[Elipsice]

Создано много тем с кучей разных вопросов, предлагаю объединить опыт разработки ПОС и ПОД (организация работ по сносу и демонтажу) и делится опытом разработки данных разделов по пунктам. Ниже привожу пункты раздела ПОС:
1) характеристика района по месту расположения объекта капитального строительства и условий строительства;
2) оценка развитости транспортной инфраструктуры;
3) сведения о возможности использования местной рабочей силы при осуществлении строительства;
4) перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом;
5) характеристика земельного участка, предоставленного для строительства, обоснование необходимости использования для строительства земельных участков вне земельного участка, предоставляемого для строительства объекта капитального строительства;
6) описание особенностей проведения работ в условиях действующего предприятия, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи для объектов производственного назначения;
6) описание особенностей проведения работ в условиях стесненной городской застройки, в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередачи и связи для объектов непроизводственного назначения;
7) обоснование принятой организационно-технологической схемы, определяющей последовательность возведения зданий и сооружений, инженерных и транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства (его этапов);
8) перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций;
9) технологическая последовательность работ при возведении объектов капитального строительства или их отдельных элементов;
10) обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах, в топливе и горюче-смазочных материалах, а также в электроэнергии, паре, воде, временных зданиях и сооружениях;
11) обоснование размеров и оснащения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования, укрупненных модулей и стендов для их сборки. Решения по перемещению тяжеловесного негабаритного оборудования, укрупненных модулей и строительных конструкций;
12) предложения по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых оборудования, конструкций и материалов;
13) предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля;
14) перечень требований, которые должны быть учтены в рабочей документации, разрабатываемой на основании проектной документации, в связи с принятыми методами возведения строительных конструкций и монтажа оборудования;
15) обоснование потребности в жилье и социально-бытовом обслуживании персонала, участвующего в строительстве;
16) перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда;
17) описание проектных решений и мероприятий по охране окружающей среды в период строительства;
18) обоснование принятой продолжительности строительства объекта капитального строительства и его отдельных этапов;
19) перечень мероприятий по организации мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние таких зданий и сооружений.
Делитесь примерами оформления пунктов раздела, задавайте свои вопросы.
И такой вопрос: в постановлении №87 нет указания о разработке в проекте организации работ по сносу или демонтажу (ПОД) пункта об обосновании продолжительности работ, как вы считаете надо ли его включать в ПОД или нет?

[Иван Михайлович]

Tyhig, как же не регламентируется? А Градостроительный кодекс? Статья 48 п. 12.... "7) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей (при необходимости сноса или демонтажа объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);" Вот если кап. ремонт то ПОД можно не разрабатывать, а если реконструкция то уже нет.

[Tyhig]

Иван Михайлович, да, да.

[askasama]

добрый день! в разделе "обоснование потребности строительства в кадрах" согласно МДС 12-46.2008 имеется таблица потребности строительства в рабочих кадрах.
Пожалуйста, помогите новичку правильно ее рассчитать и заполнить!

[STAS*777*]

Сообщение от askasama добрый день! в разделе "обоснование потребности строительства в кадрах" согласно МДС 12-46.2008 имеется таблица потребности строительства в рабочих кадрах. Пожалуйста, помогите новичку правильно ее рассчитать и заполнить!

9. ТРУДОЕМКОСТЬ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ И ПОТРЕБНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬНЫХ КАДРАХ

Нормативная трудоемкость строительства определена в соответствии с объемами строительно-монтажных работ и составляет 252792 чел.час. (с пояснительной записки сводного сметного расчета).
Среднемесячная потребность в строительных кадрах определена на основании нормативной трудоемкости с учетом нормативной продолжительности строительства и составляет:

Р = 252792/ (8×21×12) = 125 чел.

где: 8 - продолжительность смены (час), 21 - количество рабочих дней в месяц, 12 - нормативная продолжительность строительства (мес).

Распределение строительных кадров по категориям работающих приведено в таблице 4:
Таблица 4.
Категория работающих % от общего количества Количество чел. Примечание
1. Рабочие 84,5 106 1-я смена 70%
2. ИТР 11 13 1-я смена 80%
3. Служащие 3,2 4
4. МОП и охрана 1,3 2
ИТОГО: 100 125

Обеспечение строительства рабочими кадрами осуществляется за счет наличного состава строительной организации.
Санитарно-бытовое обслуживание строителей предусмотрено в инвентарных передвижных вагончиках. Доставка строителей к месту работы осуществляется городским транспортом, питание в пунктах питания, расположенных рядом со строительной площадкой, по заключенному договору.
Медицинское обслуживание поликлиникой, расположенной в районе строительства. Для оказания первой медицинской помощи в бытовых помещениях предусмотрены медицинские аптечки необходимой комплектности.

----- добавлено через ~5 мин. -----
формат таблицы не сохранился.
В таблице 4 колонки. Сообразиш.

