[DAF]

Если на форуме имеются люди, работающие непосредственно технадзорами в строительстве, а так же все остальные, кто в теме - милости просим сюда. Давайте обсуждать все прелести этой профессии - очень интересно послушать других и поделиться своим опытом работы!Т
Топик перемещен /kpblc/

[Mauriat]

Сообщение от Pavel_V Не Подпишешь объем - не будет в следующем году финансирования. Уволят. Подпишешь - при любой проверке пойдешь под суд.

По вашим словам безысходность, тлен.
Не работала б с федералом, не писала бы №2. Кто, кроме бюджетных денег, будет наперед вообще подписывать.
Просто такую ответственность брать на себя... Если включить голову, можно риски уменьшить.
Но потом еще что нить придумают(и придумывают) и нафиг надо (мое сугубо личное мнение)

[ЗИННУРОВ РАДИК]

у всех наверно 3 бумажки НАКС ВИК СКК

[Pavel_V]

Сообщение от Mauriat По вашим словам безысходность, тлен. Не работала б с федералом, не писала бы №2. Кто, кроме бюджетных денег, будет наперед вообще подписывать. Просто такую ответственность брать на себя... Если включить голову, можно риски уменьшить. Но потом еще что нить придумают(и придумывают) и нафиг надо (мое сугубо личное мнение)

Именно, тлен. Поэтому и ушел оттуда. Когда я пришел в ОКС, который с бюджетом работал, в нем было полно молодежи из самого крутого в области университета. Когда я ушел оттуда, там бОльшей частью работали кураторами выпускники (заочники/вечерники) местного бывшего отделения московского ВУЗ-а. Уровень знаний - ПТУ. Находились такие, кто подписывал бумажки. Город -ЗАТО. Деваться особо некуда, работы кроме как на градообразующем нет. Хоть как голову включай - отвертеться куратору от подписания КС невозможно. От слова совсем.

Сообщение от Mauriat Но потом еще что нить придумают(и придумывают) и нафиг надо (мое сугубо личное мнение)

Каждый год что-то новое было:
1. Сначала деньги приходили в начале года, потом все ближе и ближе к осени. В последний год моей работы пришли в конце августа.
2. Сначала кассовый разрыв можно было закрыть кредитом из банка, а потом запретили. Типа выкрутитесь.
3. Упразднили должность заместителя директора по строительству, при том, что количество объектов росло каждый год.
4. После увеличения окладов на 20% инженеры стали получать на 10% меньше, чем раньше (отчитались наверх, что зарплаты подняли). В целом за 5 лет зарплата увеличилась процентов на 10 (с падением посередине). Правда после того, как я ушел, нашим подняли зарплату раза в два. Думаю, если бы я не ушел, то и не поднимали.
5. Когда молодые спецы взбунтовались - им прямо сказали - идите нахрен. Увольняли пачками, причем самых толковых.
6. Заместитель директора по общим вопросам, которому нас переподчинили стал мозги выносить тупыми вопросами, так как нифига в строительстве не понимал, зато его личная фирма стала подряды получать самые жирные. И попробуй той конторе акты не подпиши или КС не закрой - получишь люлей.
7. При том, что работали мы до 5, собрать совещание (естественно никому нафик не нужное) на пол шестого вечера стало нормой.
8. Забрали нашу рабочую Газель. А объекты у нас от 5 до 55 км от конторы располагались. Потом вернули, но весьма специфическим образом. Т.е. закрепленного автомобиля не было, надо было посылать за пол часа заявку в автохозяйство и если была свободна машина (а это было не всегда), то она приезжала.
9. Введение тендеров на СМР с проведением их в Москве, вообще, сказка. Количество шарашкиных контор выросло на порядки. Нервов не хватало с ними общаться.

