[SashaS]

Соответствующую инициативу в Минстрой направил Российский строительный союз (РСС).
https://news.mail.ru/society/56178620/?frommail=1&utm_partner_id=735
Коллеги хотелось бы выслушать ваше мнение по данной инициативе.

[lexa_3513330]

Сообщение от SashaS Коллеги хотелось бы выслушать ваше мнение по данной инициативе.

В очередной раз пытаются нащупать пределы терпения народонаселения. Будем наблюдать.

[maks-ufa]

Учитывая, что обсуждение политики на форуме запрещено, и по многим вопросам - статься за дискредитацию - вряд ли вы услышите тут разностороннее мнение. Только мнение тех, кто захочет уложится в выше приведенные ограничения.

[Бам]

Банковское лобби. При получении ипотеки на ИЖС, банки решили переложить часть рисков на плечи домовладельцев.

[Podpolie]

Идиотам денег не хватает. Много тратят на иностранных специалистов, которые оборзели уже в край. Но правда свой дом по чертежам строил, но без экспертизы. Привет идиотам проверяющим если они на форуме. Я эти чертежи практически все перевертел))). Геология на глаз. Габарит фундамента по нормативным))). Да и давно это было. Если наедут эксперты))), займу круговую оборону.
Но вот еще один прикол, я этого вообще не знал. Правда скважина у меня под туей спрятана и к не долезть надо шиповник обрезать.

Штраф за скважину и колодец без сертификата

По-прежнему запрещено самовольно устраивать на даче колодцы. И у скважины, и у колодца должны быть сертификаты. При этом скважина не должна доходить до водоносного горизонта. Если нарушение обнаружат, скважину придется ликвидировать и заплатить штраф от 3 до 5 тыс. рублей. Правила недропользования оговорены в ч. 1 ст. 7.3. КоАП РФ.
По поселку (не СНТ, практически деревня) с апреля ходят, канализационные трубы затыкают тем у кого сброс воды с септика в канавы. И штраф пока 5000руб. А так прикольно наблюдать. Под заборами шарятся. Даже участкового притащили.
Пора налог на дом и участок переименовать в ежегодный штраф))). За что боролись?

[Бам]

Если судить по проектным расценкам шараж-контор по проектированию ИЖС, удорожание из-за проектирования будет примерно на 3-4%. Если всё проводить официально(изыскания, экспертиза, СРО), думаю это даст +6-9% к стоимости готового ИЖС. Дурачки еще хотят и стройнадзор подтянуть к контролю хода строительства, и полноценную сдачу в эксплуатацию.

[shsa]

С другой стороны на рынке ИЖС полная анархия и беспредел. И хорошо что у нас в большей части России не сейсмозона. А где сейсмичность там вполне "можем повторить", как в Турции...

[Podpolie]

Сообщение от shsa на рынке ИЖС полная анархия и беспредел

Я за анархию - денег на корм мордастым нет. Турция не показатель. Показатель пожары леса и травы + наводнения от речек. Тут дело глобальное и домиков не касаемо. Или перенести весь колхоз или мероприятия провести.

[shsa]

Сообщение от Podpolie Я за анархию - денег на корм мордастым нет.

Позиция. Уважаю. Тут неизвестно что хуже, массовый говностой в ИЖС или порядки которые начнет государство наводить... Скорее всего ни каких проблем не решат, а новые создадут.

[lexa_3513330]

Сообщение от shsa как в Турции..

В Турции валились в первую очередь не ИЖС, а дома в 4-5 этажей и выше, для которых по нашим законам полагается пройти полный пакет бюрократии, включая экспертизу.

Сообщение от shsa Тут неизвестно что хуже, массовый говностой в ИЖС

Честно говоря, массового именно "говностроя" вокруг не вижу. Подавляющее большинство самостроя все-таки находится в рамках разумно-допустимого.

[Бам]

Сообщение от shsa Тут неизвестно что хуже, массовый говностой в ИЖС или порядки которые начнет государство наводить

ИЖС это строительство за свои деньги. За свой счет - хоть говнострой, хоть дворец, хозяин - барин. При перепродаже, опять же, продается фактический объект недвижимости в фактическом же состоянии, а не гипотетический дом, построенный по проекту.

А нововведения выгодны БАНКАМ, потому что якобы снижают их РИСКИ при выдаче ипотеки - это ясно видино в тексте статей. Банки очень хотят комфортно зайти в рынок ипотеки под строительство ИЖС и все расходы переложить на собственников.

