[DAF]

Если на форуме имеются люди, работающие непосредственно технадзорами в строительстве, а так же все остальные, кто в теме - милости просим сюда. Давайте обсуждать все прелести этой профессии - очень интересно послушать других и поделиться своим опытом работы!Т
Топик перемещен /kpblc/

[SUMLAB]

У меня был объект, пяти этажный жилой дом, который одним торцом был близко расположен к 3х этажке годов так 60х. Расстояние между домами 10 метров. Проектировщики перестраховались и запроектировали на последней секции вместо свайного, ленточный фундамент. Документально такое решение не мотивировали, сказали что для перестраховки, потому что в 3х этажке фундамент ленточный или что ещё хуже бутовый, будет сыпаться штукатурка и.т.д. В данный момент ситуация другая, начали стоить монолитный дом, забили сваи, залили плиту, залили 7 этажей каркаса. У заказчика появились деньги на строительство ещё 2х домов по бокам, этого дома. расстояние от крайней оси до плиты 10 метров, начали забивку самой дальней оси на расстоянии 25 метров, я приостановил работы. Самое интересное, что это не мои объекты...Мне нужно теперь мотивировать, документально подтвердить свои доводы по остановке работ.

[Tyhig]

Если это новое недостроенное здание с пристраиваемыми новыми зданиями, то у вас не было оснований приостанавливать работы.
Все опасные факторы обязаны были учесть проектировщики.
Вы имеете право только доложить об опасности ситуации заказчику.

[ursula]

Сообщение от SUMLAB не нужно теперь мотивировать, документально подтвердить свои доводы по остановке работ.

Основанием для приостановки работ может являтся, в данном случае, например, появление и раскрытие трещин, недопустимы осадки и крен в существующем здании и т.д., несоответствие ППР, отступление работ от требований проектной документации (если они есть) и т.п.

[SUMLAB]

Да, это новое недостроенное здание с пристраиваемыми новыми зданиями. Трещины, осадки, крен отсутствую. В моём проекте нет этих зданий. Вся проблема в том что на этих объектах (где бьют сваи) другой технадзор. Я даже не знаю кто. А заказчик один. Заказчик и подрядчик в одном лице. Это долевое строительство. Видимо придётся собрать всех участников и принять какое-то решение по поводу дальнейшей забивки.

[Tyhig]

SUMLAB, так решение уже принято в разделе ПОС в ПД на другие здания. Экспертиза подтвердила. ППР имеют право делать только по ПОС, значит в ПОС была забивка. Здесь, конечно, надо проверить соответствие ПД, ППР и факта.

[Дмитрий_511]

Сообщение от senya_mach Oppolinarius, Именно 18 проб с 3000м2. Заказчик сказал, принимать не будет пока технадзор не примет и не подпишет. Технадзор в свою очередь сказал только после того как мы подпишем с ними договор на 18 проб за наш счет соответственно. А время идет, и штраф за просрочку увеличивается.

Вам нужно в первую очередь прочитать внимательно Ваш контракт с Заказчиком на укладку асфальта, написано ли там что Вы должны отправлять образцы на экспертизу именно в его контору с которой он заключил договор. Если нет, то у него нет ВООБЩЕ ни каких оснований на то чтоб Вы делали экспертизу у них. А Вы в свою очередь возьмите подтверждающие документы у той организации в которой Вы делали экспертизу, что они действительно имееют право на осуществление данных работ по испытанию образцов, и предоставьте их Заказчику!

[Денис Юрьевич]

Коллеги! Такой вопрос/опрос,
В вашей работе инженера технадзора/строй.контроля имеет место "план по предписаниям"? Если есть то какое количество предписаний в зависимости от объекта? у меня На дорогу 1кат 15км с развязками, трубами, мостами и путепроводами 10-20 в месяц. Иной раз за отсутствие касок пишем по пять раз.
А на какие самые распространенные темы вы выписываете предписания? Если есть монолит, то всегда можно за: опалубку не по СП, защитный слой, шаг арматуры, прогрев если зимой, ну и в целом по правилам ухода за бетоном. В дороге всегда разбивка, репера, уплотнение, лаборатория. В целом ТБ, пожарка, экология...