[askasama]

Сообщение от STAS*777* 9. ТРУДОЕМКОСТЬ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ И ПОТРЕБНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬНЫХ КАДРАХ Нормативная трудоемкость строительства определена в соответствии с объемами строительно-монтажных работ и составляет 252792 чел.час. (с пояснительной записки сводного сметного расчета). Среднемесячная потребность в строительных кадрах определена на основании нормативной трудоемкости с учетом нормативной продолжительности строительства и составляет: Р = 252792/ (8×21×12) = 125 чел. где: 8 - продолжительность смены (час), 21 - количество рабочих дней в месяц, 12 - нормативная продолжительность строительства (мес). Распределение строительных кадров по категориям работающих приведено в таблице 4: Таблица 4. Категория работающих % от общего количества Количество чел. Примечание 1. Рабочие 84,5 106 1-я смена 70% 2. ИТР 11 13 1-я смена 80% 3. Служащие 3,2 4 4. МОП и охрана 1,3 2 ИТОГО: 100 125

спасибо большое за помощь, но я говорила конкретно о вот этой таблице. в частности, меня интересуют расчет второго и тертьего столбца. эксперт неистово желает видеть эту таблицу с конкретными цифрами

[Tyhig]

Нормы выработки - исходные данные от заказчика. Иначе усреднённые можно найти в Рекомендации по разработке календарных планов и стройгенпланов ОАО ПКТИпромстрой 01.01.2008

[Fland]

Сообщение от Tyhig Нормы выработки - исходные данные от заказчика. Иначе усреднённые можно найти в Рекомендации по разработке календарных планов и стройгенпланов ОАО ПКТИпромстрой 01.01.2008

Нормы выработки никакой заказчик вам не даст, тем более она разная по разным видам работ. Остальное это такими вилами по воде, что - стыдоба только получится.
А чем метод STAS*777*а, не люб? мы так тоже делаем когда смета до ПОСа есть (такое бывает крайне редко).
В конце концов можно от обратного все рассчитать. Взяв за основу нормативный срок, его то эксперт не оспорит, человеко-часы и СМР из сср, получив среднюю выработку на человека.


И вообще кто такой ЗАО «ЦНИИОМТП»? - он нам не указ. У нас свои методички. )

[Tyhig]

Сообщение от Fland А чем метод STAS*777*а, не люб?

Тем что в сметах нет трудоёмкости машинистов. Увы. Если только из их файлов АПРС вынимать.

[STAS*777*]

Сообщение от askasama спасибо большое за помощь, но я говорила конкретно о вот этой таблице. в частности, меня интересуют расчет второго и тертьего столбца. эксперт неистово желает видеть эту таблицу с конкретными цифрами Миниатюры *

2-я колонка это итог из календарного плана в составе ПОС.
3-я колонка, исходные данные заказчика или усредненная выработка которая в ценах 1984 года колебалась от 7,5 тыс. р (хозспособ), и 10 - 27 тыс. р. (подрядный) в месяц.
При расчетах можно принимать 11-13 тыс. р. или выше, в зависимости от сложности объекта. Чем больше монтируемых конструкций тем выше выработка.
На монтаже КЖ и КМ состав бригады 5-12 человек, а на кладке, отделке и монтаже оборудования 15-20 человек.

[FRAER]

Есть такой вопросик, да же несколько.

Разрабатываем ПОС для реконструкции подстанции 110кВ

От заказчика пришли замечания:

1. Выполнить ведомость объемов основных строительных, монтажных и специальных строительных работ с выделением работ по периодам строительства;

2. Выполнить ведомость потребности в строительных материалах и оборудовании с распределением по календарным периодам строительства;

3. Выполнить календарный план строительства, в котором определяются сроки и очередность возведения основных и вспомогательных зданий с распределением капитальных вложений по периодам строительства.


Как я понимаю эти замечания:

1. Если периоды - это временная характеристика, то беру всю продолжительность строительства и делю ее на месяцы и прописываю какие работы проводятся в эти периоды (к примеру планировочные работы, нулевой цикл, здания и сооружения стройчасти, начинка оборудованием, пусконаладочные работы и т.д.)

2. То же только в материалах

3. Обычно делали простой график строительства. Теперь его надо привязать к деньгам.


Может кто поможет с примерами.

[LLEXA]

Сообщение от FRAER 3. Обычно делали простой график строительства. Теперь его надо привязать к деньгам.

Не график, а календарный план строительства... его к деньгам надо привязывать аж с 2008 года: согласно ППРФ87 и в соответствии с формой из МДС 12-46-2008.
Обычно беру сводный сметный расчет, (главы 1-8) размазываю СМР и общую стоимость по периодам строительства, вот и календарный план.

Ведомости работ и материалов не входят в требования ППРФ87, но если заказчик (экспертиза) хочет, то по соответствию со сроками работ из календарного плана, размазываем соответственно по периодам строительства работы и материалы.

