[Forrest_Gump]

День добрый, уважаемые.
Возник небольшой спор между мной и гендиректором. Есть площадка на территории Новой Москвы, планируется использовать как перевалочный склад для инертных стройматериалов и цемента, плюс заказчик жаждет там разместить небольшой цех по производству тротуарной плитки, ремонтный цех для автотранспорта, ж/д пути и депо на одно стойло, офисное здание и общежитие для работников.
Встал вопрос - что именно будем выносить на экспертизу? Я говорю, что выносится всё, что подлежит экспертизе по ГрадКодексу. А подлежит экспертизе почти всё:
силосы для цемента - 3-4-ый класс опасности, значит есть СЗЗ;
цех для производства плитки - так как производство, имеющее СЗЗ;
ремонтный цех - производство (ремонтные работы), снова есть СЗЗ;
ж/д депо - производство (ремонтный работы) - снова СЗЗ;
офисное здание - удивительное производство макулатуры;
общежитие - предназначено для проживания, но не индивидуальное или многоквартирное жилье;
Даже очистные ливневых стоков и открытые площадки хранения инертных материалов подлежат экспертизе.

Экспертизе не подлежат только собственно ж/д пути на территории площадки.

Или я не прав?

[ShaggyDoc]

Это будет зависеть от того, как заказчик сформулирует названия одного или нескольких объектов капитального строительства. На одной площадке могут быть и несколько объектов капитального строительства. Например, один - какая-то "База .... ", включающий все хотелки, начиная с ограждения. Это будет одна "комплексная" проектная документация. А может быть и несколько отдельных объектов. И на каждый должна быть проектная документация.

Экспертиза проводится не в отношении отдельных зданий, а в отношении проектной документации на объект капитального строительства - так она и называется. Если в составе комплексной проектной документации есть здания, не подлежащие экспертизе, их просто не будут "ковырять".

Так что "выносить" придется одну или несколько "проектных документаций". Что выгоднее - решать самим с заказчиком. На мой взгляд проще выполнить один комплекс, тем более, что там и увязка должна быть. Но решающее слово здесь за заказчиком, и не из-за экспертизы. На каждый объект капитального строительства надо организовывать и завершать финансирование (списывать расходы). Большой грандиозный объект может затянуться на годы. Здесь "у каждого жулика свой расчет" - кому-то выгодно тянуть резину, а кому-то нет.