[VMT]

Последним изменением наш самый главный врач воткнул в раздел 7.1.12 (санзона 50 метров)(СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200) общепит, причем совершенно не оговаривая какой мощности.
Как быть простому русскому предпринимателю по имени Абрам, который хочет "чабуречную" размером 6х8 м? (Теперь его киоск надо ставить в 50 метрах от жилья.)
Разрабатывать раздел "Защита окружающей среды"? Кто нибудь уже сталкивался с данной проблемой?
PS. "Взятки" не предлагать.

[bernata]

VMT,
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200
п. 1.2 доказываем расчётами, что ЗВА < 0.1 ПДК
п. 2.11
п. 4.3
п. 4.5 - для действующего объекта

В теории необходимо будет получить санитарно-эпидемиологическое заключение на проект обоснования размеров СЗЗ в РОСПОТРЕБНАДЗОРЕ.

Документация, которая передаётся на согласование в РОСПОТРЕБНАДЗОР:
1) Проект обоснования размеров СЗЗ
2) Заключение ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии» по проекту обоснования СЗЗ
3) Заявление установленного образца

Центр гигиены и эпидемиологии проводит проверку расчётов рассеивания загрязнения атмосферного воздуха и физических воздействий на атмосферный воздух (шум, вибрация, электромагнитные поля и д.р.) и выдаёт экспертное заключение на предмет соответствия документации санитарным правилам и нормам.

Как это работает на практике - неизвестно. У самого "висит" объект с подобным замечанием. Что делать - пока не решил.


*********************

Можно сделать мобильную чебуречную и уехать на ней за город.

[fadeaway]

Сообщение от bernata Можно сделать мобильную чебуречную и уехать на ней за город.

Offtop: Когда в прошлой жизни я работал в одном комитете, мой босс один раз предложила заявителю, который собирался открыть пафосный ресторан на 1-м этаже дома памятника, отказаться от "диссонирующего с архитектурой дворового фасада воздуховода". Когда поступило замечание, что кухня без этого воздуховода не сможет существовать, босс предложила поставить микроволновую печь и продавать горячие бутерброды. В итоге написала официальный отказ в согласовании.
Так что идея с мобильной чебуречной на краю земли вполне себе в рамках государственной политики по поддержке малого бизнеса.

[VMT]

Значит все-таки "охрана окружающей среды".
Жаль предпринимателя.

[bernata]

Сообщение от VMT Значит все-таки "охрана окружающей среды". Жаль предпринимателя.

ООС выполнять пришлось бы в любом случае.
Даже если у вас объект не требует прохождения экспертизы по 87 постановлению.
Среди разделов проектной документации, которые требует Управление Архитектуры и градостроительства обязательно д.б. раздел ООС.
Иначе просто не получите разрешение на строительство. В разделе ООС должен быть расчёт выбросов ЗВА, расчёт шума, электромагнитного воздействия (в случае необходимости).
Все эти расчёты делаются на период эксплуатации. Если выбросы не превышают 0,1 ПДК - пишем в разделе, что СЗЗ для данного объекта по СанПиНу составляет 50м., но результаты расчёта показывают, что бла... бла... бла... см. п.1.2 СанПиН.
А уже при сдаче в эксплуатацию, можно и проект сокращения СЗЗ рассчитать, и экспертизу пройти в Центре гигиены и эпидемиологии, и согласование в РОСПОТРЕБНАДЗОР'е получить если потребуется.

Дорогу осилит идущий...

[иваниваныч]

Сообщение от bernata Среди разделов проектной документации, которые требует Управление Архитектуры и градостроительства обязательно д.б. раздел ООС.

Откуда это вдруг? К Градкодексу изменения вышли?

[bernata]

иваниваныч
в подробности не вдавался.
Вот такую писулю выдали в Шадринской администрации: ТЫЦ

[иваниваныч]

Сообщение от bernata Вот такую писулю выдали в Шадринской администрации: ТЫЦ

Незаконно, ибо противоречит Градкодексу. Там четко описано, что должно быть предоставлено, и сделано уточнение: иные документы требовать не допускается. Разночтения возможны лишь по инженерным сетям - могут удовлетвориться описанием на двух листиках и сводным планом, а могут потребовать полные проекты внутрянки и наружки. Хотя, конечно, спорить, как правило, себе дороже - бывает, проще выполнить все требования (но это уже на цене ПД скажется).

[bernata]

Сообщение от иваниваныч Незаконно, ибо противоречит Градкодексу.

Хм... оказывается, что не противоречит...

Статья 51. Разрешение на строительство 18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления или уполномоченную организацию, осуществляющую государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8 - 10 и 11.1 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 12. В состав проектной документации объектов капитального строительства, за исключением проектной документации линейных объектов, включаются следующие разделы: 2) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка; 8) перечень мероприятий по охране окружающей среды; 9) перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности; 10) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующей проектной документации); 11.1) перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов;

[иваниваныч]

Сообщение от bernata Хм... оказывается, что не противоречит...

Да, действительно. Я смотрел только на то, что требуется выдать до получения разрешения на строительство, а тут ещё и после него кучка разделов.

[bernata]

То-то и оно...
Как показывает практика ни одна проектная контора не берётся делать сокращённый состав проекта.
На любой сарай проектировщики стараются хапануть работы не меньше чем требуется по 87 постановлению.
И проектную экспертизу стараются "припаять" за счёт заказчика.
Задание получил, проект сделал, экспертизу прошёл, расчитались и досвидания.
Никого не интересует, что на мелкокалиберных объектах 80% документации по 87 постановлению - это просто макулатура.

[иваниваныч]

Сообщение от bernata Никого не интересует, что на мелкокалиберных объектах 80% документации по 87 постановлению - это просто макулатура.

На крупных (если не промка) - почти то же самое. С умилением вспоминаю советские времена.

[vv_77]

Сообщение от VMT Разрабатывать раздел "Защита окружающей среды"?

Да, если разрабатывается ПД, то однозначно и этот раздел разрабатывать.

Сообщение от VMT Как быть простому русскому предпринимателю по имени Абрам, который хочет "чабуречную" размером 6х8 м? (Теперь его киоск надо ставить в 50 метрах от жилья.)

А является ли его киоск объектом регулирования Градостроительного кодекса в принципе? Наверняка это временно сооружение (не объект капитального строительства). Тогда вообще ПД не нужна как таковая.