[olezhkooo]

Подскажите как посчитать продолжительность строительства склада ЛКМ. Здание одноэтажное. В основании фундаментная плита. Конструктив - металлический каркас. Здание состоит из склада для хранения грузовой резины, склада для хранения красок и растворителей, кабинета ИТР на 3 рабочих места с бытовыми помещениями (сан.узлы). Площадь застройки - 331 кв.м, общая площадь - 332,6 кв.м, строительный объем здания - 2390 куб.м.

[Tyhig]

olezhkooo, помочь вам не хочу, так как лень и работайте сами.
Просто комментарий. Однажды нашёл состав зданий по одной из норм СНиП Продолжительность строительства в некоем ВСН. Подозреваю, что можно и остальное найти примерно так.

И потом, это у вас просто склад. Склады легко подобрать по СНиП, хотя бы и косвенно.
В крайнем случае серия Канск в конце. но там вроде бы нет фундаментов.

[olezhkooo]

Tyhig, Ваше право.. Но зачем превлекать внимание к своей персоне, тем что когда-то что-то нашли.. ничего делного в СНиПе 1.04.03-85 я не нашел.. Было только на склад в ч.I на площадь от 3 тыс.кв.м..

[RomaV]

Сообщение от Tyhig olezhkooo, помочь вам не хочу, так как лень и работайте сами.

Сообщение от olezhkooo Tyhig, Ваше право.. Но зачем превлекать внимание к своей персоне...

olezhkooo, Tyhig полезный товарищ когда ему "не лень"

[STAS*777*]

Сообщение от olezhkooo Подскажите как посчитать продолжительность строительства склада ЛКМ. Здание одноэтажное. В основании фундаментная плита. Конструктив - металлический каркас. Здание состоит из склада для хранения грузовой резины, склада для хранения красок и растворителей, кабинета ИТР на 3 рабочих места с бытовыми помещениями (сан.узлы). Площадь застройки - 331 кв.м, общая площадь - 332,6 кв.м, строительный объем здания - 2390 куб.м.

Есть простой расчет по трудоемкости приняв комплексную бригаду строителей к примеру 12-15 человек. Сметную трудоемкость чел. час. делить на 8 час. на 22 дня и на состав бригады . Полученные месяцы и будет продолжительность определенная в ПОС. Следующий вариант составить укрупненный календарный с учетом технологической последовательности и технологических перерывов.

[BEDMEDb]

Приветствую честной народ! Разрабатываю ПОС на реконструкцию набережной. Облицовка ее состоит из навесных блоков, длиной около 3 м и высотой 1,5 м. Примерная масса одного блока - 11 т. Вокруг здания, дорога, сплошная стесненность. Толстым "плюсом" ко всему идет обилие закопанных, навешанных, проложенных кругом коммуникаций. В целях экономии средств, дабы не платить за перенос коммуникаций и уменьшить сроки подготовительных и общий объем работ, принял решение производить демонтаж существующих блоков и монтаж новых (конфигурация такая же, масса меньше - 9 т) экскаватором. Схема во вложении.


И вот весь вопрос - я не могу найти документальное подтверждение того, что экскаваторами можно поднимать и опускать грузы. Нахожу информацию о монтаже блоков ФБС экскаваторам-кранами, картинки бородатых годов. Знаю, что на стройке, используя "зуб" под ковшом, укладывали дорожные плиты для временной дороги ковшовым экскаватором. Но тут немного другая конфигурация, масса. И никаких документов. Что скажете? Возможно ли так провести монтаж навесных блоков и пройти с такой схемой экспертизу?

[RomaV]

Сообщение от BEDMEDb И вот весь вопрос - я не могу найти документальное подтверждение того, что экскаваторами можно поднимать и опускать грузы. Нахожу информацию о монтаже блоков ФБС экскаваторам-кранами, картинки бородатых годов. Знаю, что на стройке, используя "зуб" под ковшом, укладывали дорожные плиты для временной дороги ковшовым экскаватором. Но тут немного другая конфигурация, масса. И никаких документов. Что скажете? Возможно ли так провести монтаж навесных блоков и пройти с такой схемой экспертизу?

BEDMEDb, вот тема была по этому поводу. Я там спорил с общественностью по этому вопросу. Вообще возможность имеется. Почитай, и для себя прими решение, а если экспертизу с экскаватором пройдёшь то вообще кошерно будет.

----- добавлено через ~5 мин. -----
Судя по картинке, плиты с облицовкой гранитом. Я в своё время работал на ЖБИ "Паркон" и мы выпускали эти плиты для набережной..., сложные изделия.

[BEDMEDb]

С такими ссылками на документы не составить труда выполнить ППР и разработать ТБ! Огромное спасибо за ссылку. Буду пробовать. По результатам отпишусь.

[RomaV]

Сообщение от BEDMEDb С такими ссылками на документы не составить труда выполнить ППР и разработать ТБ! Огромное спасибо за ссылку. Буду пробовать. По результатам отпишусь.

Да с ПОСом даже проще, ППР не нужен, там же главное "генеральную линию партии" задать, в разделе ТБ описать ключевые моменты связанные с такой работай экскаватора (наверно стоит упомянуть те ГОСТы по безопасности).