[Mauriat]

4. После увеличения окладов на 20% инженеры стали получать на 10% меньше, чем раньше (отчитались наверх, что зарплаты подняли). В целом за 5 лет зарплата увеличилась процентов на 10 (с падением посередине). Правда после того, как я ушел, нашим подняли зарплату раза в два. Думаю, если бы я не ушел, то и не поднимали.
5. Когда молодые спецы взбунтовались - им прямо сказали - идите нахрен. Увольняли пачками, причем самых толковых.


Хоть и у классиков "Не дай вам Бог жить в эпоху перемен"...
Всех не уволишь. Стройки вести надо, деньги осваивать надо, правильно бумаги оформлять надо.
Есть люди, желающие делать работу ХОРОШО. И это радует.
Прорвемся

[dennsv]

Здравствуйте господа-технадзоры и строители. Интересует очень сложный вопрос, касаемый законодательства РФ. Я работаю в Службе заказчика-застройщика кап. строительства Республики Крым, работаю в отделе строительного контроля, служба является государственной и все наши сотрудники соответственно являются госслужащими. Раньше в украинское время наша организация была управлением кап. строительства, и не являлась госслужбой, наши технадзоры получали квалификационные сертификаты и вели тех.надзор, принимали объемы и т.д., и т.п. А сейчас ввиду вступления в Российское законодательство никто внятно объяснить не может, нужны ли нам новые сертификаты квалификационные. Нужно ли нам вступать в СРО, ведь мы все теперь госслужащие? или мы вообще не имеем права вести строительный контроль со стороны заказчика-застройщика, а обязаны нанимать организации по договору, которые входят в СРО и которые будут вести строй контроль (технадзор)?

[Tyhig]

dennsv, это сложный вопрос по которому сломано немало копий на форуме. Однозначного решения нет. Проблема в неоднозначном чтении законов и норм.
Большая часть склоняется к необходимости СРО для ТН службы заказчика.
Лично меня они не убедили, но уже начинают склонять своей "большей частью".

[dennsv]

Сообщение от Tyhig сломано немало копий на форуме

Да, я читал много сообщений в форуме, внятного ответа не нашел, поэтому решил снова задать вопрос такого рода. Теоретически СРО наверное действительно нужно, но вопрос, как это финансировать? Ведь мы госслужба, сейчас фактически мы ведем технадзор бесплатно и экономим бюджетные средства, но верно ли это? Или все-таки мы должны нанимать технадзоров по договору, а сам наш отдел строительного контроля больше не нужен? хотя в градостроительном кодексе изложено, что заказчик-застройщик может вести строительный контроль со своей стороны..

[Tyhig]

Сообщение от dennsv сейчас фактически мы ведем технадзор бесплатно и экономим бюджетные средства

Это уже не есть истина. ТН заказчика входит в содержание дирекции строящегося предприятия в % в ССР. То есть деньги вам отведены, вплоть до самовольного лишнего ломания балок, лишних проб и т.п. Другой вопрос, что вы об этом можете не знать и эти деньги не использовать.

[генплан]

Сообщение от dennsv Здравствуйте господа-технадзоры и строители. Интересует очень сложный вопрос, касаемый законодательства РФ.

Для начала надо понять что строительный надзор и контроль это разные виды деятельности.
Строительный надзор осуществляется исполнительной властью ст. 54 190-ФЗ
Строительный контроль (ст. 53 190-ФЗ) это один из процессов строительства. Строительство осуществляется Застройщиком, т.е. физ. или юр. лицом по соответствующему допуску СРО

Сообщение от dennsv Службе заказчика-застройщика кап. строительства Республики Крым,

Данная структура должна быть оформлена как юр. лицо и получить допуск СРО, организационно-правовая форма юр. лица не имеет значения.

Когда вы всё построите (ну или так просто) к вам придет "технадзор" (исполнительная власть) и проверит на соответствие выполнения всех положенных требований.

