[deviser]

В строящемся 5-этажном офисном здании с ж/бетонным каркасом 6х6м (монолитные перекрытия, колонны) залили черновой пол, т.е. без отделочного слоя. Заливали стяжку в сентябре. Строители говорят, что пол заливали по неровному основанию, так как поверхность монолитных перекрытий получилась неровной, поэтому их выравнивали: на плиту перекрытия укладывали плиты пеноплэкс, причем пеноплэкс укладывали везде по-разному (толщ.20-50 мм) – где-то больше, где-то меньше, где-то вообще не ложили – потому что уровень верха плиты везде разный. Потом это всё прижали арматурной сеткой, сетку закрепили на штырях из арматуры (выпуски из плиты) и залили бетонной смесью В12,5.
До настоящего момента велись работы по прокладке сетей (вентиляция, электрика, сантехника), монтаж перегородок из ГКЛ. Сейчас в январе-феврале на всех этажах на полу появились трещины. Трещины разные по толщине: где-то нитевидные в виде паутины, где-то широкие и длинные – проволока 1,2 мм уходит в щель на 3 см. Причем похоже, что этих трещин с течением времени становится больше. Осматривал плиты перекрытия снизу на каждом этаже, никаких трещин нет, т.е трескается только стяжка пола.
Заказчик говорит, что ему, в принципе, нет дела до трещин, но потом по черновому полу будут укладывать отделку (керамическую плитку, ковролин, линолеум), и он хочет знать:
1) в дальнейшем будут ли увеличиваться эти трещины по размерам и количеству или остановятся?; 2) не будет ли из-за трещин разрываться плитка, ковролин и прочая отделка? 3) какие современные способы заделки таких трещин существуют?

[иваниваныч]

Вероятно, под пеноплэксом пустоты, он "гуляет" под нагрузкой, отсюда и трещины. Если это действительно так, то спасёт только демонтаж всей стяжки и пеноплэкса.

[deviser]

Сообщение от иваниваныч спасёт только демонтаж всей стяжки

Я сам такого же мнения, но вы сами представьте, на каждом этаже 600 кв.м. пола, всего 5 этажей, итого 3 000 кв.м. стяжки вскрывать! Чтобы начальник принял такое решение, он должен точно знать, что никаких других способов решения проблемы нет. Поэтому и спрашивает о том, есть какие-то другие пути выхода из положения. Во-вторых, чтобы сделать вывод о возможности или невозможности увеличения и разрастания трещин, нужно их наблюдать в течение хотя бы нескольких месяцев, а это невозможно, потому что работы никто останавливать не разрешит, тем более, их совмещают, то есть, не закончив один вид работ по всему этажу, приступают к другому виду работ в отдельных помещениях этажа, где это возможно.
Дело не только в том, что могут быть пустоты в местах укладки пеноплэкса, но и в том, что он надежно не закреплен к полу, т.е. не приклеен. То, что сверху на него уложили арматурную сетку, по-моему, этого мало, чтобы исключить смещения или прогибы.

[иваниваныч]

Сообщение от deviser То, что сверху на него уложили арматурную сетку, по-моему, этого мало, чтобы исключить смещения или прогибы.

Конечно. Насчёт приклейки к полу - не уверен, что она нужна, стяжка должна пригружать (хотя, если стяжка менее 4 см, то и не пригрузит). Вообще-то, обычно пеноплэкс к плите дюбелями (грибками) крепят. Попробовать вскрыть локально в местах самых характерных трещин и посмотреть, в чём дело. Только не долбить, а аккуратно разрезать стяжку болгаркой и вынуть куски.

[deviser]

Сообщение от иваниваныч стяжка должна пригружать (хотя, если стяжка менее 4 см, то и не пригрузит)

Толщина стяжки 7-10 см. Вообще, укладка пеноплэкса на плиты перекрытия - обычное дело, особенно, на перекрытиях первого этажа над холодным подвалом. И если его уложить ровно одним слоем одной толщины и сделать по нему стяжку, то никаких трещин не будет даже без всякой приклейки, потому что этот слой под нагрузкой деформироваться будет равномерно.

Сообщение от иваниваныч посмотреть, в чём дело

Если там всё уложено так, как мне описали сами строители, то не понимаю, что это вскрытие даст? Что там можно будет увидеть?

[GMG]

А почему трещины появились только сейчас? Усадочные должны были появиться сразу, при отсутствии деформационных швов в полу.
Не могли проморозить её строители?
3)Усадочные трещины заделываются полиуретановым герматиком

[deviser]

Сообщение от GMG А почему трещины появились только сейчас?

Не сейчас. Они давно появились(месяца 2-3 назад), просто до этого на них не обращали большого внимания. Думали, что остановится.

Сообщение от GMG Усадочные должны были появиться сразу, при отсутствии деформационных швов в полу.

А чем усадочные отличаются от любых других? Деф.швы есть, их видно хорошо. Проблема в том, что никто не может сказать определенно, в каких местах на плане и сколько укладывали пеноплэкс. Да и не знаю, есть ли в этом смысл: здесь получается, что заделывали что-то вроде впадин разной глубины, т.е. где-то верх плиты был слишком низко, значит, укладывали пеноплэкс большей толщины, где-то верх плиты был выше - укладывали п/плэкс потоньше или вообще не ложили. И я прелполагаю, что трещит как раз в местах изменения этих толщин.

Сообщение от GMG Не могли проморозить

Промерзания не было. Стяжку укладывали в сентябре, а тепло было до конца октября. Кроме того, здесь автономная котельная и тепло дали сразу, как стало холодно.

----- добавлено через ~3 мин. -----

Сообщение от GMG Усадочные трещины заделываются полиуретановым герматиком

А этот герметик поможет как-то препятствовать дальнейшему разрастанию трещин?

[Sanechek]

Вскройте фрагмент стяжки, и фотку сечения в тему.

[GMG]

Сообщение от deviser А этот герметик поможет как-то препятствовать дальнейшему разрастанию трещин?

Насколько я знаю, его наносят на уже раскрывшиеся трещины, и он если трещина уменьшается/увеличивается он растягивается вместе с ней

[Бахил]

Сообщение от deviser уровень верха плиты везде разный

А то что плиты перекрытий на 5см тоньше это нормально?

[bratchikov]

Я бы, сказал так: - обычная история.
Спешка, гонка, сроки и потрясающая технологическая безграмотность.
- Причина образования (таких и такого кол-ва) трещин при армировании сеткой, толщины в 7-10см и наличии деф. швов - грубое нарушение ВЦ (водо-цементное соотношение).
- Как исправить - да ни как, деньги ушли и уже не вернутся.
- Будут ли образовываться или расти дальше - скорее всего нет.
- На что повлияет - напольное покрытие не повредит, но у плитки постоянно будет вылетать затирка (местами).
- Что не нужно делать по такой стяжке (не смотря на толщину в 7-10см) так это ГВЛ перегородки - постоянно будут трещины в местах стыков и сопряжений.
P.S. Объясните вашим строителям, что много воды - это конечно удобно, но не хорошо для конечного результата. Ознакомьте их с методом полу-сухой стяжки - это так, на будущее.

[Весы]

Заделать трещины можно. Но, я бы определил прочность стяжки перед тем как принять решение ломать или заделывать. А заделать нет проблем: расшиваете трещину на 2\3 глубины, делаете пропилы для поперечного армирование, обеспыливаете, грунтовка, и заливка составом песок со смолами (там есть варианты ) с армированием. Пример найдете в интернете как "силовое замыкание трещин". По опыту заделанные места прочнее, чем не заделанные.