[mainevent100]

Добрый день!

Предлагают разработку марки КЖ трех одинаковых 20-этажных каркасных дома, стоящих на 2-этажном стилобате.
Площадь одного дома около 11000 м2.
Во сколько бы участники форума оценили такую работу?
Предложенная сумма 600.000 р. Понятно, что это мало. Вопрос какова реальная цена? И как оценить привязку двух домов, идентичных первому?

[Forrest_Gump]

вот снова кривой вопрос. стадию П? стадию П+Р?
P.S. да хоть десять одинаковых домов. по-честному в полную сумму должен оцениваться только первый дом, остальные со скидкой значительной.
P.P.S. 18 руб/кв.м. - это если считать, что общая площадь 33 тыс.кв.м. если считать, что второй и третий дом идут по 15% от стоимости первого, то получится 42 руб/кв.м. тоже мало. я бы старался выйти на сумму порядка 1,0-1,2 млн.руб. (это лишь за одну стадию).
---------------------
хм... сейчас внимательно пересчитал. если на КР приходится 42 руб/кв.м. чистыми - то на самом деле вполне приемлимо.

[mainevent100]

постараюсь "выпрямить" свой вопрос )
Стадии п+р. Требуется только кж, без кладочных (наверно процентов 80 от кр).
Согласен, что за привязку реальная цена процентов 15-20...
По моим прикидкам один расчет потянет на 100.000 р.
Самое интересное здесь, что я знаю по какой цене работает эта фирма - 500 р/м2, привязка других домов 50%. Итого получается порядка 13 млн за все дома. Исходя из этой цифры я и считал стоимость кж (за вычетом налогов и др) 50 р/м2 плюс привязка 50%. Считаю что это вполне приемлемая цена для всех. Фирма же утверждает, что по их распределению на кж 600 т.р. и ни рублем больше. Надо добавить, что фирма - архитектурная мастерская, у них конструктив явно не в почете.

[Forrest_Gump]

не, 600 т.р. за две стадии - мало. за две надо выкатывать порядка 1,0-1,2 млн.рублей. Это будет честно.
можно при переговорах попробывать с ними сесть и расписать сумму.

[mainevent100]

спасибо за ответ.
расписывать суммы завтра пойду ))
Еще мнения будут?

[jtdesign]

Посмотрите и с другой стороны, сколько времени Вам потребуется на работу и сколько тогда получается оплата за час Вашего времени, это сопоставимо с оплатой труда в Вашем регионе или по РФ в целом (если работать 6 месяцев, то у меня получается неполных 600 рэ/час, не густо но и не демпинг)? Развывая дальше - будете все (расчет + чертежи + документооборот) один делать или нанимать чертежников, сколько и как им платить?

[viking1963]

Сообщение от Forrest_Gump на КР приходится 42 руб/кв.м. чистыми - то на самом деле вполне приемлимо.

Forrest_Gump,
Доброго времени суток,

В принципе так оно и есть...для халтур...
То есть :
- Расчеты = 0,5 / м2
- Рабочка = 1 $ / м2...
Но это у кого нет СРО...
Фирмы конечно же могут оценить намного дороже (25-50 $ / м2...)

[teoretik24]

mainevent100, уточните
сро есть или просто, как говориться "на дурачка".

[mainevent100]

Сообщение от teoretik24 mainevent100, уточните сро есть или просто, как говориться "на дурачка".

СРО у той организации, которая занимается всем проектом. Конструкторов у них нет, вот и отдают раздел по договору на физ. лицо

Сообщение от viking1963 [b] - Расчеты = 0,5 / м2 - Рабочка = 1 $ / м2...

viking1963, получается стоимость расчетов примерно 30% от раздела?
0,5$ за расчет - нормальная цена, а вот 1 $ за все остальное кажется маловато.

[REGINA 10]

У нас расчеты к рабочке 1/5

[viking1963]

mainevent100,
Доброго времени суток,

Сообщение от mainevent100 viking1963, получается стоимость расчетов примерно 30% от раздела? 0,5$ за расчет - нормальная цена, а вот 1 $ за все остальное кажется маловато

Да тут как сказать...это как у кого получится...
Я например на одном объекте взял по такому соотношению :
Расчеты = 4/5
Рабочка = 1/5, от общей стоимости КЖ