[SVeta98765]

Здравствуйте. Нашла много информации на эту тему на всё таки решила ещё спросить.
Квартира находится на последнем 11ом этаже, комната с лоджией и по всему потолку пошла плесень, причём распространяется очень быстро начиная от окна.
Вопрос такой: может стоит утеплить чердачное перекрытие со стороны чердака, или надо утеплять лоджию. Если утеплять лоджию то обязательно ли менять там остекление (одно стекло)?

[SetQ]

На потолке лоджии есть грибок? Потолок, где есть грибок, влажный? В комнате есть вентиляция?

[SVeta98765]

Да, на лоджии плесень есть, а потолок влажный и в комнате и на лоджии.
А вентиляция только вытяжная обычная.

[Serafima]

Часто причиной возникновения плесени является плохая вентиляция, в Вашем случае такое может быть, так как на последних этажах не обеспечивается достаточная разность давлений в помещении и у оголовка вентшахты, видимо техчердака над Вами нет?

[viking1963]

SVeta98765 ,
Доброго времени суток
Если утеплять конструкции, то не мешало бы теплотехнические расчеты выполнить, а потом хотя бы ориентировочно глянуть, что там строители заложили.
Тогда ясно станет, из-за чего.
Иногда и проектировщики, малость не так теплотехнику посчитают, точка росы смещается во-внутрь конструкции и начинается сырость с конденсатом
Из-за недостаточной вентиляции тоже может быть отсыревание

[SVeta98765]

Serafima
Тех. чердак над нами есть, но он не отпаливаемый, может стоит его утеплить? Как можно улучшить вентиляцию?
Viking1963
Я первый раз сталкиваюсь стакой проблемой, даже не представляю как делаются эти расчёты, даже не знаю что такое точка росы. Где это можно прочитать?

[Serafima]

Раньше приток воздуха в квартиры обеспечивался через окна вытяжка через вентиляцию санузла, сейчас конструкция окон герметична и приток затруднен, если на окнах нет специальных приточных клапанов, то воздухообмен затруднен. Усугубляется еще и плотно закрытой дверью в санузел, так как по науке надо предусматривать щель в нижней части дверного плотна для осуществления "сквозняка". Причин может быть множество и с ними нужно бороться грамотно.

[viking1963]

SVeta98765 ,
Так Вы же архитектор, это же по идее Ваша прерогатива, так сказать
Есть куча СНиПов "Строительная Климатология", "Строительная Теплотехника", "Тепловая Защита Зданий" и др.
Вродеб именно архитекторы и считают, теплотехнику и расчеты по инсоляции и звукоизоляции (хотя наши, например (там где я работаю), не шарят и теплотехнику со звукоизоляцией самому считать приходится)

[SetQ]

Может, на лоджии, наоброт, стёкла снять - для вентиляции. Пусть будет уличный климат, плесень, если её вывести, снова не появится.

Сейчас действуют:
СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий
СП 23-101-2004 Проектирование тепловой защиты зданий

[viking1963]

А над лоджией наверное монолитный козырек (неутепленный?)
Ежели утеплять, то наверное надо будет утеплить :
1. Чердак (хотя бы над Вашей квартирой)
2. Пол и Потолок лоджии
3. Стены лоджии + глянуть коэффициент теплопроводности стеклопакетов лоджии (чтоб был не менее рекомендуемого для Вашего региона, СНиПом)
Но сначала надо разобраться из-за чего
Serafima правильно сказала :

Причин может быть множество и с ними нужно бороться грамотно.

[Serafima]

Проверьте, утеплен ли пол техэтажа, утеплитель должен быть именно там, или утеплена кровля, что вряд ли. Также важно, утеплена ли вентшахта в техэтаже, если нет - утеплите, улучшится тяга. Нарастите количество секций батарей отопления, чаще проветривайте всю квартиру (устраивайте сквозняк), установите клапана на окна...

[SVeta98765]

Serafima
Пол тех. этажа точно не утеплён. Эта комната является совмещённой с кухней, но на кухне тоже отсутствует вентиляция - только принудительная из сан. узла. Может можно просто дополнительное отверстие проделать в вент канале?
viking1963
Никогда не делала таких расчётов, совсем мало чего в этом понимаю, спасибо за ссылку на СНиП постараюсь изучить. А козырёк да есть, и конечно никак не утеплённый. Достаточно ли его утеплить только изнутри, ведь снаружи вряд ли получится это сделать? Нужно ли всё таки менять стелко на лоджии на стеклопакеты? И ещё я подумала может протянуть на лоджию тёплый пол?

[Yuzer]

Сообщение от SVeta98765 Пол тех. этажа точно не утеплён. Эта комната является совмещённой с кухней, но на кухне тоже отсутствует вентиляция - только принудительная из сан. узла. Может можно просто дополнительное отверстие проделать в вент канале?

Конденсат выпадает. Утеплить. В кухне вентиляцию обязательно сделать, вытяжку над кухонной плитой.

[viking1963]

SVeta98765 ,
Вам же надо знать, какую именно толщину утеплителя применить (в соответствии с его параметрами (коэффициенты теплопроводности)
Расчеты то все индивидуальные (отдельно пол, отдельно чердак и стены, также и с покрытием)
А насчет пола и потолка лоджии - по идее сначала теплопотери считают через пол и потолок лоджии (там формула простая, у ОВ-шников поинтересуйтесь), и надо знать параметры тепло-влажностного режима помещения (т.е. квартиры)
Короче по-любому считать надо.
У себя на фирме, "пузырь" выкатите, тому, кто могет считать, он и прикинет толщину и марку утеплителя, и как лучше - снаружи или внутри утеплить

[Serafima]

Проанализируйте, когда впервые появилась плесень? Может она появилась в результате остекления лоджии, сколько лет дому?

[SVeta98765]

Дому два года, остеклён был во время строительста, и плесень тоже практически сразу начала расти.

[Serafima]

Какая конструкция наружных стен? Есть ли плесень у других соседей?

[viking1963]

Возможно "мостик холода" в районе примыкания монолитного козырька лоджии к стене квартиры.
Техобследование надоб, с тепловизором (ежели денежка есть)
Тогда вообще полнейшая ясность нарисуется...

[SVeta98765]

Да, плесень у всех соседей на этом этаже. Стена : газобетон, утпелитель, кирпич.

[Yuzer]

Сообщение от SVeta98765 Да, плесень у всех соседей на этом этаже. Стена : газобетон, утпелитель, кирпич.

. Вы же сами дали ответ на свой вопрос в первом посте.
Последний этаж. У всех плесень. Техэтаж не утеплен. Любой маломальский инженер-теплотехник скажет Вам, что на последнем этаже теплопотери идут через потолок. У Вас ситуация - везде тепло, а потолок холодный (это по простому). Если он не утеплен, а на техэтаже нет отопления, то просто утеплите техэтаж. Offtop: (если окажется, что утеплена кровля - буду долго хохотать).