[Timest]

Уважаемые конструкторы, неделю перерывал весь форум, вроде бы пришел к конкретному решению. Но на всякий случай прошу оценить, может я что-то упустил, может где-то не досмотрел...а может наоборот перезаложился...гляньте пожалста опытным взглядом )
Строится двухэтажный коттедж с подвалом!

[Podpolie]

Если деньги есть, то лучше вентилируемый фасад. Наш облицовочный кирпич солит да и раствор наколбасят такой же - фасады в белых разводах. Потом бабаи замучаются чистить и химсостав Ариеля подбирать.
А опирать на прижимную стенку стремно. Дети или внуки потом строителя не добрым словом помянут. Прижимная стенка воды со временем наберет и прочность у подземного кирпича вниз полезет. При экономии делают консоли для опирания на ленте: не велик труд.
Кроме того придется гидрошпонку делать: отсечеть подземный кирпич от верхнего. В практике гидростеклоизол и т.п. или наколбасить раствор 1:1.
Можно и плиту первого этажа подлиннее сделать - выдержит, консоль малая.

[Timest]

@$K&t[163RUS], что вы что вы )) мне наоборот хочется услышать как можно больше мнений...а то я во всем не уверен! )) просто пытаюсь искать аргументы для каждого мнения...
Podpolie, я видимо зря план фундаментов не показал...консоль плит выпустить не получится. в виду экстравагантности конструкции ) и по этой же причине монолитные консоли - очень трудоемки...и так строители, репу чешут, как это монолитить )))
А белые пятна и правда ой как не хочется на фасаде получить...это ж я правильно понимаю из-за зимних добавок?
Так, что мысли у меня две, либо оставлять прижимную стенку, либо тупо делать толщину фундаментной стены 640 из бетона...ее снаружи гидроизолировать, утеплять, и штукатурить...

NEA, вот сейчас как раз думаю...посчитать, может и правда сделать стенку фундамента 640 дешевле выйдет...


Просто по материалам, без учета работ получается бетонная стенка 640 дешевле...наверно так и сделаю )

[NEA]

Для информации, может пригодиться.
http://www.stsstroy.dsip.net/hydrocom/

[Podpolie]

Не делай сборных плит, а сделай монолитное перекрытие, хотя бы над подвалом. Толщина перекрытия 160-200мм, не вижу капитальных стен просто. Вот и выпустишь плиту-опору по периметру на 260мм. Цоколь чем хочешь облицуй. Монолит выгоднее сборняка: надо кран ставить; сначала разгрузить, потом смонтировать. Плиты пустотки? Дождь, в пустотах вода - надо дырки снизу пробивать - сушить. Стыки монолитить + монолитные участки есть. У тебя просто монолита полно - зачем на сборняк переходить.
У меня дом в таких же габаритах: 2-а перекрытия из монолита В25. Остнастка: брус 100х100, доска б=40мм, стойки-телескоп у знакомого прораба поимел и фанера водостойкая б=14мм. Армирование 2е стенки ф12АIII 200х200мм. На Причем доска и фанера потом крышу и леса пошла. Каждое по 16м3 с бетононасоса - песня. Все проемы без проблем: лестничный, дымоходы и вент, стояк.
А твоим бойцам все равно стены по дуге делать. Опалубку под консоль подвести не сложно. С промерзанием перекрытия, если ты не в Воркуте, не парься - не в экспертизу проект несешь. Не успеет промерзнуть. Стяжку по полу первого этажа 5-6см, а там как фантазия подскажет на счет теплого пола.

[ГИП б/у]

Сообщение от @$K&t[163RUS ;960491]Думаю под лицевой надо делать полку в уровне планировочной отметки

Дельно.