[tssr]

Помогите с решение по усилению стены и/или куда обращаться...в ЖЕК(квартиры в доме приватизированны) или куда повыше стучать надо?
Конструктив такой:
3х этажный дом из силикатного кирпича с 2х блоков (2 подъезда, между ними деформационный шов), наружные стены 510+продольные несущие балки по зданию(для опирания пустотных плит перекрытия по центру здания, габариты примерно 400х600 длину не знаю). В одном блоке подвал, в другом подвала не(просто коммуникации разведены), здание на подрабатываемой территории.
Трещина идет именно по стенам, которые в деформационном шве+"пузо" начало выдувать на фасад(фото из крайней, примыкающей комнаты к деформируемой стене).
На чердаке оказалось, что плита над перемычкой катанкой завязана к крыше...
Есть вариант что-то делать по месту(3й этаж), но понимаю,что нужно комплексно все делать на все 3 этажа.
Такие проблеммы с трещинами только возле деформационного шва
Как можно укрепить именно этот участок?
Дайте толковый совет. Спасибо!

[ник25]

выглядит аварийно, рекомендую выселится временно
по фото мало ясности, видно только что несущую перемычку выперло, а на ней плита лежит, что очень плохо
причина не ясна, такое ощущение что идет крен столбов по средней оси с вытягиванием плиты с наружной стены
надо бы обследование заказать, с тех. заключением можно выбить бюджетные деньги на ремонт по федеральной программе.
нужно ставить временные распорки под плиту и перемычку!

[msv_mnv]

Трудно по вашим фото дать оценку. Вы хотя бы общий вид здания поместили и показали на нем проблемные участки. Вот как мы решали в свое время проблему с аварийной несущей стеной (см. фото). Вывесить на рамы все перекрытия, простенки взять в стальные обоймы, в уровне верха перекрытий установить двусторонние пояса из швеллеров стянутых шпильками.

[tssr]

Сообщение от msv_mnv Трудно по вашим фото дать оценку. Вы хотя бы общий вид здания поместили и показали на нем проблемные участки. Вот как мы решали в свое время проблему с аварийной несущей стеной (см. фото). Вывесить на рамы все перекрытия, простенки взять в стальные обоймы, в уровне верха перекрытий установить двусторонние пояса из швеллеров стянутых шпильками.

согласен,только как это все проделать(это огромные материальные затраты)? в подъездах по 12 квартир, проблема обвала у 6 квартир. сказали ждать соображающего с жека и потом в исполкоме тоже к кому-то идти...как это решать в юридическом аспекте?(ответственность брать никто не хочет(проблема не однодневка), квартиры приватизированны...)

[3016661@mail.ru]

Сообщение от tssr это огромные материальные затраты

Да но когда рухнет проблемы будут еще дороже
Причины трещин по фоткам не скажут .. осадки ..просадки фундамента.. снос несущих стен умными жителями первого этажа .. ищите проектировщика пусть найдут причину этого а потом можно думать куда бежать или что делать

[kalgan]

По фото несущая перемычка (под плитой) не только вывернулась с разрушением опорной зоны кладки но и треснула в опорной части. Не понятно сразу это фото одного проема или нескольких. Такой ужас наблюдается внутри квартиры или по лестнице? Дайте фото общегой вида здания с указанием проблемных зон. Если есть дома планы БТИ тоже выкладывайте (хоть что-то) с указанием проблемных зон. Сделайте более дальний вид опирания плит в зоне разрушения для принятия немедленных решений.
Судя по характеру разрушений необходимо принимать меры по немедленному усилению пока не "сложилось". Обрушение плиты приведет к лавинообразному выходу из строя перемычек снизу и обрушения на них лежащих плит.

[Brasero]

Цемент строители, как водится, стырили. Обратите внимание - швы пустые, раствор высыпался.
Исходная причина, скорее всего, связана с температурной периодической деформацией. А пояса нет... А зачем?
Проектировщика в студию и прораба.

[tssr]

дому уже лет 50,проблема личная(не по работе)

[gomer]

Сообщение от tssr согласен,только как это все проделать(это огромные материальные затраты)? в подъездах по 12 квартир, проблема обвала у 6 квартир. сказали ждать соображающего с жека и потом в исполкоме тоже к кому-то идти...

Без затрат обойтись не получится, и лучше срочно провести экспертное обследование с получением официального заключения о состоянии дома и рекомендациями по ремонту либо призанием его аварийным, параллельно сделать обращение к городской власти ну и депутатов своих потеребить

[Brasero]

Сообщение от tssr дому уже лет 50,проблема личная(не по работе)

Тут бы грамотного мужичка, чтоб просто вдумчиво усиление и реконструкцию сделать.
Какие депутаты...
Если делать самим, без лишней суеты и если это лишь местное повреждение - тут денег больших не надо.
А со стоителями связываться - откуда Вы узнаете, что перед Вами не обычный идиот с мастерком?
Проект - куча денег и деньги за губы бантиком у "серьезной" организации... Проще самим.

Если сделать хорошие фото, выложить, думаю, местное соопчество , в качестве шефской помощи, распишет пошагово технологию.

[tssr]

был бы это частный дом-нет никаких проблем можно все тихо самому сделать,а так такой гемор допустим у меня,квартира снизу просто пустует,на первом этаже трещина меньше. тут комплексное решение должно быть по всему(хотя бы трещинообразцемому участку)здания...

[kalgan]

Сообщение от tssr был бы это частный дом-нет никаких проблем

вы не хотите услышать что вам говорят...

Сообщение от Brasero Если сделать хорошие фото, выложить, думаю, местное соопчество , в качестве шефской помощи, распишет пошагово технологию

Сообщение от kalgan Дайте фото общегой вида здания с указанием проблемных зон. Если есть дома планы БТИ тоже выкладывайте (хоть что-то) с указанием проблемных зон. Сделайте более дальний вид опирания плит в зоне разрушения для принятия немедленных решений.

Сообщение от msv_mnv Трудно по вашим фото дать оценку. Вы хотя бы общий вид здания поместили и показали на нем проблемные участки.

Сделайте фото... дальше будут другие разговоры... Пока решать нечего