[CITIZEN]

Всем привет! Столкнулся при обследовании с жилым 10-ти этажным монолитным домом. Наружные стены из монолитного керамзитобетона толщиной 520 мм. Проект экспериментальный и похоже индивидуальный. Никаких документов на дом не сохранилось. А проблемы есть: промерзают и трескаются стены. Трещины сквозные, захватывают перекрытие и переходят, к примеру, с окна 3-го этажа на окно 2-го. неравномерные осадки фундаментов я исключаю, а вот нелинейные деформации арматуры-керамзитобетона допускаю. Плюс ко всему получается, что зимой точка росы находится как раз в толще стены, что при отсутствии пароизоляции, возможно, так же может пагубно влиять на стены. Но моей главной головной болью является проверка достаточной прочности этого самого керамзитобетона. Склерометр показывает 10,2 мПа. Определить схему армирования не представляется возможным. Может есть у кого-нибудь хоть немного опыта или соображений по этому вопросу? Буду очень благодарен.

[lee]

Сообщение от CITIZEN Плюс ко всему получается, что зимой точка росы находится как раз в толще стены, что при отсутствии пароизоляции, возможно, так же может пагубно влиять на стены

Стены как я понял сплошные без дополнительного утепления ?? В этом случае в толще стены находится точка с нулевой температурой, не более. Или на наружной поверхности есть пароизоляционная преграда ??

Фотку не смотрел. Как-то ты с ней неудачно поступил. В качестве идеи предлагаю архив запаролировать и ключ отправлять по платным СМС.

[Ильнур]

Трещина идеально вертикальная и равномерной ширины на всей длине. Вывод: наверно это напряжения от усадки керамзитобетонного монолита.

[CITIZEN]

Lee, преграды нет. Но зимой стены в некоторых квартирах покрываются конденсатом.