[apqre]

ВСН 53-86 в приложении 1 пример 6 таблица 4 - расчетный удельный вес элемента откуда получается? (3-й столбик)

[tankist]

7 лет назад считал по таблице 4 физический износ здания, все столбцы получаются по результатам обследования. Единственное нигде в интернете не было УПВС №28, пришлось от фонаря написать из ВСН.

[apqre]

все равно не доходит как получается 3-й столбик?

[tankist]

3-й подводили под 60 % износа (по негласному приказу), т.к. по 2 не могли найти данные (все проектные организации обзвонили, ни у кого не было). Основные проценты итого по 2 столбику выходят.

[Addimom]

Сообщение от apqre все равно не доходит как получается 3-й столбик?

значение в первом столбике умножаете на % из второго, получается третий, например: фундаменты: 4, износа нет - в третьем столбике 4; стены 43, износ 86% - в третьем столбике 43*86%=36,98, т.е. с округлением 37; перегородки:43(стены)*14% износа для перегородок=6;
далее... прочие (всего 3) распределяются на "в том числе": лестницы 3*31%=0,93, балконы 3*34%=0,72...
Найти бы ВСН 53-86 - Поиск литературы, - Форум DWG.RU тут ссылку на пособие давали

[apqre]

Addimom, спасибо!! теперь работай пойдет!
просто сам глядя на большие цифры 43*14 получить 6 невозможным казалось, так что ваш вариант даже не рассматривал

[grozd62]

прошу уточнить - расчет физ.износа строительных конструкций имеет смысл только для капремонта? При обследованиях для реконструкции расчет физ.износа смысла не имеет,верно?
В ГОСТ 31937 есть расчет физизноса для инж.оборудования.Для конструкций нет.
ВСН,о котором речь выше - как раз для капремонта ?

[DJo Frey]

Сообщение от grozd62 прошу уточнить - расчет физ.износа строительных конструкций имеет смысл только для капремонта?

В начале этого ВСН же написано:

Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планирования и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности.

Этим ВСН должны пользоваться техинвентаризаторы для определения инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, которая записывается в техпаспорт. Но в жизни, сколько я видел техпаспортов, техинвентаризаторы износ, как и сами конструкции, определяют "на глаз".

Сообщение от grozd62 При обследованиях для реконструкции расчет физ.износа смысла не имеет,верно?

Мне кажется, не имеет, так как при реконструкции, возможно, нужно будет демонтировать и "неизношенные" конструкции.

Сообщение от grozd62 В ГОСТ 31937 есть расчет физизноса для инж.оборудования.Для конструкций нет. ВСН,о котором речь выше - как раз для капремонта ?

Ни разу не видел ни одного обследования, в котором обследователи подсчитали бы физический износ. Хоть для капремонта, хоть для реконструкции. Возможно, мне всегда встречались плохие примеры.