[Pum-purum]

Денис Юрьевич, план имеет место. Не менее 2 предупреждений в мес. 0 или 1 = лишение 10% премии. Система Транснефть. Выписываем везде понемногу: сваи не промаркированы, отметки не согласованы с авторами, грунт привезли промерзлый, отставание по НК контролю более 3 стыков, не ведется ОЖР, ну и по мелочи чего-нибудь всегда найдется.

[singelschucher]

Организация использует сварочную проволоку. Есть европейская, а есть китайская. Свидетельство НАКС европейской на все группы объектов, а китайская не на все. Марка одна и та же. В документы подсовывают сертификаты и свидетельство европейской, по факту пользуясь китайской. Нужно отслеживать номер партии и проверять по сертификату производителя, а потом проверять в свидетельстве уже той, что по факту пользуют, группы материалов и группы объектов. Такая ситуация может быть и с группой материалов, например, на объектах, где несколько групп материалов, причём со сваркой разнородных сталей.

[Денис Юрьевич]

Коллеги!
Просветите пожалуйста как выходите из ситуации, когда заказчик требует наличие полного штата в службе СК на объекте, в соответствии с госконтрактом. Ведь ситуация такая, что в зависимости от объема выполняемых работ правильнее укомплектовывать объект специалистами, начали строить путепровод, привезли мостовика, занялись коммуникациями, снабдили специалистом. геодезист у меня по графику например, 4 раза в неделю приезжает, потому что просто так чтоб сидел мне не надо. А если как по контракту весь штат сразу укомплектовать то это работа в убыток будет, но это еще полбеды, что этим всем людям делать борясь с бездельем?
Я конечно ссылаюсь на низкий темп работ подрядчика, либо сезонность работ, а заказчику вот подавай всех и по другому никак. Отсюда вопрос, есть ли законное обоснование комплектования персонала службы СК на объектах?

[AlekSay]

На сколько я знаю количество персонала СК прописано в постановление 468 от 21 июня 2010г. Так же можно обосновать тем, что строительный контроль не подразумевает под собой 100% контроля, а делается выборочный контроль, так же это касается геодезической съемки. У нас к примеру, геодезия проверялась на 20% конструкций, если брак будет на 20%, то количество измерений удваивается и так далее до 100%. Так же спросите у Заказчика, что им надо количество людей на стройплощадке и качественно выполненная работа и своевременная сдача в эксплуатацию?
А вообще надо думать прежде чем контракты кабальные подписывать.

[Eugene84]

Сообщение от Денис Юрьевич В вашей работе инженера технадзора/строй.контроля имеет место "план по предписаниям"?

Это не есть законно. (имхо) Поэтому план (на прошлой работе) был неофициальный - не менее 5 при посещении объекта (за исключением итоговой проверки, там уж всё по чесноку). А вот попробуй не выполнить неофициальный план - недополучишь неофициальную часть зарплаты. Легкий и простой механизм.

Сообщение от AlekSay На сколько я знаю количество персонала СК прописано в постановление 468 от 21 июня 2010г.

Насколько я понимаю, там прописано рекомендуемое количество технадзоров. Опять же, госконтракт может (опять же на основании чего они это делают?) Вас заобязать укомплектовать объект определённым количеством технадзоров.

Сообщение от AlekSay А вообще надо думать прежде чем контракты кабальные подписывать.

А как жить, если предлагаемые контракты - исключительно кабальные?

Сообщение от Денис Юрьевич А если как по контракту весь штат сразу укомплектовать то это работа в убыток будет

Взять людей по совместительству на 5 тыщ в месяц...

[AlekSay]

Сообщение от Eugene84 Насколько я понимаю, там прописано рекомендуемое количество технадзоров. Опять же, госконтракт может (опять же на основании чего они это делают?) Вас заобязать укомплектовать объект определённым количеством технадзоров.

Постановление 468.

14. Нормативы расходов заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, и нормативы численности работников заказчика, на которых в установленном порядке возлагается обязанность по осуществлению строительного контроля, определяются согласно приложению.
15. Размер затрат заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, определяется исходя из общей стоимости строительства, за исключением расходов на приобретение земельных участков, в базисном уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. (без налога на добавленную стоимость) путем расчета с применением нормативов расходов заказчика, определенных в приложении к настоящему Положению, и указывается в главе 10 сводного сметного расчета стоимости строительства отдельной строкой "Строительный контроль".

