[TriNi]

Здравствуйте. Хотим совместить комнату с кухней. Разделяющая их стена является внутренней. Плана плит перекрытий нет. Но исходя из размеров помещений, предполагаю что эта стена несущая. Фрагмент стены под снос на плане выделен красным. Помогите разобраться возможно ли ее снести?

[IMG]http://s019.***********/i615/1211/2a/dcc5aa8e7c4ft.jpg[/IMG]

[Колян]

НЕЛЬЗЯ!

[bratchikov]

НЕТ! даже думать об этом забудьте

[TK]

СНОСИТЕ!

[swell{d}]

Можно, но металла придётся много завести и колонну на нижнем конце поставить.
Ну и строителей с мозгом брать, чтобы дом не завалили

Add: в принципе, можно завести металл в качестве перемычек, затем прорубить небольшую часть (оставив снизу колонну 510х510), усилить колонну уголками, а затем уже прорубать остальную часть. Посчитать перемычку и обрамление колонны - не проблема

[Stik]

А может лучше построить свой дом, со своей планировкой и не рисковать жизнями своими и чужими? Толщина 510 мм - это несущая стена.
Если найдете толковых строителей, если будут хорошие качественные материалы, если строители сделают все грамотно... Не слишком ли много "если"?

[maks-ufa]

Смотря какой этаж и этажность дома

[kulvazab]

Этаж вроде как первый (права отметка ноль виднеется). Лифтов не видать пока. Может, не более 5 этажей?.......
Эти штуки напоминают рассказ Конан Дойля. Там один мужик лет 10 вычислял, где его папаша драгоценности спрятал. Сначала перекопал весь приусадебный участок. Потом устал копать. Потом перемерил весь дом и выяснил, что сумма высот комнат в свету плюс сумма толщин перекрытий значительно меньше, чем высота дома по фасаду. Так он вычислил тайник между верхним этажом и чердаком.

Сообщение от TriNi Помогите разобраться возможно ли ее снести?

Доктор пациенту: "Вот Вам пилюли, выпейте две перед сном. И утром (если проснетесь) - ещё две."

[TriNi]

Спасибо за помощь! Этаж 7 в 14-эт. доме. Я тоже склоняюсь к тому, что слишком уж это рискованно и экономически может выйти не оправдано. Поэтому будем думать о других вариантах, не трогая эту стену.

[Алекс93]

Приветствую!подскажите нужно провести перепланировку нежилого помещения, а точнее проем в кирпичной стене, для устройства витринного стекла, и дверного проема стена несущая.нужен ли проект перепланировки (рабочая документация)?или же можно обойтись эскизом?с кем нужно согласовывать перепланировку?этаж 1 двухэтажного здания.

[vv_77]

С нежилыми - проще через суд узаканивать.

[kulvazab]

Сообщение от Алекс93 провести перепланировку нежилого помещения

Берёте паспорт БТИ и идёте в префектуру к районному архитектору.

Сообщение от Алекс93 стена несущая

Это плохо.

Нужен.

Сообщение от Алекс93 с кем нужно согласовывать перепланировку

Лучше всего с автором проекта

Сообщение от Алекс93 этаж 1 двухэтажного здания

Это хорошо.
Бывает, что неармированная кладка парапета высотой примерно 1,5м временно держит 12 м пролёта, но такое не "согласует" никто.

[Алекс93]

Сообщение от kulvazab Берёте паспорт БТИ и идёте в префектуру к районному архитектору. Это плохо. Нужен. Лучше всего с автором проекта Это хорошо. Бывает, что неармированная кладка парапета высотой примерно 1,5м временно держит 12 м пролёта, но такое не "согласует" никто.

случаем примера такого проекта нет?заранее спасибо!

[kulvazab]

Примера нет. Есть пострадавшие.

[@LEXx]

Сообщение от TK СНОСИТЕ!

СНОСИТЕ ДОМ!

[ГИП б/у]

Сообщение от vv_77 С нежилыми - проще через суд узаканивать

Сообщение от kulvazab Берёте паспорт БТИ и идёте в префектуру к районному архитектору.

