[Aragorn]

Должно ли наименование проектной документации соответствовать ГПЗУ?
Можно ли назвать проектную документацию "Дом", а не "Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... "?

[Stierlitz]

нет не должно, если документация на просто "дом", а не расположенный по адресу...

[иваниваныч]

Если разрешение на строительство не нужно, то можно и не соответствовать .

[Aragorn]

нет не должно, если документация на просто "дом", а не расположенный по адресу...

Если разрешение на строительство не нужно, то можно и не соответствовать .

А ссылками подтвердить можно?

[генплан]

Сообщение от Aragorn Должно ли наименование проектной документации соответствовать ГПЗУ?

Дословно может и не соответствовать... В ГПЗУ в наименовании объекта, как правило дают обобщенное название, типа "Многоквартирный жилой дом" и тому подобное, адреса также бывают сначала строительные, а уже после сдачи присваивают постоянные...

Сообщение от Aragorn Можно ли назвать проектную документацию "Дом", а не "Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... "?

Наименование ПД должно соответствовать договору/заданию на проектирование...

Сообщение от иваниваныч Если разрешение на строительство не нужно, то можно и не соответствовать .

Придраться на выдаче разрешения конечно могут, в этой жизни что только не бывает

[Aragorn]

Придраться на выдаче разрешения конечно могут, в этой жизни что только не бывает

Вот мне и интересно, если придираться будут, то должны будут сослаться на что-нибудь! Просто зашел спор от которого зависит, кто будет или будет ли вообще переклеивать наименование проектной документации на каждом листе. Вот я, допустим, не нашел требований к наименованию проектной документации. Т.е. заказчик поидее может назвать ее даже на иностранном языке, или я не прав?

[fadeaway]

Если заказчик государственный, то название должно соответствовать названию в гос.контракте. Иначе, рискуете не получить деньги за работу.

[генплан]

Сообщение от Aragorn если придираться будут, то должны будут сослаться на что-нибудь!

190-ФЗ ст. 55 ч.1 и ч. 11 говорят, что разрешение на строительство документ подтверждающий соответствие ПД требованиям град. плана и уполномоченные органы проверяют на это соответствие, просто органы могут в эти "требования" включить и наименование объекта указанного в градплане... По идее в градплан должно записываться назначение объекта, а не наименование.

[Aragorn]

Я знаю, Shaggy Doc знает

[ShaggyDoc]

Сообщение от Aragorn Я знаю, Shaggy Doc знает

Знаю. Название объекта капитального строительства во всех документах должно быть одинаковым. До буковки. Включая написание "е" и "ё". И никакого отдельного "указа" на это не надо.

Просто на разных этапах проверяется соответствие одних документов другим. И если где-то записан "Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу", то на какой-то стадии с просто "Дом" пошлют подальше.

Т.е. назвать-то можете хоть как, но надо представлять, чем это кончится. Кто не представляет или думает, что это неважно - переделывает все надписи в документации. Для такой переделки у меня даже программа специальная была, потому что переделывают часто.

[xopolllo]

Сообщение от Aragorn "Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу ... ... ... "?

в чём сакральный смысл адреса в наименовании объекта?

[ShaggyDoc]

Сообщение от xopolllo в чём сакральный смысл адреса в наименовании объекта?

Слово "адрес" здесь перебор. На этапе проектирования адреса (в почтовом смысле) просто нет, за исключением реконструкций существующих объектов.

Но в названии объекта капитального строительства должны присутствовать какие-то привязки к местности. Просто "многоквартирных домов" - очень много. Многоквартирных домов "по улице Воронья Слободка" уже меньше, но может быть несколько. Поэтому ещё и добавляют что-то наподобие "поз. 32", т.е. позицию по градостроительной документации. Да и город не надо забывать - "3-я улица Строителей", как известно, не одна.

И все эти точные названия нужны как для заказчика, так для проектировщиков и строителей. Те ведь тоже строят много "многоквартирных домов", и на одной улице, и в одном микрорайоне, и очень похожих друг на друга. Им тоже надо не запутаться с документацией, тем более что и один прораб иногда строит несколько похожих зданий.

