[solnishek]

Уважаемые господа!

Есть кадастровый план, есть топосъемка и есть проблема - как контур границ участка привязать к топосъемке? По идее должно быть достаточно данных на кадастровом плане для его привязки на местность?

[Карел]

Если есть кадастровый план, то на нем или на отдельном листке как приложение должны быть координаты границ участка.
На топосъемке по этим координатам рисуешь границу.

[maksimys]

Сообщение от Карел Если есть кадастровый план, то на нем или на отдельном листке как приложение должны быть координаты границ участка. На топосъемке по этим координатам рисуешь границу.

+1 согласен

[solnishek]

Спасибо, господа, это понятно. А теперь как найти репер на топосъемке или точку, которая привязывается к топосъемке и не позволяет садить на 5 метров правее/левее? Вопрос не праздный слева овраг с уклоном к нему. Насколько площадка сидит на уклоне? Где привязка самого контура координат?

[cubina]

у вас на топосъемке должна быть координатная сетка (т.н. кресты)

[Kalinka-78]

Столкнулась недавно с той же проблемой. У меня есть съемка, с нанесенными крестами. Не некоторых крестах стоят координаты, например: -7550 (по оси Х), +15050 (по оси У). На кадастровом плане координаты точек, к примеру, такие: 474035 (по оси Х), 2181034 (по оси У). Как мне посадить границы участка с кадастрового плана на съемку??? Специалистов знающих у нас тут нет. Помогите, пожалуйста, кто-нибудь. Объясните человеку в танке, что делать. Генпланами я занимаюсь недавно(

[maximus_m_13]

Kalinka-78, Скорее всего кадастр в иной системе координат нежели съёмка (она видимо в местной), разница между значениями слишком велика. Если это так то будут проблемы с нанесением.

[Kalinka-78]

Сообщение от maximus_m_13 Kalinka-78, Скорее всего кадастр в иной системе координат нежели съёмка (она видимо в местной), разница между значениями слишком велика. Если это так то будут проблемы с нанесением.

Именно этого я и боялась Большое спасибо, что ответили.

[Tyhig]

В РФ регламентировано использование системы координат СК-95 года.
При использовании другой системы координат, тот кто предоставляет исходные данные обязан предоставлять к местной системе координат ключ для перевода в СК-95.
Ключ - это формула или координаты СК-95 однозначно позволяющие найти нужные координаты. Обычно проставляет на чертеже, но его очень любят не предоставлять.
Истребуйте с заказчика недоданные исходные данные.
По факту сейчвас по всей РФ пользуются СК-42, хотя это и немного незаконно. Просто карты долго переделывать...

Скорее всего "474035 (по оси Х), 2181034 (по оси У)" это СК-42, а "-7550 (по оси Х), +15050 (по оси У)." это местная система. Но не факт.
Кроме координат, там ещё может меняться угол на север и т. п.

[maximus_m_13]

Tyhig, Наши геодезисты решают этот вопрос через запрос координат реперов (в той что делаем у нас есть) в "кадастровой" системе. Возникают только две проблемы - оплата (почему то эта услуга платная) и секретность.

[ShaggyDoc]

В РФ регламентировано использование системы координат СК-95 года. При использовании другой системы координат, тот кто предоставляет исходные данные обязан предоставлять к местной системе координат ключ для перевода в СК-95.

Не верь всему, что где-то прочитал. Материалы земельного кадастра ведет Росреестр в специальных системах координат, установленных для каждого региона РФ. Называются СК-ХХ, где ХХ - номер региона. По сути это одна из известных систем координат (не говорю какая). Но перешли еще не везде, просто из-за объема работ. Да еще ведомственные разногласия. Да еще по нескольку десятков вообще местных систем координат в каждой области.

У Kalinka-78 (с Украины) ситуация может быть совсем другая из-за "незалежности" и всякого такого. Надо не гадать, как посадить, а запрашивать координаты объекта из кадастра официально в той же системе координат, что и съемка. Они ведь могут быть "похожи", но выполнены в разных системах координат с разницей в десятки метров.

[Kalinka-78]

Tyhig, maximus_m_13, ShaggyDoc
Большое спасибо за консультацию!

[Tyhig]

ShaggyDoc, ладно я в этом плаваю...
Но тогда зачем пишут нормы, если их всё равно никто не использует ?
Не то хотел спросить...

Сообщение от ShaggyDoc Материалы земельного кадастра ведет Росреестр в специальных системах координат, установленных для каждого региона РФ. Называются СК-ХХ, где ХХ - номер региона.

Сообщение от ShaggyDoc По сути это одна из известных систем координат (не говорю какая).

Ну про первое я ещё где-то мельком слышал...
А как-то почитать негде, да ?

Совсем эти буржуи со своей секретностью двинулись. :'(

[Clear]

Если т.съемку вам делали, то на ней обязательно должен быть нанесен контур границ участка. Если съемка отдежурена то он должен быть на 100%.

[Kalinka-78]

Сообщение от Clear Если т.съемку вам делали, то на ней обязательно должен быть нанесен контур границ участка. Если съемка отдежурена то он должен быть на 100%.

Увы-увы. Нам этот проект достался «в наследство» от другой фирмы. Теперь ГИП все сводит концы с концами. То одну съемку принесет, то другую. А я, по умолчанию, должна сотворить чудо
А что значит «отдежурена»?

[Tyhig]

Сообщение от Clear Если т.съемку вам делали, то на ней обязательно должен быть нанесен контур границ участка.

не обязательно. Нам без них делают.

[Kalinka-78]

Ура-ура! Наконец-то ГИП принес съемку с нанесенной границей участка. так что вопрос решился.
Большое спасибо всем, кто принимал участие, за ответы и консультации!