[SerStar]

Встал вопрос о возможности реконструкции жилого здания с превращением его в гостиницу. Здание старого фонда, перекрытия деревянные. Каким образом производится огнезащита деревянных перекрытий?

[DS1974]

1. Радикальный - замена на монолит или железобетонные плиты по металлическим балкам (если не охраняемых интерьеров и/или конструктивных элементов)
2. Щадящий - ремонт (при необходимости), пропитка антипиренами, обшивка с нормируемой огнестойкостью, или обмазочные составы с последующей обшивкой
Вообще лучше заменить, больше проблем снимете сразу

[SerStar]

Спасибо! замена перекрытия не рассматривается.
Вопрос в том, какими именно материалами можно защитить дерево,кроме пропитки антипиренами?

Понимаю, что снизу можно обшить специальными плитами (забыл название)+2 слоя гипсокартона
Как быть с верхней гранью перекрытия?

[DS1974]

СП 55-102-2001 "Конструкции с применением гипсоволокнистых листов".
Также можно рассмотреть использование фальшпола с плитами из силиката кальция (дорогие, но негорючие совсем, после установки конструкция становится неразборной). Если разрешат пожарники, то под этими полами можно будет электричество с отоплением развести, на штукатурке и отделке стен сможете сэкономить

[yarrus77]

Сейчас классные антипирены-антисептики есть у разных производителей.

[DS1974]

Все пропитки через определенные промежутки времени необходимо обновлять (наносить заново). Это является их слабым местом, затрудняющим применение в перекрытиях объектов с непрерывным режимом эксплуатации.

[yarrus77]

Пирилакс Люкс в указанных условиях 25 лет по-моему.

[ask7777]

обработки - не катят.

сколько бы не было лет, пожарные потребуют оставить доступ к обработанным элементам, чтобы обновлять обработку. или пошлют со всеми этими темами. они хотят конструктивную огнезащиту. которую не нужно обновлять.

У нас - та же проблема. Причем сверху и снизу зашить их не устраивает, так как должен быть класс К0 (не должно быть ничего, что может гореть). То есть надо довести деревянные балки до степени "не горит вообще". В нашем случае на 45 минут, в Вашем - надо смотреть, но по-моему 60 в общественных зданиях. Причем, как и чем до этого довести - не понятно.

Если вы решили свой вопрос - то расскажите как.

[DS1974]

Есть еще "золотой вариант":
1. Разбираете существующие полы, засыпки и конструкции, обнажаете существующие деревянные балки
2. В просветы между ними ставите опалубку и заливаете монолитное балочное перекрытие, не взаимодействующее с деревянным, имеющее необходимый предел огнестойкости
3. Все дерево вырезаете и продаете реставраторам

[vl]

DS1974
А лучше залить монолитное перекрытие вместе с балками,
чтобы и балки были видны для реставраторов и бетон для пожарников

[ask7777]

))
хороший вариант))

а еще можно снять только что положенную крышу, которую до этого уже один раз снимали и сделать манипуляцию, типа такой же со стропилами )))

На самом деле, смех смехом, но как мне прокомментировали материально заинтересованные лица, все же есть способ довести до К0(45). Но не дольше!
На смешной материал из предыдущих ссылок (тот который от 10 до 30 лет действует) http://www.fireproof.ru/ru/material/...arrier/_id/26/ , все же получили необходимое письмо, уже не помню от какого ведомства, о том, что он приравнивается к конструктивной огнезащите и действует 30 лет. То етьс в этом плане вопрос прояснился. Тока цена этой штуки не сладкая. Дилеры компании А+В(производителя) просят 420 руб за кг. А расход для уровня К0(45) должен быть до 1,5 кг на метр кв. Плюс, если у кого допуска нет - 300-350 рублей за нанесение конторе с допуском.

Есть еще материал Defender W все свойства и сертификаты как у Феникса, цена - почти вдвое дешевле. В интернете найти производителей и поставщиков в вашем городе - не сложно.

[Andreyspb]

А какое расстояние до соседних зданий? В данном случае степень огнестойкости здания будет зависеть от расстояния до них, может можно оставить деревянные перекрытия и не делать огнезащиту???

[ask7777]

в моем случае - ближайшее здание на расстоянии не менее 15-20 метров. А то, которое примыкает - банк.

Там крыша колючей проволокой и чуть ли не частоколом из металлических прутьев отгорожена.

А как расстояние до зданий влияет на пункт снипа о том, что в любом жилом мансардном этаже все конструктивные элементы должны быть минимум К0(45)?