[dextron3]

Собственно вопрос в госакте написано:
Целевое назначение земельного участка: Для строительства элитных, рекреационных-жилых и спортивно-оздоровительных комплексов.

Что можно строить на данном участке, можно ли строить дом как под ИЖС, буду благодарен за совет.

[иваниваныч]

Только под элитный ИЖС. Иначе никак

[dextron3]

иваниваныч, в том то и дело что говорят дом для жилья не разрешают строить, где можно четкое определение почитать

[Germes]

формулировка бред, что есть "элитный комплекс" функционала нет, с двумя другими понятно, вообще вариант жилье с фитнесс клубом, имхо.

[dextron3]

Germes, как понять жилье с фитнес клубом, это будет считаться общественным зданием или индивидуальным?

[Germes]

многофункциональным, но для ИЖС это скорее полет фантазии, в духе тренажерный зал на первом этаже пусть разъяснят, что значит словосочетание элитный комплекс, т.к. идет перечисление "рекреационных-жилых" - досуговый центр, следующее - спорткомплекс, а вот первое можно трактовать, как выше сказано, элитным ИЖС.

[dextron3]

Germes, да дело в том что там особо не разговоривают говорят иди книжки читай, почему меня разозлило знакомый с такой формулировкой не мог узаконить его заставили сначало переделать под ЛПХ, а потом под ИЖС, вот он в процессе смены целевого назначения на ЛПХ, и меня совесть мучает что слова элитный и жилой не ужели не относится к обычному коттеджу?

Хотел бы точного разъяснения, чтобы потом в ЦОНе (центр обслуживания население) внятно объяснить так скажем по закону, спасибо

[АртUR]

Думаю, что земельные участки идут под комплексное освоение, то есть как предложение для инвесторов, которые будут строить жилые кварталы включающие в себя зоны рекреации и отдыха (парки, пляжи, причалы, пирсинги с яхтами и т.пр.). Ну вообще рекомендую посмотреть генплан города, может ситуация тогда прояснится.

[shifr]

Сообщение от dextron3 Для строительства элитных, рекреационных-жилых и спортивно-оздоровительных комплексов. Что это означает?

Элитных-значит для элиты
рекреационных-жилых-жилье-ясно, рекриация- что-то свет и воздух--- так что с рекреационных-жилых ясно
спортивно-оздоровительных комплексов.- тоже ясно-сел на коня и поехал.
так что Для строительства элитных, рекреационных-жилых и спортивно-оздоровительных комплексов. - и чего здесь непонято?)

[dextron3]

shifr, Тогда перечислите здания какие должны быть построены на этом участке наиболее четко подходящих под это описание

[shifr]

1.

Целевое назначение земельного участка: Для строительства элитных, рекреационных-жилых и спортивно-оздоровительных комплексов.

Сообщение от dextron3 перечислите здания

В №1 не вижу термина здание

[dextron3]

shifr, Ок сооружения какие можно строить: Плотины, Цирк, Каток, и т.д. ) просто нужно конкретно знать что на участке можно построить чтобы оно 100% соттвествовало целевому назначению участка, и вообще где можно в каких документах это прочитать чтобы раз и навсегда уяснить

[shifr]

в №1 не вижу сооружения
вижу комплексы

рекреационных-жилых и спортивно-оздоровительных

,
например , если перемещаться на машинах, это называется кемпинг...

[dextron3]

К примеру ранее советовали: Жилье с фитнесс клубом, еще что можно попроще, к примеру:

Если построить коттедж + пристройка баня сауна и бассейн на улице это будет оздоровительный комплекс?

[shifr]

Сообщение от dextron3 Если построить коттедж

Может сначала разрешение на строительство...

[Vitruvio]

Все очень просто - письменый запрос в управление имущественных отношений или управление архитектуры, а еще лучше сразу на замглавы, главу, общем кто там у вас над ними.., с просьбой разъяснить назначение земельного участка.. Или, чтобы не подставлять застройщика, от себя или от бабушки какой нибудь письмо на председателя комиссии по подготовке правил землепользования и застройки (это комиссия придумывает виды разрешенного использования в ПЗЗ), мол так и так разъясните.., иначе обращусь за разъяснениями в прокуратуру...

[Emma]

Сообщение от dextron3 элитных, рекреационных-жилых и спортивно-оздоровительных комплексов

... к жилым относятся и гостиничные номера. Т.е., на мой взгляд, это из серии "элитный" загородный борд отель (кемпингового типа) с тренажёркой ))))