[YuL86]

Добрый день! Существует ли четкий регламент по проектированию противопожарных люков на балконах жилых зданий? Надо-не надо? От чего это зависит? С какого этажа они обязательны?

[Misha_Rostov]

sp 1.13130.2009 ЭВАКУАЦИОННЫЕ ПУТИ И ВЫХОДЫ тут прочитай

[AlexRudz]

Offtop: Люки это такой бред. В любой цивилизованной стране мира проектировщиков бы засудили давным-давно, а у нас.... Какого черта путь эвакуации проходит через мою частную собственность? А если сосед "нечист на руку" спустится через люк и , пока меня нет дома, почистит мою квартиру. Люк + лестница и 60% балкона не пригодна для использования. Товарищи архитекторы, БОЛЬШАЯ просьба обходитесь пожалуйста , как-нибудь без этих люков. Простите, просто наболело, каждое утро выходя на балкон вижу такое убожество.

[jtdesign]

Проблема эвакуационных путей существует, разумного рещения одновременно удовлетворяющего спасению жизни людей верхних этажей и прав собственности нет. Законодательно вроде нигде (в разных странах) нет такого что балкон не частная собственность а площадь общего пользования.

У нас несколько лет назад при пожаре жильцы 12-го этажа выбросились насмерть так как люки были заварены и лестницы спилены (дом советской постройки). Лестница пожарных так высоко не дотягивала. Соответственно эти люки только для верхних этажей до какого-то 3-4 этажа. При 20+ этажах пожарная лестница точно не дотянет.

[AlexRudz]

Если балкон не частная собственность, почему тогда мне балкон считают в площадь квартиры( правда с коэффициентом) , но все же?
Почему как-то не компенсировать людям неудобства? Например на верхних этажах делать по 2 балкона на квартиру?

[jtdesign]

На сегодня балкон как раз частная собственность.

Про 2 балкона наверное неудачно пошутили, для крупных квартир и так может быть их несколько, для однокомнатной плохо получится физически. На практике ничего не решает если внутри пожар.

Насколько помню люки придумали (наверняка вспомнили прошлое) при союзе и тогда все было коллективное. Мысль очень правильная но повседневная жизнь вносит свои коррективы (благими намерениями ...). Но в Нью Иорке после какого-то пожара всем заставили построить наружные пожарные лестницы, тоже мимо окон проходят.

[AlexRudz]

Сообщение от jtdesign Про 2 балкона наверное неудачно пошутили, для крупных квартир и так может быть их несколько, для однокомнатной плохо получится физически. На практике ничего не решает если внутри пожар.

Если внутри пожар , тогда и один балкон не решает.

Для однокомнатной квартиры можно сделать балкон на кухне и в комнате.

П.С. Я не критикую архитекторов, мне просто кажется , что это очень серьезный вопрос , который не очень-то спешат решать.