Братцы, что за бред Вы несете? Сами-то вникали в эти проблемы? Или со стороны все просто?
А Вым, уважаемый Алекс93, советую изучить Жилищный кодекс РФ (если это в жилом доме), и воспользоваться ПОИСКОМ. Подобных тем о перепланировках и переводах на форуме куча. Еще на сайте своей администрации посмотрите, там в разделе "услуги" возможно есть пояснения по Вашему вопросу в конкретном регионе.
Ведь Вы своим решением вносите изменения в фасад здания, и затрагиваете несущие конструкции. Однозначно нужен проект, согласованный в межведомственной комиссии и управлении архитектуры. Получаете разрешение на выполнение перепланировки, делаете все что в проекте, и приглашаете приемочную комиссию из администрации. По материалам комиссии администрация готовит Акт ввода перепланированного помещения. Вот с ним и идете в БТИ за новым Техпаспортом (и вожможно в Регпалату, если изменились показатели помещения).
Вот так по ЗАКОНУ следует поступать.
Успехов Вам в делах Ваших.

[kulvazab]

ГИП б/у, раньше было так. Начиналось всё с паспорта БТИ, потом - районный архитектор, у которого на стенке висел диннющий список разных справок, которые надо было собрать за какой-то период. Этих бумаг тогда было, кажется, около 18. Там даже был договор о вывозе мусора. На плане БТИ проектировщик (которого привлекал квартирант) вырисовывал новый план. Там были и СЭС, и пожарники... После сбора всех 18 документов это всё отволакивалось на МВК, и те ставили своё одобрямс. После чего новый план ехал в БТИ, и там им заменяли старый. Если квартирант-революционер не успевал собрать столько справок за полгода, он начинал заново. И очень много людей надорвали своё драгоценное психическое здоровье на этом поприще. Но так было во второй половине 90-х годов. Сейчас - не знаю.
Моё маленькое мнение - не надо трогать несущие стены никогда! Да и вообще лучше ничего не трогать. Максимум - замена обоев, окон, дверей, сантехники и плитки, ремонт полов ну и проч. мелочи. Можно картину или полочку на стенку повесить. Даже в электрику лезть самому нельзя. Хочешь бассейн, тир, финскую баню и бильярд - покупай землю, нанимай проектантов, строителей и там веселись как хочешь. И то чтоб не выше трёх этажей веселье распространялось.

[maks-ufa]

Сообщение от kulvazab раньше было так

Сейчас также, но есть проектные организации, которые выполняют проект+ обследование+экспертное заключение по выполненным работам+сами все согласовывают. Если есть деньги- сейчас все проще, в том смысле, что самому можно не бегать. Сам работал в такой организации.

[d_dash]

Огромная просьба ко всем участникам форума: не выкладывайте фотки/картинки на потенциально не безопасных сайтах типа "radical.ru" - мой антивирус ругается, что там java exploit и блокирует страницу.
P.S. да и вообще тот сайт выглядит, как помойка.

[vv_77]

Сообщение от ГИП б/у Братцы, что за бред Вы несете? Сами-то вникали в эти проблемы? Или со стороны все просто? А Вым, уважаемый Алекс93, советую изучить Жилищный кодекс РФ (если это в жилом доме), и воспользоваться ПОИСКОМ. Подобных тем о перепланировках и переводах на форуме куча. Еще на сайте своей администрации посмотрите, там в разделе "услуги" возможно есть пояснения по Вашему вопросу в конкретном регионе. Ведь Вы своим решением вносите изменения в фасад здания, и затрагиваете несущие конструкции. Однозначно нужен проект, согласованный в межведомственной комиссии и управлении архитектуры. Получаете разрешение на выполнение перепланировки, делаете все что в проекте, и приглашаете приемочную комиссию из администрации. По материалам комиссии администрация готовит Акт ввода перепланированного помещения. Вот с ним и идете в БТИ за новым Техпаспортом (и вожможно в Регпалату, если изменились показатели помещения). Вот так по ЗАКОНУ следует поступать. Успехов Вам в делах Ваших.

Бред несете Вы.
Нежилые - проще через суд узаканивать.
Процедура, предусмотренная в Жилищным кодексом и которую Вы описали, в отношении нежилых помещений не действует.
Если делать все по закону, то нужно проходить все круги ада по Градостроительному кодексу, либо через суд (что быстрей и дешевле). Есть, конечно, вариант с заносом, но я его принципиально не рассматриваю.
И, кстати, для нежилых помещений такого понятия как "перепланировка" вообще не существует.

Еще один распространенный вариант - сделать перепланировку в жилом помещении, а потом перевести его в нежилое.