[alenb]

Здравствуйте! Я из Украины и вопрос наверное больше к тем кто знает местные законы. Ситуация такая. Организацией, в которой я работаю, в 2000 году была приобретена территория, прибл. 3 Га, с расположенными на ней постройками, в основном складские помещения и немного бытовых. В договоре купли-продажи обозначено, что приобретается незавершенное строительство, т.е. объект не введен в эксплуатацию, хотя все уже было построено и находится в таком же виде по сей день. В 2011г. был сделан проект с ключевой фразой в названии "Реконструкция незавершенного строительства...", в 2013г. была получена "Декларация на начало реконструкции...". И теперь после проверки ГАСКа нам выписали приличный штраф с формулировкой, что объект не вводился в эксплуатацию и называться реконструкцией это не может.

[Tyhig]

В РФ это был бы объект капитального строительства (объект незавершённого строительства).
Подозреваю, что всё-таки это была бы реконструкция.

[vv_77]

Сообщение от alenb с формулировкой, что объект не вводился в эксплуатацию

Объекты незавершенного строительства в России можно оформить в БТИ и зарегистрировать как объекты недвижимого имущества в собственность также как и завершенные. Естественно, без ввода в эксплуатацию. После этого, после обследования, разумеется, их можно смело или завершать строительством, но чаще реконструировать на свой вкус. Никто не придирается.

[Владимир.]

Сообщение от Tyhig Подозреваю, что всё-таки это была бы реконструкция.

Нет, не прошло бы. Чтобы что-то реконструировать, это что-то должно быть.
Мы в таких случаях делали "обычный" проект на строительство и проходили экспертизу

[Rat]

Сообщение от Владимир. Нет, не прошло бы. Чтобы что-то реконструировать, это что-то должно быть. Мы в таких случаях делали "обычный" проект на строительство и проходили экспертизу

Полнотью согласен с данным решением, именно так и делают в большенстве случаев.