[dennsv]

Сообщение от генплан Строительный надзор осуществляется исполнительной властью ст. 54 190-ФЗ Строительный контроль (ст. 53 190-ФЗ) это один из процессов строительства. Строительство осуществляется Застройщиком, т.е. физ. или юр. лицом по соответствующему допуску СРО

Да, я в курсе, строительный надзор ведет орган исполнительной власти, у нас он называется Госстройнадзор Крыма, он также выдает разрешения на строительство и декларации о вводе объектов в эксплуатацию утверждает, наш же орган, в котором работают технадзоры, отдел подготовки, сметчики и т.д. также является органом исполнительной власти, мы являемся застройщиком и соответственно распорядителем средств (платим за выполненные работы и принимаем их тоже, проводим торги, определяем проектировщиков и строительные фирмы и т.п.). Ранее в украинское время наш орган содержался на 2,5% от стоимости строительства, который был заложен в ССР, а теперь нас всех перевели на оклады госслужащих, и те 2,5% мы уже не используем, и ведем технадзор безвозмездно, т.к. не имеем права заниматься коммерческой и финансовой деятельностью, и вопрос о вступлении в СРО всех очень волнует, надо или не надо? Можем ли мы распорядиться бюджетными средствами для оплаты стабилизационного фонда СРО и вносить ежемесячные взносы?

Вопросов всегда больше чем ответов...

[Artem-23]

Сообщение от Кирилл 39 Добрый день! Предложили работу инженером по строительному контролю при Администрации городского округа, Устроился... и понеслось, дали два объекта сметной стоимостью в 500000 тыс.руб. , надавали еще тележку поручений ... и пришло время ставить "автографы". Понимаю что работа ответственная в том числе и уголовно наказуемая. Как говориться ошибок не делает тот кто вообще ни чего не делает, и человеческий фактор ни кто не отменял. Понятно что придется отвечать за каждую поставленную подпись на том или ином документе.но какие последствия можно ожидать ( с уголовной точки зрения ) если после подписания Акта на выполненные работы ( КС-2 ) было выявлено что работы представленные в акте выполнены не полностью или не выполнены во все, а деньги на счет подрядчику уже перечислены?! Директор "СЗ-З" говорит , что всю финансовую ответственность несет только он так как подписывает КС-3.(Так ли это!?) И если не секрет кто что пишет в "КС- ках" при подписании актов!? Кирилл 39. Калининград.

Не советую ничего подписывать заранее! Сам работаю в ФГБУ, многого насмотрелся. Сегодня начальник попросит, завтра придет новый. Назначит комиссию по инвентаризации и принятию объемов, выявят факт завышения. В том году такая как раз ситуация была, руководитель 29.12. попросил подписать определенную сумму (благо физика была смонтирована, но проблемно), а уже после новогодних праздников сменился начальник.

В общем я к тому клоню, что в федеральных органах все очень быстро меняется!

Просто надо поговорить с начальниками. По идее они могут перебросить аванс тому самому подрядчику, выигравшему тендер, в размере пришедшей суммы. Тогда и деньги висеть не будут, и спешки не будет.

[sys81]

Помогите разобраться в вопросе исполнительной документации на систему вентиляции.
Суть в следующем:
Имеется естественная вентиляция - вент.шахта, в которой стоят вент.каналы и отводы из оцинковки.
Какие документы качества на эти воздуховоды сдаются с актами скрытых работ?

[vyacheslav]

Сообщение от sys81 Помогите разобраться в вопросе исполнительной документации на систему вентиляции. Суть в следующем: Имеется естественная вентиляция - вент.шахта, в которой стоят вент.каналы и отводы из оцинковки. Какие документы качества на эти воздуховоды сдаются с актами скрытых работ?

Я сдавал акт проверки тяги ( при естественной вентидяции). У вас непонятно какая. У меня вопрос более узкий - выпуски арматуры в колонне не по проекту с отсутствием защитного слоя. Я заставляю вскрывать бетон плиты и гнуть арматуру в теле плиты с катетом 1:6. Существуют другие решения по установке других выпусков на раствор Хилти. Правда, глубину забуривания нигде внятную не нашел. Кто и какие методы использует?

[sys81]

Сообщение от vyacheslav Я сдавал акт проверки тяги ( при естественной вентидяции).