А вот в ГОСТ 21.1101 не очень обдуманно внесли

- в графе 2 - наименование предприятия и, при необходимости, его части (комплекса), жилищно-гражданского комплекса или другого объекта строительства, в состав которого входит здание (сооружение), или наименование микрорайона;

Тут было много толкований, приводящих к ошибкам и переделкам. А надо было просто написать - "Наименование объекта капитального строительства". Тут может войти и "наименование предприятия", и "его части" и прочее.

Обычно на этот пункт плюют и делают полное наименование (иногда очень длинное). Например "Общественный центр инноваций и технологий (2-я очередь)на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа в г. Пижмане Шантарского края". Такое длинное название иногда и в "штампы" не влазит, поэтому толковый ГИП в задании на проектирование пробивает и официальное сокращенное название для основных надписей на чертежах

[xopolllo]

Сообщение от ShaggyDoc должны присутствовать какие-то привязки к местности

ShaggyDoc, тут я не согласен. Нормативно нигде таких требований нет. Разрешение на строительство выдаётся на каждый объект отдельно, привязывается к земельному участку, никакой путаницы (если действовать так) не возникает. Твои примеры не корректны.
про графу 2 промолчу.

[генплан]

Сообщение от xopolllo Разрешение на строительство выдаётся на каждый объект отдельно, привязывается к земельному участку, никакой путаницы (если действовать так) не возникает. Твои примеры не корректны.

Согласен...
Не забываем автор спрашивал про дословное соответствие наименование ПД наименованию в ГПЗУ.

[ShaggyDoc]

Сообщение от xopolllo Разрешение на строительство выдаётся на каждый объект отдельно, привязывается к земельному участку,

Разрешение на строительство выдается после того, как готова ПД. А до того объект фигурирует во множестве документов. В том числе в самом разрешении на строительство есть графа "наименование объекта капитального строительства в соответствии с проектной документацией".

Вот если в ПД впишут какую-то отсебятину, она попадет в разрешение - могут быть большие неприятности в отношении финансирования и отчетности. Для ИЖС "за свои" это конечно значения не имеет, но ведь объекты разные бывают.

Впрочем, каждый может поступать по своему разумению. Потом жизнь научит.

[Vitruvio]

В градплане указываются только существующие объекты капитального строительства (по свидетельству, техпаспорту).
Название проектируемого объекта должно соответствовать виду разрешенного использования земельного участка, по кадастру, указанное в свидетельстве на право собственности или договоре аренды земельного участка.
Адрес слово в слово из указанных документов..

[Stierlitz]

Сообщение от Vitruvio В градплане указываются только существующие объекты капитального строительства (по свидетельству, техпаспорту). ...

ни чо не путаете?

[Vitruvio]

Сообщение от Stierlitz ни чо не путаете?

Что вы имеете ввиду?? Если считаете, что должны указываться проектируемые объекты, то вы не правы..!

Внимательно ознакомьтесь с Приказом Министерства регионального развития РФ от 11 августа 2006 г. N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка"..

[Stierlitz]

Сообщение от Vitruvio Что вы имеете ввиду?? Если считаете, что должны указываться проектируемые объекты, то вы не правы..! Внимательно ознакомьтесь с Приказом Министерства регионального развития РФ от 11 августа 2006 г. N 93 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка"..

не поделитесь где там это написано?
я такого там не увидел

[Vitruvio]

Сообщение от Stierlitz не поделитесь где там это написано?

С удовольствием!
По инструкции..
Глава II. Порядок заполнения раздела 1. Чертеж градостроительного плана земельного участка...
Условные обозначения к чертежу градостроительного плана земельного участка:
4) номера объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений), расположенных на земельном участке..
Для планируемых - 3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений..

По градкодексу: ст.44 ч.3. В составе градостроительного плана земельного участка указываются:
3) минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
6) информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, объектах культурного наследия..

В общем суть в том, что администрация не имеет никакого права указывать в каком месте на участке и какого размера должен быть планируемый объект.. В градплане она может только установить ограничения, и то только те, которые предусмотрены градостроительными и техническими регламентами, а также СанПиН, нормами по охранным зонам и др. нормативными документами..