Получается, что для объектов с привлечением средств федерального бюджета, то расчёт затрат Заказчика на СК должен быть рассчитан по таблице и количество инженеров должно быть по таблице в зависимости от размеров финансирования объекта. Совсем другое дело когда объект коммерческий, то тут уже действуют правила свободного рынка.

Сообщение от Eugene84 А как жить, если предлагаемые контракты - исключительно кабальные?

Не брать такие контракты, пусть Заказчик возьмет каких-нибудь охламонов за копейки, обожжётся разок, в следующий раз наймет за достойные деньги нормальных специалистов.

[Pavel_V]

Сообщение от AlekSay Не брать такие контракты, пусть Заказчик возьмет каких-нибудь охламонов за копейки, обожжётся разок, в следующий раз наймет за достойные деньги нормальных специалистов.

Вы плохо себе представляете процедуру выбора подрядчика. Хоть сто раз обожгется заказчик на охламонах на сто первый раз все равно выберут охламонов. Везде где действует сэб или система тендеров с аудитом всегда будут брать того, кто предложит сделать заподешевше. Это система так устроена. Количество ожегов пятой точки на процедуру выбора не влияет, просто черный список пополняется, а охламоны никогда не кончатся. Хоть и есть некоторые организации, которые берут на подряд толковых подрядчиков, но как правило такие подрядчик и заказчик работают постоянно долгое время и попасть к такому заказчику очень трудно.

[Денис Юрьевич]

Сообщение от AlekSay 14. Нормативы расходов заказчика на осуществление строительного контроля при строительстве объектов капитального строительства, финансируемых полностью или частично с привлечением средств федерального бюджета, и нормативы численности работников заказчика, на которых в установленном порядке возлагается обязанность по осуществлению строительного контроля, определяются согласно приложению.

вот оно и оно определяет максимальное количество присутствующих, а не одновременное количество присутствующих, то есть если объект стоит 6 млрд. то максимально 20 человек, но если в один месяц выполнение 5 млн, а в другой 200 млн, то соответствующе нужно выбирать количество инженеров-резидентов. это по логике, а по контракту другое прописано, мол одновременно максимальное количество. Значит надо искать компромисс, надеясь на адекватную логику господина Заказчика

----- добавлено через ~3 мин. -----

Сообщение от Eugene84 Взять людей по совместительству на 5 тыщ в месяц...

Да, предлагал руководству набрать синяков) Посмеялись хоть вместе

[Прораб Баранов]

доброго дня, а похожая таблица, где строительство без средств федерального бюджета, где-то можно найти, дайте ссылку пожалуйста!

[Денис Юрьевич]

Сообщение от Прораб Баранов доброго дня, а похожая таблица, где строительство без средств федерального бюджета, где-то можно найти, дайте ссылку пожалуйста!

это нужно искать постановление конкретно по вашему региону. Могу дать по Башкирии

[montag163]

Привет всем, я работаю тех. надзором в строительстве подскажите пожалуйста как отозвать ошибочно подписанный акт скрытых работ подписанный мною у подрядчика.

[Денис Юрьевич]

Сообщение от montag163 Привет всем, я работаю тех. надзором в строительстве подскажите пожалуйста как отозвать ошибочно подписанный акт скрытых работ подписанный мною у подрядчика.

не переживайте, просто составьте акт о каких-либо грубых замечаниях совместно с подрядчиком подпишитесь, выпишите предписание об их устранении и укажите, что данные работы необходимо освидетельствовать повторно.
Если будут отказываться подписывать акт и принимать предписание, то вызывайте эксплуатирующую организацию и ставьте подписи под записью "от подписи отказался" с указанием п.7 статьи 53 ГК РФ

[Febeton]

Всем привет!!! Рад, что наконец-таки приобщился к этому форуму. Раньше был сторонним наблюдателем. Но жизненные обстоятельства подвели к тому, что стало сложно обходиться без советов коллег.
Представлюсь: вышка по специальности ГСХ, опыт работы в проектных организациях, технадзором на крупном промпредприятии, производителем работ по благоустройству крупного спортивного комплекса .... и многое другое ). В настоящее время технадзор от заказчика на жилом доме.

----- добавлено через ~1 ч. -----
И вот такой вопрос. Допустимо ли оформление акта освидетельствования скрытых работ так, чтобы дату оформления, период с какого по какое число производились работы и список прилагаемых сертификатов (и т.п. на материалы) можно было заполнить от руки? А весь фиш был соответственно в печатном виде.