как проводили испытания? в соответствии с каким нормативным документом?
И по самим каналам из оцинковки что требовали? паспорта качества? на какие материалы?

Сообщение от vyacheslav У меня вопрос более узкий

у нас такого рода вопросы всегда решаются только авторским надзором.
К примеру, был вариант увеличения сечения колонны для достижения необходимого защитного слоя бетона.

[Tyhig]

Сообщение от vyacheslav выпуски арматуры в колонне не по проекту с отсутствием защитного слоя. Я заставляю вскрывать бетон плиты и гнуть арматуру в теле плиты с катетом 1:6.

Что за гнутьё с катетом ?
Если выпуски вышли в защитный слой, значит и ниже в теле колонны они там же. Наращивать сечение колонны можно только после решения АН и изменения РД, а также обработки поверхности и устройства сетки (при расстоянии от оси арматуры до грани более 50 мм).
Оптимально, конечно, ломать колонну и перезаливать.

[fag85]

Сообщение от sys81 Какие документы качества на эти воздуховоды сдаются с актами скрытых работ?

Как правило, воздуховоды изготавливаются по ТУ. Вряд ли Вы найдете эти ТУ и определите какая техническая документация выдается при изготовлении.
Поэтому единственным сопроводительным документом, подтверждающим качество, остается товарная накладная.

Сообщение от sys81 как проводили испытания? в соответствии с каким нормативным документом?

есть такой ГОСТ 12.3.018-79

[vyacheslav]

Сообщение от Tyhig Что за гнутьё с катетом ? Если выпуски вышли в защитный слой, значит и ниже в теле колонны они там же. Наращивать сечение колонны можно только после решения АН и изменения РД, а также обработки поверхности и устройства сетки (при расстоянии от оси арматуры до грани более 50 мм). Оптимально, конечно, ломать колонну и перезаливать.

Наращивать сечение колонны не всегда получится - как минимум,уменьшается полезная площадь продаваемых квартир, а иногда рядом проходят кабеля электриков или трубы сантехников.
Ломать и перезаливать колонну от того, что 3 из 22 стержней ушли от проектного положения, конечно, можно, но, боюсь, что подрядчик начнет строчить письма.
Гнутье с катетом - это то же, что делают часто для крайних стержней когда их гнут чтобы последующий стержень попал на место выпуска.

[Tyhig]

Сообщение от vyacheslav Гнутье с катетом - это то же, что делают часто для крайних стержней когда их гнут чтобы последующий стержень попал на место выпуска.

Конечно, при этом выдерживается радиус гибки 5-8d арматуры ?

И как вообще работает согнутая катетом арматура ? Бетон не сминается ? Хотя вряд ли...

[vyacheslav]

Сообщение от Tyhig Конечно, при этом выдерживается радиус гибки 5-8d арматуры ? И как вообще работает согнутая катетом арматура ? Бетон не сминается ? Хотя вряд ли...

Катет - не лом, а соотношение между расстоянием , на которое нужно сдвинуть арматуру по горизонтали и ее длиной по вертикали, т.е. если нужно сдвинуть на 1 см, приходится выбивать бетон и гнуть арматуру на отрезке длиной 6см, если на 2см - то на 12см. Поскольку плит толщиной больше 20см не бывает, то максимум на сколько можно изогнуть арматуру - 3,3 см,

[DAF]

А что, реально изогнуть арматурный выпуск в теле колонны без использования газа? А можно технологию?
На своей практике мы использовали такую арматуру - она была заложена в проекте - при переходе на меньшее сечение по высоте этажа. Но ее гнули на заводе и привозили готовые каркасы.
Так же было дело, когда лихие подрядчики срезали выпуска арматуры, тогда проектировщики давали решение - химические анкера - бурили вниз в колонну на 800мм и устанавливали на химию новый арматурный выпуск
А так да - наращивание сечения - очень не плохой вариант. Уменьшение площади небольшое идет - уложиться в допустимый процент без проблем можно