[ANDRE34]

Здравствуйте.
Имеется участок площадью 8 соток размерность 20*40 метров.
Одна сторона участка уходит в овраг.
Уже имеется некая конструкция подпорной стены это делал еще продавец.
высота перепада участка около 5-7 метров
Как правильно начать стройку подскажите.
фото обработаю и залью.

[ANDRE34]

понятно.
Stefanovsky Denis, не помню в той книжке расчет шпунта.
Я полистал оглавление. нет такого.
Да еще тут описание подпорной стены вцелом с расчетами. но про буронабивные сваи ни строчки.

[Лесков]

БНС диаметром 600. В шахматном порядке (двухрядовка). Расстояние по оси 1000 см. Количество считайте сами. Глубина погружения- материковый грунт. Это только геология скажет. По сваям ростверк с выпусками на подпорную стену. Далее сама стена. Вообщем дорого все это.
ПС. Где участок находится ?

[Дмитрий063]

Лесков, ну тогда уж и стоимость... порядка 3-4.5тыс руб/м.п. (за каждую сваю)

[ANDRE34]

Волгоград Ангарский поселок

----- добавлено через 45 сек. -----
Расстояние по оси 1000 см - может мм?

[Лесков]

1 м3 сваи D 600 выйдет порядка 25 000 руб. Это с бурением, изготовлением армокаркаса, его погружением и заполнением бетоном. С учетом обустройства подъездов к месту проведения работ. Не считаю земляные работы и пр.

----- добавлено через ~3 мин. -----

----- добавлено через ~3 мин. -----

Сообщение от ANDRE34 Волгоград Ангарский поселок ----- добавлено через 45 сек. ----- Расстояние по оси 1000 см - может мм?

Да. Метр.

[ANDRE34]

Это получается цена где то за 3.3 метра БНС D600

[Дмитрий063]

Offtop: в Москве цены раза в 2 дороже.

[ANDRE34]

естественно)

[eilukha]

Те, кто предлагают использовать сваи, поясните, пожалуйста, конструктивную схему подпорной стены. Вы предлагаете работу свай по принципу шпунта?

[Дмитрий063]

я да. а иначе как? откопать все? и делать уголковую? Массивная тут не вариант, как мне кажется. Фотки участка забавные, автор, если не секрет почем такой участок купил? и почему выбор пал именно на него?

[vl74]

Что значит - сваи работают как шпунт? Шпунтовая стенка служит как временное ограждение котлована, Вы это имеете ввиду?
Делали подпорную стену с перепадом 10м, сложности было 2:
1. Наверху стояло жилое здание
2. Подпорная стена врезалась в откос 45 градусов

Подпорная стена уголковая, в основании индивидуальные сваи 40х40см.
Самая проблема была - работа этих свай на горизонтальные усилия. Армирование подобрали, но с расчетом работы грунта по боковой поверхности свай были проблемы.
Все расчеты и проект прошли экспертизу, но заказчик струхнул, когда начали подкапывать склон. В итоге здание подняли на 3 м. и стенку сделали меньше по высоте.

[Аshаs-ка]

Дом большой. Участок - не очень Глубокий подвал. Вроде даже в 2 уровня. Вы же ставите дом не на существующую поверхность грунта, а значительно ниже! Подошва фундамента сопоставима по отметкам с низом подпорной стены. Массив дома возможно использовать для удержания подпорной стены как от опрокидывания, так и от сползания - особенно, если в конструкции фундамента предусмотреть подошву с "зубом". Работы - выкопать огромный котлован под дом и до подпорной существующей мусорной стены. Стену выкинуть или закрепить - смотря как сделана. Построить фундамент и подвал, связать горизонтальными связями со стеной, засыпать промежуток между домом и стеной. И года два подсыпать туда землю по мере ее уплотнения.

[Колян]

Моё мнение или уголковая подпорная стена или делать дом подальше от сущ. стенки на сваях, а существующую просто омонолитить с наружной стороны для придания товарного вида.

[ANDRE34]

всем спасибо за определенные советы моет что то учту)
Участок находится в 20 мин пешком от центра города, 3-5 мин на машине, рядом вся инфраструктура, и рядом моя работа(офис),
Работаю сам на себя поэтому продумывал многое, соседние участки в радиусе 1 км стоят от 1,5 до 4 млн рублей,
данный я взял 550. И то я взял не весь я его часть, другую самую хреновую берет один человек, но эта часть участка вся насыпная(две стороны уходят в овраг), я бы не решился.
250-300 метров находится трамвайное кольцо, Поликника, школа и детсадик, + 4-5 больших продуктовых магазинов.
И самое главное это самое близкое место куда можено в этот год подвести газ)) в остальные ведется труба уже около 5 лет и конца не видно завершению!
Половина участка засыпана изъятым грунтом из близ лежащих строек высоток.
дом буду располагать у дороги возможно даже буду занимать весь участок по ширине это для дома и гаража)
ну а ту часть которую насыпали я хочу укрепить. Всеравно в последующие несколько лет данные дачи находящиеся в овраге будут засыпать уж очень лакомое место!
в добавок с обратно стороны оврага уже запыпали соток 50-100 это только за эту весну.
Я планирую тут строиться и жить.
Поэтому хочу все распланировать просчитать и приниматься за строительство.

[Дмитрий063]

ну тогда и не парься с соседним участком который внизу, а если есть возможность - так вообще выкупи. делать любую стенку в данном случае намного дороже нежели купить тот участок (с толчком в овраге).
если высота насыпи 8м, минус высокий подвал 3. то сваи можно уже и м. 10 делать от дна котлована. а если насыпь хоть как то планомерно делалась - то можно попробывать фундаментную плиту делать. прям на насыпуху. будет дешевле свай.

[ANDRE34]

Ну я так и планирую в последствии его выкупить и не париться))
а вот про то что сваи или плиту поподробнее можешь ?

----- добавлено через ~12 мин. -----

А где вы видите 2 уровня подвала??

[Дмитрий063]

ANDRE34, да это я выше написал
Дешевле делать 2 яруса подвала, чем сваи долбить.

а что подроднее? поидее насыпной грунт тоже может что то нести, очень мало но может, осадки и разность осадок непредсказуемая величина, если изначально геологам указать что необходимо отобрать пробы насыпного грунта (но они это делать не будут) то можно попробовать и на насыпной грунт посадить дом.

[ANDRE34]

щас схемку/разрез нарисую и выложу как в моей голове это выглядит

[ANDRE34]

Вот так я думаю сделать как в первом варианте, но с подпорной стенкой сомнения,
2 вариант это как я понял с 2х ярусным подвалом.

[Дмитрий063]

пост 35.
если высота насыпи 8м, минус высокий подвал 3. то сваи можно уже и м. 10 делать от дна котлована. а если насыпь хоть как то планомерно делалась - то можно попробывать фундаментную плиту делать. прям на насыпуху. будет дешевле свай.

но безусловно длину свай и их щаг нужно подтверждать результатами инженерно-геологическими изысканиями