
туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до
источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.
Примечания
1 Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на
смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию
домовладельцев с учетом противопожарных требований, приведенных в
разделе 15 настоящего свода правил.
2 Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим
жилым домам хозяйственные постройки.
МаксКад вне форума  
Ответ
Вернуться   Форум DWG.RU > Архитектура и Строительство > Архитектура > Какие актуальные требования предъявляются к расстояниям между индивидуальным гаражом и соседским индивидуальным жилым домом?

Размещение рекламы
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Какие требования к помещению котельной до 360кВт встроенной в общественное здание? via001 Архитектура 1 01.05.2014 19:19
Какие требования предъявляются к шахтам лифта монолитных зданий diek Железобетонные конструкции 19 21.12.2013 00:57
Какие нормативные требования предъявляются к составу и прочности раствора для оштукатуривания стен? со3Dатель Конструкции зданий и сооружений 4 30.06.2012 10:33
Нарушение расстояния между фундаментом и инж.сетями. Какие необходимы мероприятия? Koldni4 Инженерные сети 1 20.09.2010 21:57
Распред. плита "стол" между подземным гаражом и зд Владимир Александрович Конструкции зданий и сооружений 11 29.05.2009 15:46