[Podpolie]

Сообщение от shsa массовый говностой в ИЖС

Жизнь у простых людей короткая: дом - работа. И каждая копейка на счету. Отдал за сертификат - забор не покрасил. Про замки это уже другой пирожок на распил))).

[SashaS]

Учитывая, что обсуждение политики на форуме запрещено, и по многим вопросам - статься за дискредитацию - вряд ли вы услышите тут разностороннее мнение. Только мнение тех, кто захочет уложится в выше приведенные ограничения.

К политике не призываю.
Предлагаю рассмотреть с точки зрения вообще выполнимости данной инициативы.
Есть ли у нас нормы к индивидуальным жилым домам?
Если проходим экспертизу то должны ли гос органы контролировать данные строения?
Если риски строения переводим на ответственность экспертов то как применять сейчас материалы которые в жилищном строительстве проектировщики не применяют?
Если опять же проект выполняют специалисты то и возводить данные объекты должны специалисты, а не самострой и еще наверное много если.
Эти мнения и хочется услышать у коллег проектировщиков, строителей, экспертов и т.д.

[иваниваныч]

Сообщение от SashaS Коллеги хотелось бы выслушать ваше мнение по данной инициативе.

Пидо..сы, сэр.

----- добавлено через ~3 мин. -----

Сообщение от SashaS Предлагаю рассмотреть с точки зрения вообще выполнимости данной инициативы.

Вы это серьезно? Выполнить можно любую инициативу. Только зачем?

[Бам]

Сообщение от SashaS Если опять же проект выполняют специалисты то и возводить данные объекты должны специалисты, а не самострой и еще наверное много если.

Если я оказываю услуги сам себе(строю себе дом на своём участке), я должен быть специалистом? Нормы при этом не нарушаю, заметьте.

[Podpolie]

Сообщение от SashaS Если опять же проект выполняют специалисты то и возводить данные объекты должны специалисты, а не самострой и еще наверное много если.

Какие такие специалисты? Нынешние что ли?. Так их много на форум вылазит: спрашивают как, что начертить. А строители...Вы видели тех строителей. Главный, вроде ничего))), знает что то, а остальные Джамшут с Равшаном))). Покатайтесь по стройкам. И главное старая песня: дай циркулярка, дай болгарка, поедем за газом и понеслось. Лучше уже я без посредника иностранцами покомандую, без отстежки бугру.

[Сергей Юрьевич]

Сообщение от SashaS Предлагаю рассмотреть с точки зрения вообще выполнимости данной инициативы.

Невыполнимо.
Просто представьте себе количество строящихся каждый год частных домов и посчитайте, сколько нужно квалифицированных сертифицированных специалистов для экспертизы и надзора за строительством.
И в каждый населённый пункт должны "являться" спецы для приёмки скрытых работ (фундаменты, например) и законченных конструкций. И не просто с блокнотом, а с набором инструментов для контроля всего...

Короче идея нереализуема, поэтому не будет принята в том виде, в котором её придумали. Разве что ограничат её применимость ипотечными домами: типа захотел дом в кредит построить, изволь пройти все круги ада от изысканий до сдачи дома в эксплуатацию.

[kruz]

Сообщение от SashaS Есть ли у нас нормы к индивидуальным жилым домам?

Да если дадут с десяток миллионов, понапишут..
[quote="SashaS;2034791"]Если проходим экспертизу то должны ли гос органы контролировать данные строения?[/quote
Создадим дополнительные контрольные структуры на хозрасчете...

[lexa_3513330]

Сообщение от Сергей Юрьевич а с набором инструментов для контроля всего...

"контроля всего" - это чего ?
Даже на многомиллиардных объектах с госфинансированием, работа стройконтроля сводится к тому, что сидя в теплом кабинете, с чашкой чая, этот ваш "квалифицированно-серцифицированный специалист" тупо сравнивает исполнительную съемку с чертежами стадии П.
Типа как в игре - найди десять отличий в двух картинках.
А как только найдет, пишет грозные предписания : "устранить выявленные несоответствия".
Почему в ИЖС должно быть как-то по другому ?
Вопрос только - кто будет частному самозастройщику исполнительные съемки рисовать. Наверно еще одна "структура на хозрасчете" понадобится

[Tyhig]

А что изменится то ? Как раньше делали ПД на жилые дома, так и будем делать ?
Или инновации ?